Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Как сделать лучше чтоб квартира осталась на ребенка, если муж берет ипотеку на себя ?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Ипотека

Муж хочет брать ипотеку на себя с первоначальным взносом мат капитал, после развода квартира кому останется и как лучше сделать чтоб квартира осталась жене и ребёнку ?

Вихарев Александр Евгеньевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Здравствуйте! Если будет использованы средства материнского капитала, то квартира при расторжении брака достанется супругам, так как приобретена в браке, и детям, так как были использованы средства материнского капитала. Кроме того, Вы можете с супругом в соответствии с нормами действующего Семейного Кодекса Российской Федерации заключить брачный договор, по которому супруг откажется в Вашу пользу от данного имущества. Брачный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению и поэтому нужно обратиться к нотариусу, если, конечно, Ваш супруг на это согласен

Спасибо за ответ
Гость

Александр Евгеньевич, а если муж будет против заключать брачный договор?

Вихарев Александр Евгеньевич
Вихарев Александр Евгеньевич Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 21 год

Тогда собственниками квартиры будете Вы, супруг и дети

Спасибо за ответ
Гость

Спасибо

Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ответ:
Лучший способ для Вас состоит в том, чтобы была заключена договоренность между Вами и Вашей женой о передаче права собственности на квартиру ей и Вашему ребёнку. Такой договор должен быть подписан и зарегистрирован в соответствующем органе после принятия Вашего решения. Также существуют различные налоговые преимущества по такой транзакции. Все дальнейшие порядки по вопросу лучше сначала обсудить с налоговым консультантом и правовым специалистом по семейному праву.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Может ли взять свекровь ипотеку с моим капиталом?

    1 ответ

    Здраствуйте. Скажите пожалуйста , свекровь берет ипотеку нам, первый взнос мат. капитал мой . Мы не можем с мужем взять т.к плохая кредитная история. Созаемщиком если я буду тоже могут…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Свекровь может оформить ипотеку только на себя, а вы использовать материнский капитал как первый взнос — это разрешено. После…
    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру после выплаты ипотеки

    4 ответа

    Здравствуйте. Мой отец берет ипотеку, хочет чтоб я тоже вносила часть денег, но я не могу быть созаемщиком по причине маленького дохода. У него есть еще один несовершеннолетний ребенком, который…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Надо быть созаемщиком, тогда точно долю получите, завещание сегодня на Вас написал, завтра на сына...Последнее завещание отменяет предыдущее.
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Руслана! Вам целесообразно заключить соглашение с отцом, удостоверенное нотариусом, подтверждающее факт внесения вами денежных средств и обязательство отца передать…
    Перейти к вопросу

  • Переоформление квартиры после погашения ипотеки

    3 ответа

    Подруга берет ипотеку на себя для меня, соответственно я буду платить, есть ли какие-то документы которые можно оформить у нотариуса которые обязуют ее передать мне квартиру в собственность после погашения…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Договоры существуют для того, чтобы их нарушать.   Нужно что то существенное, например договор займа, под залог квартиры, которую фактически…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, можно заключить у нотариуса предварительный договор купли-продажи квартиры или соглашение о намерениях, однако такие документы не…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека до брака

    2 ответа

    Молодой человек берет ипотеку , мы не в браке, планирует после покупки дома. подскажите если мы распишемся до покупки, нужно ли будет подавать и мои документы в заявку по ипотеке?

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Нет, подавать документы на ипотеку до свадьбы не надо, потому что совместная жизнь без официального брака по закону браком…
    Хакимов Ильдус Галимьянович

    Хакимов Ильдус Галимьянович

    Добрый день. Если он до брака берет ипотеку то этап оформления на этом заканчивается. Если распишитесь до покупки то либо…
    Перейти к вопросу

