Продажа?

Здравствуйте! Если земельный участок был куплен "полностью за счет земельного сертификата", нотариальное согласие вашего мужа при сделке "не требуется". Это связано с тем, что средства сертификата не считаются совместной собственностью супругов. Если же использовались дополнительные средства из семейного бюджета, то согласие могло потребоваться.

Сертификат то выдавался на семью, а не Вам лично, за заслуги перед Родиной.

Письменная консультация

По вопросу продажи земельного участка, оформленного на одного из супругов в рамках программы многодетной семьи, и необходимости получения нотариального согласия мужа:

Правовой статус земельного участка:
Если земельный участок оформлен исключительно на вас (наименование в правоустанавливающих документах — ваше имя), то он является вашей собственностью.
Требования при продаже земельного участка, оформленного на одного из супругов:
Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретённое в период брака, считается совместной собственностью, если иное не установлено брачным договором или иными документами.

Однако, если земля оформлена только на одного из супругов, то она считается его личной собственностью, и для её продажи не требуется согласие другого супруга.
Нужно ли согласие мужа при продаже личной собственности?
В случае, если земля оформлена только на вас и является вашей личной собственностью, согласие мужа не требуется.
Если же есть сомнения, желательно иметь подтверждающие документы, что земля приобретена в личную собственность в рамках программы многодетной семьи и оформлена только на вас.

Рекомендации:
Перед продажей рекомендуется подготовить копии документов, подтверждающих право собственности, а также документы, подтверждающие, что земля приобретена в рамках программы многодетной семьи.
В случае необходимости, можно оформить договор купли-продажи без согласия супруга, если земля принадлежит вам лично.
Итог:
Если земельный участок оформлен только на ваше имя и не является совместной собственностью, согласие мужа для продажи не требуется.

Если имущество приобретено в браке, и не получено путем дарения или наследования, на него распространяется режим совместной собственности, и здесь не важно указан второй супруг собственником или нет. Согласие нотариальное в вашем случае обязательно, поскольку происходит отчуждение недвижимого имущества.

Студентам отвечаю на возмездной основе.

Инициатором создания такого участка могут быть и физ лица и юр лица, заключившие соответствующий договор с федералами.

Удачи

Вопрос в цене и форме оплаты.

Чтобы дать оценку необходимо более детально знать ситуацию. По идее Вами пропущены все сроки. И даже если Вы узнали, что ЗАГС не передал, нужно было поднимать шум и добиваться. Можно попробовать восстановить срок исковой давности.

Отказ нужно было оспаривать когда его получили, а не спустя 5 лет. Кто мешал обжаловать отказ в установленном порядке и сроки? Кто мешал предоставить необходимые справки самостоятельно не дожидаясь действий ЗАГС?

Оспаривайте, но вряд ли удовлетворят иск

Собственник несет бремя содержания имущества независимо от того пользуется и. Или нет

Здравствуйте Алиса! Каждый собственник несет бремя содержания своего имущества.

Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся судебной практики и Пленума ВС РФ, право пользования долями, или выдел долей, согласно сложившемуся порядку пользования ЗУ, со стороны законодателя и судебной практики это правильно. Вопрос изменения или отмены судебного акта решается согласно ст.330 ГПК РФ, если хочется рассмотрения по принципу первой инстанции то ч.4. При рассмотрении данной категории дел учитывают фактические границы, свидетельские показания и главное судебная экспертиза, где Кадастровый инженер даёт несколько вариантов раздела. Буду вам признателен если оставите отзыв, и оценку, как благодарность за наше безвозмездное участие.

Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома.

У Вас был юрист на процессе?

Такие вопросы таким образом не решаются.

Что бы разделить участок и каждую часть поставить на кадастровый учет, размер каждого участка не может быть меньше 4-х соток.

Здравствуйте. Последовать совету обратиться к юристу со всеми имеющимися документами.

На счёт Крыма не подскажу

Задачки за деньги.

В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 года, определение границ участка на местности и их согласование осуществляются в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты во время этой процедуры. Однако при отсутствии в кадастре недвижимости сведений о границах ранее учтенного объекта инженер не сможет увидеть полную информацию и, следовательно, никакое согласование с правообладателем не будет проводить. В связи с этим существует высокий риск формирования другого земельного участка за счет площади ранее учтенного либо с частичным пересечением его границ. По этой причине всем пользователям объектов недвижимости, имеющих статус ранее учтенных, рекомендуется проверить, все ли их характеристики внесены в государственный кадастр, в первую очередь данные о местоположении их границ. При отсутствии каких-либо установленных сведений необходимо добавить их в перечень. Кроме того, следует помнить, что уточнение точек границ земельного надела осуществляется кадастровыми инженерами в порядке, установленном федеральными законами «О государственной регистрации недвижимости» и «О кадастровой деятельности». Собственники смежных земельных участков смогу в суде оспорить границы новообразованного земельного участка.

Здравствуйте! Конечно требования Росреестра надуманы. Передайте, что они просят. Квитанцию об оплате заверьте в Сбербанке. Остальные документы возьмите в администрации. В любом случае это будет быстрее, чем Вы будете спорить путем предъявления административного иска к Росреестру. Но в тоже время Вам должны были направить письменное уведомление о приостановлении регистрационных действий, а не сообщать по телефону.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.

В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения (заборов и т.п.), позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Здравствуйте! Поскольку они уже подали в суд, доказывайте в суде, что этот участок ваш. Поднимайте все старые документы, доставшиеся от бабушки. Акт согласования границ с соседями ищите.

Здравствуйте.

Можно без ожидания приватизации, но будет дольше занимать формление.

Если пристройка была построена без соответствующих разрешений, то оформить ее будет невозможно. В данном случае, для оформления прилегающих участков земли можно начинать процесс без документов на не приватизированную квартиру. Но лучше с данным запросом обратитесь в Администрацию.