Шантаж , и вымогаткльство денег?

Один парень лет 25 зашёл в культурно-досуговое учреждение маленького поселение с малой доступностью для широкого круга лиц в силу местонахождения в светло-зеленой форме служащего, похожий на местного и, имеющего какое-то отношение к настоящему положению в стране. Он зашёл с маленькой собачкой, охранник это заметил, но после реплики в адрес этого парня от сотрудника учреждения о том, что он сам наведёт за собачкой порядок а случае её нетерпения прямыми разговорными обозначениями, успокаивается и просто стандартно дежурит. Парень, не найдя собеседников, как и на улице, где, как правило только люди пенсионного возраста прогуливаются, общается с известным мальчиком простыми словами и уравновешенно. Однако сотрудник вызывает полицию, и его забирают. Я, как охранник, искренне, желаю правильного решения этого вопроса, ясно видя отсутствие какого-либо случая, зависимого от правопорядка, так как общение посетителей разного возраста - это сложное действие... Каким образом можно направить свои возможности для уравновешивания этого события?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте! В подобной ситуации важно сохранять спокойствие и профессионализм. Объясните посетителям правила посещения учреждения и напомните сотрудникам о необходимости вежливого общения. Предложите альтернативные варианты поведения для предотвращения конфликтов. Ваша задача — обеспечивать безопасность и комфорт всех присутствующих.

Определить вид родовой подсудности, подвид территориальной подсудности, суд, который может рассмотреть дело. Иск Котикова (место жительства: Ленинградская область, Лужский район, Дзержинское сельское поселение, д. Естомичи, Центральная ул., д.13) к АО «Отель Гельвеция» (ИНН 7840368441, ОГРН 1077847550076) о возмещении убытков в размере 60 000 рублей, причиненных непредоставлением гостиничных услуг, и компенсации морального вреда в размере 110 000 рублей

Хапаева Линда Сайд-Эмиевна

Добрый день! Тут консультация для граждан, а не ГДЗ))

Сельское поселение принимает участие в программе ППМИ, для выделения субсидии нужно софинансиование с населения. Имеет ли право социальный работник, который является членом инициативной группы по работе с ППМИ, собирать денежные средства с благополучателей по ведомости и под подпись?

Грачёв Георгий Владимирович

Социальный работник вправе входить в инициативную группу ППМИ, однако сбор денежных средств с граждан по ведомости требует наличия официально оформленных полномочий. Без надлежащего оформления такой сбор несёт риски нецелевого использования средств.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы! А в постановке вопроса отсутствуют ключевые детали!

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Да, социальный работник, будучи членом инициативной группы по ППМИ, вправе собирать денежные средства с благополучателей по ведомости и под подпись, если это предусмотрено решением собрания граждан и отражено в протоколе собрания. При этом необходимо соблюдать принципы добровольности и строгой отчётности

Встречались с парнем полтора года, во время отношений он заказывал мне порой навязывая с авито/озона/вайбериз подарки на мой адрес оплачивая их своей картой, я никогда их от него не просила, но он уговаривал, чтобы я сходила и забрала до пункта выдачи иначе обижался, если я не беру. Из-за этого заказывал до дома часто порой, чтобы курьер в руки вручил. Самой дорогой подарок был телефон б/у с авито и часы. Собственно это и стало причиной расставания, потому что он буквально навязывал свою помощь, подарки присылал не спрашивая, нужно ли мне это, а по факту " тебя ждёт курьер - открой хочу порадовать тебя", а моё мнение не учитывалась ни в чём, ни в том, что я не хочу подарков уже и мне неловко о чём говорила неоднократно, ни в том, что я что-то вообще сама могу по его мнению. Неделю назад мы расстались и он просит вернуть всё назад - все поступления денежные на карту (высылал на продукты и лекарства сам же навязывая мне врачей к которым мне надо сходить) и не прошенные подарки. А сейчас резко поменялся и говорит, что если не вернусь к нему то подаст то грозится подать в суд, что мол раз оплачивал он со своей карты то и имущество его по его мнению, хотя это по факту был подарок, но доказать теперь сложно так как он удалил всю нашу переписку в телеграм именно где писал слово "подарок". Вопрос такой, как со стороны закона выглядят эти поступления? Заказ с авито был оплачен с его карты как и всё остальное, но на моё имя может ли он этим воспользоваться и правда подать в суд обязав меня вернуть? Если да то могу ли я законно выкупить эти подарки (телефон и часы), если у меня есть скрин с номером заказа и сумма, если я отправлю эти деньги ему на карту то можно ли будет считать это выкупом имущества с точки зрения закона, если к пересланным деньгам подпишу "за телефон" или "за часы с таким-то номером заказа"? И можно в целом какой-то профессиональный совет в этой ситуации? Заранее спасибо, потому что я отчаялась, какой день в нервном состояние, не ожидала, что некогда любимый человек, которого я любила до безумия и рассказывала всё личное - вдруг станет тем кого стоит опасаться.