  • Перекуп ипотеки у родителей

    4 ответа

    Здравствуйте, вопрос такой например один из родителей берет ипотеку. Мы многодетная семья в данный момент нет возможности оформить ипотеку на себя, т.к стоим в очереди на субсидию! Мой вопрос заключается…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте.Да, вы можете в будущем переоформить ипотеку родителей на себя
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Переоформление ипотеки между родственниками возможно через процедуру перевода долга с согласия банка. Ограничений по родственным связям нет. Процентная ставка определяется…
    Перейти к вопросу

  • Арктическая ипотека для переселенцев из ЛНР

    3 ответа

    Жена в 2025 г взяла Арктическую ипотеку как переселенка из Лнр.В ипотечном договоре муж не участвует.Т.е.муж не является созаемщиком.В сделке участвует только жена,есть нотариальное согласие от мужа на ипотеку. Сейчас…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, банк может увеличить процентную ставку до стандартной рыночной (которая сейчас составляет около 20-25%), причем сделать это на вполне законных…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Есть закон, одна льготная ипотека на 1 семью.
    Перейти к вопросу

  • Одобрят ли дальневосточную ипотеку

    1 ответ

    Добрый день. В предыдущем браке с бывшим мужем брали дальневосточную ипотеку в 2022 году. Я выступала в роли созаемщика. После развода квартира стоит на продаже. На данный момент состою в…

    Волколупова Лариса Олеговна

    Волколупова Лариса Олеговна

    Добрый день, созаемщики несут одинаковую финансовую нагрузку по кредиту, поэтому если Ваши доходы позволяют оплачивать две ипотеки (не имеет значение,…
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры, купленной до брака

    2 ответа

    Здравствуйте. У меня ипотека, взятая до брака. Хотелось бы купить квартиру побольше, но так ,чтобы в случае развода (дай бог,чтобы мы с мужем конечно жили до гроба конечно) квартира осталась…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не всё так просто. Ипотека, оплачиваемая в браке уже относится к совместному имуществу. Даже если вы составите брачный договор…
    Жежера Владимир Александрович

    Жежера Владимир Александрович

    Здравствуйте. Составляете с мужем брачный договор перед покупкой новой ипотечной квартиры, в которой указываете - что и квартира как актив,…
    Перейти к вопросу

  • При разводе

    1 ответ

    Добрый день. Меня зовут Александр. И сразу к сути дела. Вопрос таков.. Я нахожусь в браке. И была приобретена квартира так же в браке Ситуация такая, что у меня погиб…

    Великанов Юрий Андреевич

    Великанов Юрий Андреевич

    Одного желания мало. Есть Семейный Кодекс РФ. Согласно нему все приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом (за исключением полученного…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал ?

    1 ответ

    Здравствуйте, вопрос такой. В январе я родила, также отправила заявку на выплату из материнского капитала ежемесячно. Они мне прислали отказ. А потом я решила взять ипотеку с первоначальным взносом материнским…

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Меньшикова Ольга Борисовна

    Обратитесь с заявлением в пенсионный фонд
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с внесенным материнским капиталом

    2 ответа

    Здравствуйте, покупал квартиру в ипотеку, далее в нее внесли мат капитал. Ипотеку полностью погасили, сейчас выбрали дом с оформлением новой ипотеки с первоначальным взносом. Можем ли мы продать ту квартиру…

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Лакоткина Юлия Анатольевна

    Здравствуйте. Для начала выделяете доли детям путем дарения. Потом получаете право собственности на каждого члена семьи. Потом берете разрешение у…
    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Сначала в течение 6 месяцев со дня погашения ипотеки вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе детям.…
    Перейти к вопросу

  • Использование мат капитала

    4 ответа

    Добрый день. Хочу взять в ипотеку 2/3 доли в доме (92г постройки со всеми коммуникациями) с первоначальным взносом мат капитал. Ребенку нет 3-х лет. В банке говорят, что пенсионный фонд…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Дело не в параметре покупаемых квадратов. Банк очень неохотно одобряет кредиты на доли в недвижимости, но всё же одобряет.…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Банк не даст вам согласие на приобретение доли, если остальные доли не принадлежат вам. Здесь банк защищает свои…
    Перейти к вопросу

