-
Вопрос № 00159021
Здравствуйте! Может ли управляющая компания повышать тариф за свои услуги ссылаясь на то, что она становится плательщиком НДС и будет включать в стоимость своих услуг НДС. Если может повышать стоимость, то на каком основании ? И каким образом управляющая компания должна была уведомить о повышении тарифа собственников жилья, если в договоре управления это положение не предусмотрено. Спасибо.
Управляющая компания может повышать тарифы за свои услуги, если это предусмотрено договором управления и соблюдены определенные условия. Если управляющая компания становится плательщиком НДС, она может включать НДС в стоимость своих услуг, если это указано в договоре управления. Однако повышение тарифов должно быть обоснованным и соответствовать реальным затратам управляющей компании на предоставление услуг. Если вы считаете, что повышение стоимости услуг необоснованно или превышает реальные затраты, вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой предоставить подробную информацию о причинах повышения стоимости услуг и обоснование затрат.
Евгений Иванович, подскажите, пожалуйста, пункт в договоре управления: «Управляющая компания вправе производить ежегодную индексацию размера платы по статье «управление и содержание» на размер увеличения уровня инфляции в соответствии с данными предоставленными органами Росстата РФ.» К этому пункту в договоре можно отнести НДС?
Годовую индексацию размера платы по статье «управление и содержание» на размер увеличения уровня инфляции в соответствии с данными предоставленными органами Росстата РФ.
Размер платы за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание определяется на общем собрании собственников помещений в МКД с учетом предложения управляющей организации на срок не менее чем один год.
В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы. Индексация размера платы за содержание жилого помещения может быть предусмотрена в договоре управления, но не может быть самовольной.
Управляющая организация самостоятельно определяет методы (способы) ценообразования, если иное не предусмотрено договором управления.
В части формирования размера платы в Стандарте так же, как и в Жилищном кодексе РФ, закреплено, что размер платы за содержание подлежит утверждению собственниками с учетом технически и экономически обоснованного предложения управляющей организации.