Высоцкая Галина Алексеевна

Это был дар. Даже если подаст на вам в суд, то суд ему ничего не присудит. Через суд можно обязать вернуть только займ.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, встречаются иногда такие кадры. Мелочный тип. Пусть доказывает в суде - представите совместные фото, что вы встречались и пару свидетелей, что вы были в отношениях. И суд ему откажет.

Добрый день, продала электро самокат на авито. Через 6 часов покупатель сказал, что самокат не рабочий. Принять товар отказалась, так как прошло слишком много времени. Спустя год, покупатель просит вернуть деньги за товар, так как он весь год простоял в нерабочем состоянии, грозиться подать в суд. может ли он вернуть товар? обязана ли я принять его? Чек есть только в получении денег. Договора купли продажи не составлено. Есть только скрины переписки с Авито.

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

В вашем вопросе описывается ситуация, когда вы продали электро самокат через интернет-площадку, покупатель заявил о неисправности через некоторое время, отказался принимать товар, а спустя год требует возврата денег, грозясь судом.

Ниже приведены рекомендации и разъяснения по данной ситуации:

Права и обязанности сторон при продаже товаров через интернет:
Продажа через Авито является гражданско-правовой сделкой, которая считается заключенной с момента получения вами денег.
В вашем случае, есть подтверждение получения денег (чек при получении), а договор купли-продажи не оформлен в письменной форме, что является допустимым, но усложняет доказательство условий сделки.

Отказ покупателя принять товар и его требования:
Согласно статье 497 Гражданского кодекса РФ, покупатель имеет право отказаться от товара в течение установленного законом срока (14 дней при дистанционной продаже), если он не устраивает по качеству или по другим причинам, если продавец не оговорил иное.
В вашем случае, товар продавался без договорных условий, и он не был возвращен или предъявлен в течение этого срока.
Если покупатель отказался принять товар сразу после продажи, то сделка считается завершенной — деньги получены вами, товар остался у вас.

Может ли покупатель вернуть товар или деньги спустя год?:
В случае, если товар не был возвращен и его состояние не ухудшилось в результате неправильного хранения, вернуть его от вас он не сможет.
Требования о возврате денег спустя год после продажи возможны только при наличии существенных нарушений закона или условий сделки. В вашей ситуации, существенных оснований для возврата у покупателя нет, особенно без доказательств неисправности товара, подтвержденных экспертизой.
Обязанность принять товар или вернуть деньги:

Если товар был передан покупателю, а он его не забрал или отказался принять, то сделка считается незаключенной, и обязательств по возврату денег у вас нет.
Если деньги вами уже получены, то по закону вы обязаны их вернуть только в случае признания сделки недействительной или по решению суда.
Что делать в текущей ситуации?:
Соберите все подтверждения сделки: скриншоты переписки, подтверждение получения денег, описание состояния товара.
Не признавайте требования о возврате, если у вас нет оснований.
В случае угроз суда — подготовьте доказательства законности сделки.

Можно направить покупателю письменное объяснение, что сделка завершена, товар передан или деньги получены, и претензии не основаны.
Рекомендуемые меры:
Не принимайте никаких необоснованных требований о возврате без судебного решения.
В случае подачи иска — обратитесь за юридической помощью для защиты своих прав.

Москвитин Степан Витальевич

Добрый день! Ситуация, которую вы описали, довольно распространенная, и важно понимать свои права и обязанности в данной ситуации. Рассмотрим основные моменты: ### 1. Правила возврата товара - Отсутствие договора: Если вы не составили письменный договор купли-продажи, то сделка считается заключенной на основании устных договоренностей и переписки. Однако это не освобождает вас от ответственности за качество товара. - Состояние товара: Если покупатель утверждает, что самокат не рабочий, он должен доказать это. Если вы передали товар в исправном состоянии, а покупатель не сообщил о проблемах сразу, это может быть основанием для отказа в возврате. ### 2. Сроки обращения - Срок на возврат: Согласно Гражданскому кодексу РФ, покупатель имеет право на возврат товара ненадлежащего качества в течение 14 дней с момента покупки. Поскольку покупатель обратился через 6 часов, это не является основанием для возврата, если вы не согласны с его претензиями. - Годичный срок: Прошло более года с момента покупки, и это значительно превышает стандартные сроки для возврата. В большинстве случаев, если товар не был возвращен в течение установленного срока, право на возврат утрачивается. ### 3. Доказательства - Чек и переписка: Чек о получении денег может служить доказательством факта продажи, но не подтверждает состояние товара. Переписка с Авито также может быть использована как доказательство, если в ней обсуждаются условия продажи и состояние самоката. ### 4. Возможные действия покупателя - Судебный иск: Если покупатель действительно решит подать в суд, он должен будет предоставить доказательства, что товар был ненадлежащего качества на момент продажи. Вам необходимо будет подготовиться к защите своих интересов. - Решение суда: Суд будет рассматривать все обстоятельства дела, включая время, прошедшее с момента продажи, и наличие доказательств о состоянии самоката. ### 5. Рекомендации - Обсуждение с покупателем: Возможно, стоит попытаться решить вопрос мирно, предложив покупателю какие-либо варианты (например, частичное возмещение, если вы считаете это целесообразным). - Консультация с юристом: Если покупатель продолжит настаивать на возврате и угрозы подать в суд сохранятся, рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы получить более конкретные рекомендации по вашей ситуации. ### Итог Согласно описанным обстоятельствам, вы не обязаны принимать товар обратно, так как прошло более года с момента покупки, и покупатель не уведомил вас о проблемах в течение разумного срока. Однако важно быть готовым к возможным юридическим последствиям и иметь доказательства своей позиции.

Здравствуйте. Я продавала фары для машины на авито, написал покупатель и спросил про торг. Я написала, что сделаю скидку так как крепление на одной фаре сломано. Так же, отправила ему видео обзор на фар, его все устроило и мы встретились. Он осмотрел фары, я показала ему видео как они светят, как переключались и он перевел мне деньги за них. Вечером того же дня он мне пишет с требованием о возврате средств, так как фары не регулируются и якобы тускло светят и сказал видео вообще снято когда фары были новые.
Но на нашей машине фары работали отлично, регулировались, светили отлично. Я посоветовала ему заехать в другой сервис но он слушать не хочет просит вернуть деньги. Я сказала что так не бывает, вы осмотрели, вас все устроило и вы купили. У нас все работало отлично. Может он что-то повредил когда устанавливал, я же не знаю. Сказал будет писать заявление в полицию.
Имеет ли он право требовать возврат средств?

Иванов Алексей Олегович

не имеет, он совершил сделку и дает «задний ход». Судебная практика этого не поддерживает

Дравствуйте. Подскажите как быть в такой ситуации? У мужа свой бизнес,нанял он водителя,знакомого товарища,не официально…
Он нам задолжал за работу(считаются за рабочий день в конце дня) не вышел на работу и отключил телефон.
Муж приехал к нему домой,открыл своим ключом нашу рабочую машину и перевез её домой,на след.день этот водитель звонит с наездами и криками не одекватными,якобы в машине этой лежала крупная сумма денег,муж ему сказал поехали посмотрим,он отказывается,ключи и документы он не отдает, на след день тоже звонит и просит вернуть эти деньги тогда отдаст ключи и документы…но их нет там,муж не брал,да они нам и ненужны вовсе
Что делать в такой ситуации,по морде бить-заявление напишет,может в полицию обратится,что вымогательством занимается? Спасибо за ответ

Логинова Кристина Сергеевна

Здравствуйте. Подайте заявление в полицию по факту вымогательства и незаконного удержания документов на транспортное средство (сведения о факте незаконного удержания документов на транспортное средство должен быть зафиксирован в заявлении на случай, если данные автомобиля каким-либо необъяснимым образом "всплывут" в уведомлении о регистрации залога или исполнительской надписи нотариуса). В случае, если транспортное средство уже находится в вашем владении, то подавать заявление об угоне транспортного средства категорически вам не советую, так как вас могут привлечь к уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Факт наличия денежных средств в транспортном средстве в "крупной сумме" необходимо будет доказать вашему водителю.