  • Семейная ипотека

    2 ответа

    Здравствуйте, хотим с мужем взять семейную ипотеку с первоначальным взносом из материнского капитала, ипотеку будем брать на мужа, я не могу идти как созаемщик так как не работаю, и с…

    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Да, вы можете использовать материнский капитал (МК) для первоначального взноса по ипотеке мужа, не будучи созаёмщиком. Вот как это оформить:…
    Перейти к вопросу

  • Материнский капитал

    4 ответа

    Можно ли приобрести квартиру в ипотеку с первоначальным взносом материнского капитала, без согласия второго родителя (т.е. отца ребенка) Брак зарегистрирован официально. Родитель работает вахтовым методом, нотариальной доверенности нет

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Если банк одобрит такую ипотеку, приобретение, это не продажа имущества согласия супруга не требуется.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Нет, это невозможно. Для использования материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотеке, если вы состоите в официальном браке, требуется…
    Перейти к вопросу

  • Ипотека в разводе

    1 ответ

    Добрый день. Подскажите в браке была куплена двух комнатная квартира с первоначальным взносом + МК, был развод с супругой, я заемщик супруга идет как со заемщик, доли не выделяли, обременение…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Ипотечная квартира – общее имущество; долг – общий. Суд обычно: определяет доли: ½–½ супругам, плюс доли детям пропорционально маткапиталу;…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Ипотеке

  • Юрист Ильин Геннадий Юрьевич — профиль на HARANT
    10.0
    17 отзывов
    Юрист

    Ильин Геннадий Юрьевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 16 лет
    • 211 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Отзывы обо мне говорят сами за себя. Мой главный принцип в работе — действовать в интересах клиента, как если бы…
    Перейти
  • Юрист Бажгина Яна Анатольевна — профиль на HARANT
    7.1
    Нет отзывов
    Юрист

    Бажгина Яна Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 9 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом в семейном, жилищном праве и банкротстве предлагает широкий спектр профессиональных юридических услуг.
    Перейти
  • Адвокат Муратова Эллина Артемовна — профиль на HARANT
    10.0
    11 отзывов
    Адвокат №1222

    Муратова Эллина Артемовна Адвокат прошел модерацию

    • Рязань
    • Стаж более 13 лет
    • 127 судебных дел
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Адвокат Муратова Эллина Артемовна специализируется на гражданских, арбитражных и уголовных делах. Деятельность адвоката Муратовой Э.А.
    Перейти
  • Юрист Никонов Дмитрий Владимирович — профиль на HARANT
    6.3
    Нет отзывов
    Юрист

    Никонов Дмитрий Владимирович Юрист прошел модерацию

    • Барнаул
    • Стаж более 12 лет
    • 532 судебных дела
    • Ипотека
    • +7 специализаций
    Высшее образование: Юрист. С 2013 по 2015 защищал права потребителей. С 2015 по 2019 корпоративный юрист.
    Перейти
  • Юрист Шарафутдинов Руслан Маратович — профиль на HARANT
    8.8
    3 отзыва
    Юрист

    Шарафутдинов Руслан Маратович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 41 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    16 лет успешной юридической практики⚖️ ✅ Юрист в сфере сопровождения бизнеса/семейных споров/банкротства 🔷 Оперативно составлю правовые документы: 🕐 исковые заявления.
    Перейти
  • Юрист Лобунько Олег Олегович — профиль на HARANT
    7.5
    Нет отзывов
    Юрист

    Лобунько Олег Олегович Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 7 лет
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я профессиональный юрист c 7-летним опытом работы. Моя главная цель — Максимальная Защита Ваших Интересов. Beду делa любoй слoжнocти.
    Перейти
  • Юрист Шамарданова Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    7.9
    1 отзыв
    Юрист

    Шамарданова Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Пермь
    • Стаж более 11 лет
    • 101 судебное дело
    • Ипотека
    • +11 специализаций
    Я — судебный юрист с опытом работы более 11 лет. Помогаю бизнесу и частным лицам по вопросам взыскания, строительства, уменьшения…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме