Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Собрание собственников жилья?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
ЖКХ

Добрый день! Этим летом в нашем ТСЖ проводилось собрание собственников, первое с 2020 года. В общедомовом ватцапп чате скинули форму для голосования, после заполнения которой ее необходимо было опустить в ящик ТСЖ. Насколько легитимны и прозрачны такие формы голосования с точки зрения фальсификации результатов? Обязан ли председатель проводить голосование с использованием ГИС ЖКХ или до сих пор можно это делать по старинке с заполнением бумажной формы? Возможно ли опротестовать результаты такого голосования?

Умнова Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Голосование с использованием бумажной формы может быть легитимным, но не всегда прозрачным и безопасным с точки зрения фальсификации результатов, так как нет гарантии корректного внесения голосов в протокол собрания.

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день! Вопрос проведения собраний собственников и голосования в ТСЖ регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации. Давайте рассмотрим ваши вопросы по порядку.

1. Легитимность и прозрачность голосования:
- Использование бумажных бюллетеней для голосования является легитимной практикой и до сих пор широко используется. Однако, чтобы минимизировать риски фальсификации, важно обеспечить должный контроль за процессом сбора и подсчета голосов. Это может включать в себя назначение счетной комиссии из числа собственников, которая будет контролировать процесс.
- Если вы считаете, что процесс голосования был непрозрачным или сфальсифицированным, вы имеете право запросить копии протоколов и бюллетеней, чтобы проверить корректность подсчета голосов.

2. Обязанность использования ГИС ЖКХ:
- На данный момент использование системы ГИС ЖКХ для проведения голосования не является обязательным. Тем не менее, использование этой системы может повысить прозрачность и доверие к процедуре, так как ГИС ЖКХ обеспечивает электронное голосование и хранение данных.

3. Опротестование результатов голосования:
- Если вы считаете, что при проведении собрания были допущены нарушения, вы можете обратиться в суд с требованием признать решение собрания недействительным. Для этого вам потребуется доказать, что в результате нарушений ваши права как собственника были ущемлены.
- Также можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на действия председателя или управляющего ТСЖ, если имеются основания полагать, что имела место фальсификация.

В случае возникновения сложностей или если вы планируете оспаривать результаты голосования, рекомендуется обратиться за юридической консультацией для получения более подробной и индивидуальной помощи.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
360 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Фото уведомления по ватсап, законно?

    4 ответа

    Есть задолженность по коммунальным услугам, пришло фото уведомление по ватцап, это законно? И если я начала платить могут ли отключить электроэнергию?

    Романюк Вероника Игоревна

    Романюк Вероника Игоревна

    Уведомление о наличии долга не является уведомлением о приостановлении подачи электроэнергии.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Способ отправки уведомления никак не влияет на обязательства в уплате задолженности в одностороннем порядке. Оплачивать нужно, это дешевле, чем…
    Перейти к вопросу

  • Как отменить выселение

    1 ответ

    ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с наличием по Вашему…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Оплатить задолженность. Времени у вас будет для этого достаточно.
    Перейти к вопросу

  • Собрание собственников жилья

    2 ответа

    Собрание собственников жилья по поводу нежилого помещения в нашем многоквартирном доме расположенного

    Бендер Андрей Владимирович

    Бендер Андрей Владимирович

    Добрый день! Сформулируйте вопрос...
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст. 45 Жилищного кодекса РФ, а поскольку Ваше обращение не…
    Перейти к вопросу

  • Собрание собственников жилья МКД

    2 ответа

    Может ли Управляющая компания быть одновременно инициатором, председателем, секретарем и членами счетной комиссии на собрании собственников МКД? Является ли решение такого собрания легитимным? Можно ли оспорить решение такого собрания и…

    Никашин Кирилл Александрович

    Никашин Кирилл Александрович

    Добрый день. УК не может совмещать роли инициатора, председателя, секретаря и членов счётной комиссии на собрании собственников. Решение такого собрания…
    Лагодич Евгений Владимирович

    Лагодич Евгений Владимирович

    В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в…
    Перейти к вопросу

  • Водоотведение

    3 ответа

    Добрый день. В нашем доме отсутствует ТСЖ. Так как дом является многоквартирным, и подключён к канализации (не только наш дом, а ещё несколько домов) прошу разъяснить на кого возложена по…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если есть подключение, то есть договор, заключённый с водоканалов, включая на техобслуживание и иные работы. Балансодержатель колодца тоже есть.…
    Перейти к вопросу

  • Документы ТСЖ

    5 ответов

    Можно ли мне, как собственнику жилья, запросить в ТСЖ копии документов - устав ТСЖ, протоколы собраний собственников жилья, текущее состояние счетов капремонта и спецфонда, движение средств по ним и тд?…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете, фсе за свой счет, копирование, Вам обойдется не в одну тысячу руб., дерзайте.
    Моргачев Алексей Николаевич

    Моргачев Алексей Николаевич

    Да, конечно можете.
    Перейти к вопросу

  • Вывоз мусора. Начисления на ком. Квартиру

    3 ответа

    Здравствуйте. Уточните, пожалуйста, правомерно ли начисление на вывоз мусора на коммунальную квартиру отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал? И еще вопрос как разделить начисления на каждого…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

    Начисление платы за вывоз мусора отдельной квитанцией, если договор никто из собственников жилья не заключал, правомерно
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, правомерно. Раздел лицевых счётов может быть добровольнвм по соглашению с каждым из собственников, зарегистрированных лиц, а вот если…
    Перейти к вопросу

  • Проведение ОСС в форме заочного голосования без использования ГИС ЖК

    1 ответ

    Жители многоквартирного дома намерены провести Общее собрание собственников, для того чтобы в том числе изменить способ управления многоквартирным дома, создав Товарищество собственников жилья. В настоящее время МКД управляется квазигосударственным Жилкомсервисом,…

    Якубова Ольга Алексеевна

    Якубова Ольга Алексеевна

    Добрый вечер. С 2025 года для проведения заочного ОСС МКД (без очного собрания) голосование возможно только через ГИС ЖКХ или…
    Перейти к вопросу

  • Начисление по вывозу ТКО за предыдущий период.

    2 ответа

    Здравствуйте! Прошу помощи в разрешении конфликтной ситуации. Обратилась к региональному оператору ТКО по вопросу несвоевременного вывоза мусора. Свои обязательства они выполнили только после обращения в контролирующие органы. Однако решили осуществить…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Обращайтесь в суд с иском о понуждении к перерасчету на основании предоставленных документов и применения срока исковой давности. Аргументы: Срок…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Здравствуйте. К сожалению, ничего - до обращения рег оператора в суд. Согласно ст 56 ГК РФ требование о защите нарушенного…
    Перейти к вопросу

  • Счета

    2 ответа

    Как юридически правильно оформить оплату коммунальных услуг, если у квартиры несколько собственников с разными долями: нужно ли создавать отдельные лицевые счета или можно привязать расчеты к долям в рамках одного…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Зависит от количества комнат в квартире, их площадей и долей у каждого собственника. Вопрос решается в судебном порядке. Обратитесь к…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Закон не требует создания отдельных лицевых счетов для каждого собственника, но у собственников есть возможность договориться об этом с управляющей…
    Перейти к вопросу

  • Плата за видеодомофон с коммерческих помещений?

    1 ответ

    Здравствуйте! УК установила видеодомофон по решению собственников жилья и включила в квитанцию платежи за его установку и обслуживание нежилым коммерческим помещения (АРЕНДА И ОБСЛУЖ.ВИДЕОНАБЛЮД. и ВИДЕОДОМОФОН.АРЕНДА И ОБСЛУЖ.), которое являются…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Василий. Коммерческие помещения, расположенные во встроенно-пристроенной части многоквартирного дома и имеющие отдельные входные группы, не использующие общую систему видеодомофона,…
    Перейти к вопросу

  • ТСЖ и ЖК. В чëм разница?