Колоколов Евгений Константинович

Зафиксируйте, что в авто денег нет: осмотр с видео, 2 свидетеля/понятых, при возможности вызов наряда для осмотра.
Направьте водителю письменную претензию (заказным письмом/вручением): вернуть ключи и документы к дате/времени, иначе полиция и дубликаты. Общайтесь только письменно.
Подайте заявление в полицию по факту вымогательства (ст. 163 УК РФ) и незаконного удержания имущества/документов; приложите записи звонков и переписку (записывать свой разговор законно), акт осмотра. Отзовите доверенность на управление авто (если выдавали), предупредите страховщика. Если не вернет — переоформите СТС/полис (как утрату) и перепрограммируйте ключи/иммобилайзер.
Не ездите к нему и не вступайте в конфликт — только через участкового/полицию.
На будущее — оформляйте отношения (договор/приказы), выдачу ключей и документов — по расписке.
Если нужна помощь, пишите.

Какие действия будут правомерны с моей сторон в следующей ситуации: продал б/у автомобиль покупателю из другого города (140км от нашего города) с заявленными нюансами по подвеске, в этот же день покупатель звонит с тем, что сломалась коробка передач (оговорюсь, в течение месяца ежедневного использования мной этой машины, никаких дефектов по коробке не было замечено) Покупатель требует вернуть деньги и забрать машину на эвакуаторе (напомню, из другого города) или заменить коробку передач на новую с гарантией за мой счет, но дело в том, автомобилю 22 года и новой коробки с гарантией нигде не найти.

Беркута Анна Александровна

Ваши правомерные действия:

Отказать в возврате и оплате ремонта. По закону (ст. 18-19 Закона «О защите прав потребителей») покупатель может требовать возврата денег за некачественный товар, только если недостаток является существенным (неустранимым, дорогим в устранении и т.д.) и возник до передачи товара потребителю, то есть был скрытым.

Доказывать, что поломка произошла после продажи. Ваша позиция: автомобиль был исправен на момент продажи, о чем свидетельствует его ежедневная эксплуатация вами. Покупатель должен доказать, что коробка была неисправна именно на момент покупки, что практически невозможно для старого автомобиля после длительной поездки.

Предложить вариант (на ваше усмотрение). Чтобы снизить напряженность, можете вежливо предложить рассмотреть вариант уступки в цене на ремонт (чисто символически), но не обязаны этого делать. Любые переговоры ведите только в письменной форме (через мессенджеры с сохранением истории).

Кратко: Вы не обязаны ни возвращать деньги, ни чинить коробку. Ваша главная задача — настаивать на том, что автомобиль был исправен на момент продажи, и требовать от покупателя доказательств обратного.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте!

Вы продали автомобиль с известными дефектами, о которых сообщили покупателю (статья 475 ГК РФ). Обратитесь к юристу для защиты ваших интересов.

Если нужна помощь, обращайтесь ко мне за юридической консультацией.

Мне перевели ошибочно деньги на арестованную карту чужой человек, просит вернуть, не могу вернуть так как и так вся в долгах, но не будь бы арестов вернула бы конечно, так как не могу вернуть грозятся подать в суд, будут ли для меня какие то издержки финансовые, ведь я готова отдать но не могу

Кондратьева Инна Валерьевна

Добрый день! Возможен иск о взыскании неосновательного обогащения. В случае удовлетворения исковых требований, подлежат взысканию и судебные издержки (госпошлина, оплата услуг представителя и пр.)

Грушичев Сергей Викторович

Доброе утро! Иск о неосновательном обогащении на эту сумму, проценты за пользование чужими денежными средствами, гос. пошлина, юридические услуги

На кредитную карту кто то случайно положил деньги. Затем они пошли в банк и потребовали вернуть эту сумму им на счёт. Банк отказал. Перенаправил письмо на меня. Я возвращать не стала во избежание финансирования мошенников. Через год они пошли в суд, как таковых доказательств у них нет, нет ни чеков ни чего то ещё. Банк выдал справку о том что был сбой в банкомате. Но не номер счёта кредитного, не номер карты никак не совпадают мой и той девушки, которая просит вернуть ей деньги. Если я буду возвращать у меня с кредитки огромная комиссия и сразу повышенный процент по кредиту, так как это приравнивается к снятию налички. Что делать? Суд вынес заочное решение как незаконное обогащение

Поляков Дмитрий Васильевич

Здравствуйте. Подайте заявление в суд об отмене заочного решения. С учетом описанных Вами обстоятельств, при рассмотрении дела в суде возможно и доказать об отсутствии неосновательного обогащения с Вашей стороны.

Давыдов Денис Валентинович

Решение суда есть? Значить факт установлен? Вы признаёте получение денег от незнакомого человека? Вам придётся исполнить решение суда! Если будет возбуждено исполнительное производство, то ещё и 7% заплатите от суммы взыскания! В любом случае у вас будут дополнительные расходы! Можно у нотариуса оформить и зафиксировать сам факт возврата суммы! Если будете тянуть с возвратом, то могу быть взысканы ещё проценты за пользование чужими денежными средствами!

Здравствуйте! Продавала кольцо с магазина абсолютно новое по причине неподходящего размера. Приехал покупатель, посмотрел, ему все понравилось, он купил. Через неделю приходит сообщение что камень отсутствует и просит вернуть 3000. Но прошла уже неделя и я даже не знаю что там с ним происходило. На мой отказ сказал , что обратится в суд. Как поступить в данной ситуации?

Арахова Диана Алексеевна

Если подаст в суд — требуйте проведения экспертизы за его счет. Сохраните переписку и фото кольца при передаче как доказательства. Не соглашайтесь на возврат — это не ваша обязанность.

 Отказ в отмене исполнительной надписи после выигранного спора с банком

В 2023 г были мошеннические действия с кредитной картой сбербанка. Банк в возврате денежных средств отказал, полиция признала потерпевшей, но виновники не найдены. В марте 2024 г обращение в суд на Сбербанк по защите прав потребителей, в мае 2024 назначается дата заседания Суда на середину июня 2024 г. В начале июня 2024 г. (После того как стало известно дата заседания) банк обращается к нотариусу скрыв информацию о бесспорности сделки между клиентом и банком (отправляет письмо уведомление об обращении к нотариусу по неверному адресу, имеется ответ почты о том, что клиент не получил уведомление в срок по техническим причинам почты, не зависящим от клиента). Выносится исполнительное производство о котором клиент узнает по факту от нотариуса после ее открытия. Клиент обращается в суд на приостановление исполнительного производства пока не решится суд против Сбербанка по защите прав потребителей. Районный суд г.казани, верховный суд республики Татарстан по защите прав потребителей встают на сторону сбербанка и отказывают клиенту в возврате денежных средств. Ссылаясь на эти суды районный суд и верховный суд республики Татарстан отказывают в приостановление и отмене исполнительной надписи. Далее клиент обращается в 6 кассационный суд по защите прав потребителей и 6 кассационный суд отменяет предыдущие решения и отправляет на новое рассмотрение в Верховный суд республики Татарстан, который встаёт на сторону клиента и просит вернуть сбербанк денежные средства клиенту. На основании данного апелляционного решения верховного суда и ответа почты о том, что клиент был не уведомлен об обращении к нотариусу вовремя, клиент обращается в 6 кассационный суд для отмены исполнительного производства, но 6 кассационный суд в своем решении даже не рассматривает апелляционное решение суда и ответ почты. Как так то? Ведь вина сбербанка доказана

Зейналов Казым Микаилович

Здравствуйте, можно обжаловать в Верховный суд России.

Ефимов Валерий Павлович

Понимаю ваше возмущение, когда решение в вашу пользу игнорируется в другом процессе — это создает критическую угрозу. Опасность в том, что нотариальная исполнительная надпись может быть исполнена приставами, и деньги будут списаны, несмотря на доказанную в апелляции вину банка, что повлечет за собой долгий и сложный процесс их возврата через новый иск. Для срочного определения причины, почему кассация не учла решение Верховного суда РТ, перейдите в личные сообщения и просто ответьте на один вопрос: вы обращались в 6-й кассационный суд общей юрисдикции или в суд по интеллектуальным правам? Это ключевая деталь, определяющая дальнейшую стратегию обжалования.