    1 ответ

    Здравствуйте. В чëм отличие Жилищного кооператива (ЖК) от Товарищества собственников жилья (ТСЖ)? В нашем доме хотят отказаться от УК и создать жилищный кооператив (ЖК) ? Какая выгода у инициаторов создания…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Здравствуйте! Отличия между Жилищным кооперативом (ЖК) и Товариществом собственников жилья (ТСЖ) достаточно существенны и связаны с формой управления, правами и…
    Перейти к вопросу

  • Жилищный кооператив

    1 ответ

    У нас в старом доме инициативная группа (именно инициативная, так как голосование провалилось и их не выбрали в Совет дома) решила провести голосование на отказ от УК и создать жилищный…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    В случае перехода от управляющей компании к жилищному кооперативу собственники берут на себя больше ответственности за содержание и ремонт дома,…
    Перейти к вопросу

  • Вопрос по управляющей компании

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос по многоквартирному дому. Технически дом - многоквартирный деревянный барак (8 квартир, 2 этажа, печное отопление, отсутствуют: канализация, горячее и холодное водоснабжение, отопление, подвальные помещения, лифт, освещение площадок выведено…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Вы можете провести собрание и принять решение об изменении способа управления на «непосредственное управление». Это решение является основанием для…
    Перейти к вопросу

  • Как часто управляющая компания имеет право повышать тариф за свои услуги?

    1 ответ

    Здравствуйте! Может ли управляющая компания повышать тариф за свои услуги ссылаясь на то, что она становится плательщиком НДС и будет включать в стоимость своих услуг НДС. Если может повышать стоимость,…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Управляющая компания может повышать тарифы за свои услуги, если это предусмотрено договором управления и соблюдены определенные условия. Если управляющая компания…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по ЖКХ

  • Юрист Юрчак Владимир Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    3 отзыва
    Юрист

    Юрчак Владимир Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Вологда
    • Стаж более 17 лет
    • 110 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Имею 18 лет опыта в юриспруденции, специализируюсь на разрешении строительных споров любой сложности. Представляю интересы клиентов в Арбитражных судах и…
    Перейти
  • Юрист Кулешов Андрей Игоревич — профиль на HARANT
    9.5
    2 отзыва
    Юрист

    Кулешов Андрей Игоревич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 13 лет
    • 52 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Меня зовут Андрей Игоревич. Я практикующий юрист с опытом более 13 лет. Член Ассоциации юристов России, автор юридических статей и…
    Перейти
  • Юрист Ганин Александр Михайлович — профиль на HARANT
    7.7
    3 отзыва
    Юрист

    Ганин Александр Михайлович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Барнаул
    • Стаж более 25 лет
    • 192 судебных дела
    • +12 специализаций
    Арбитражный юрист с опытом более 20 лет. Консультации и представление интересов в арбитражных судах Ищете опытного арбитражного юриста?
    Перейти
  • Адвокат Качалкин Сергей Николаевич — профиль на HARANT
    8.2
    5 отзывов
    Адвокат №181

    Качалкин Сергей Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 22 лет
    • 192 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    С 2001 года мы оказываем квалифицированную юридическую помощь. Наша команда, в состав которой входят адвокаты, юристы, эксперты, кадастровые инженеры и…
    Перейти
  • Юрист Иванов Вячеслав Васильевич — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Иванов Вячеслав Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Тула
    • Стаж более 21 года
    • 53 судебных дела
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в Тульской области и провожу независимые судебные экспертизы. Мой опыт включает автотехнические, строительные, почерковедческие, трасологические, баллистические, пожарно-технические…
    Перейти
  • Юрист Балясный Владимир Святославович — профиль на HARANT
    9.6
    5 отзывов
    Юрист

    Балясный Владимир Святославович Юрист прошел модерацию

    • Екатеринбург
    • Стаж более 9 лет
    • 74 судебных дела
    • ЖКХ
    • +10 специализаций
    ⚖️ БЕСПЛАТНО проанализирую Вашу ситуацию, взвесив все ЗА и ПРОТИВ 💰 Ценю ваши ресурсы: выстраиваю работу так, чтобы минимизировать затраты…
    Перейти
  • Юрист Никулина Наталья Игоревна — профиль на HARANT
    8.9
    6 отзывов
    Юрист

    Никулина Наталья Игоревна Юрист прошел модерацию

    • Орск
    • Стаж более 18 лет
    • 50 судебных дел
    • ЖКХ
    • +11 специализаций
    Юридическое сопровождение вашего бизнеса и юридические услуги для частных лиц.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме


Вы недавно смотрели