Здравствуйте! Я продавала б/у шубку на авито за 20000 руб. Попросила девушка продать ей за 8000. Я сказала, хорошо, но тогда по предоплате на карту, потому что авито конский % берет. Через 3 дня после получения шубы покупатель пишет, что она мала, что цвет не тот, что руки в ней поднять ей сложно. Хотя я отправляла замеры. Дополнительно фото она не спрашивала. Да и я подумать не могла, что такое может произойти. Отправила шубку даже в чехле (бесплатно), в котором она хранилась. Покупатель просит вернуть деньги, пишет мне претензию в диалоге на авито с угрозами пойти в суд. Якобы суд пройдёт для меня с ужасными последующими для меня и издержками и оплатами её юриста 50 тысяч рублей. Ещё про какие-то неустойки говорит, за задержку возврата её денег. Причина: Якобы оттенок отличается на фото. Шуба моя написано было ‘жемчужно-белая’, в характеристиках , где цвет указан, стоит ‘белый’.. она и была белая изначально, со временем немного пожелтела, это ее обычный цикл жизни. Белая шубка имеет свойство желтеть. Я просто ее вытащила из шкафа и отправила ей тем же днём. На фото оттенок светлее. Говорит, что якобы вживую совсем другой. И я её ввела в заблуждение. Придралась к отсутствию химчистки и пр. Фото в претензии прислала почему-то только подклада, он со следами носки-это естественно, я же её не отдавала в химчистку . Ещё и за 8000 рублей…. Химчистка 3500 стоит. Я даром должна была отдать ей её, наверное… И вот подкладом меня стращает, что он двухцветный. Что шуба двухцветная: с одной стороны одного цвета, с другой другого. Хотя шубку отправляла одноцветную, это моя вещь, я её бережно хранила. Покупала за 65000 изначально. Я в объявлении вообще ничего про химчистку не писала. Самой шубы на фото в её претензии нет (меха), только подклад мне прислала. Причём тут подклад со следами носки?. Скажите, пожалуйста, как мне правильно поступить? Изделие покупалось без примерки. Договора купли-продажи не было. И возврат мы с ней не обсуждали. Она теперь говорит, что я это специально сделала, чтобы продать ей плохую вещь. А мне просто нужны были деньги, поэтому я и продала дёшево.

Ефимов Валерий Павлович

Основная опасность — необоснованные угрозы покупателя, так как на дистанционную продажу б/у вещи между физлицами не распространяется ЗоЗПП, и возврат возможен лишь при доказанстве существенных недостатков или обмана (ст. 450, 470 ГК РФ). Ваш путь к спасению — не поддаваться на давление и сохранять всю переписку. Для четкой оценки рисков и подготовки ответа просто скиньте скрин её претензии с угрозами в ЛС — вы получите готовую позицию для защиты.

Слюсарев Илья Сергеевич

Договор купли продажи вы фактически заключили в устной форме. Дамачка которая пытается угрожать вам неустойкой не понимает, что фз о защите прав потребителей на ваш случай не распространяется. Она конечно может подать в суд, но мало вероятно, что ей что-то там удовлетворят

Заключен Договор аренды недвижимого имущества от 13.09.2025г. В момент заключения договора арендатор внёс аванс за первый месяц. Передача по акту назначена на 01.10.2025г. Со стороны арендодателя был подписан акт приема передачи и прикреплён к договору в момент подписания. Далее арендатор 03.10.2025г. присылает претензию где указывает об одностороннем отказе от договора и просит вернуть аванс, также стоит заметить что условием договора предусмотрен односторонний отказ но только с письменного уведомления за 30 дней до предпологаемой даты расторжения. Также в договоре указано что он он вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения своих обязательств. Далее решение суда: Цитата « В силу п.2 ст 433 гк рф, если в соответствии с законом для заключения договора необходима передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). Из указанного следует что возникновение обязательства на основании соглашения сторон поставлено в зависимость от факта передачи вещи одной стороной другой, в силу чего в момент достижения соглашения правоотношений у сторон не возникает и сам по себе договор аренды помещения без подтверждения факта передачи вещи арендатору не может рассматриваться как Таким образом, суд приходит к выводу о незаключении сторонами договорааренда, принимая во внимание то обстоятельство, что акт приема передачи имущества от арендодателя карендатору сторонами не подписан, соответственно обязательства на основании соглашения сторон не возникли, и что в свою очередь указывает на отсутствие оснований для получения ответчиком денежных средств в качестве арендной платы.»
Верно ли утверждение судьи?

Арахова Диана Алексеевна

Судья сделал правильный вывод: если акт приёма-передачи не был подписан обеими сторонами, договор аренды считается незаключённым. В этом случае арендодатель обязан вернуть полученный аванс, поскольку обязательства по договору не возникли. Такой подход соответствует статье 433 ГК РФ, если передача имущества является необходимым условием заключения договора аренды.

Что делать если заказчик отказался от готовой мебели на заказ и просит вернуть деньги

Хоров Алексей Геннадьевич

Если заказчик отказался от готовой мебели на заказ и требует возврата денег, исполнитель (вы) имеет право удержать понесенные расходы, но обязан вернуть остаток. Действуйте поэтапно, опираясь на Закон "О защите прав потребителей" (ст. 32 ЗоЗПП) и Гражданский кодекс РФ