Могу ли я претендовать на квартиру?

Исходя из вашего описания, ситуация сложная и включает несколько важных юридических нюансов. Давайте разберём по этапам:

1. Право собственности на квартиру

- Передача квартиры по ордеру не является оформлением права собственности. В советское время ордер давал право пользования жилым помещением (социальный найм), но не право собственности.
- Если квартира до сих пор муниципальная (не приватизирована), то собственником является муниципалитет, а зарегистрированные лица имеют только право пользования.

2. Лишение родительских прав и закрепление квартиры за детьми

- Если мать была лишена родительских прав, а квартира была закреплена за детьми (вашими с братом), это означает, что вы оба были нанимателями по договору социального найма или были включены в состав нанимателя (в зависимости от того, как оформлялись документы).

3. Ваше снятие с регистрационного учета (выписка)

- Если вы снялись с регистрационного учета по собственному желанию, то вы утратили право пользования этим жилым помещением, если иное не предусмотрено судебным решением или иными документами.
- Если квартира не приватизирована, то права у вас нет; если была приватизирована, важно — были ли вы включены в число собственников.

4. Смерть брата и его семейное положение

- Если квартира не приватизирована и брат был единственным зарегистрированным, его супруга права на квартиру не приобретает (если она не была зарегистрирована там и не была нанимателем/членом семьи нанимателя).
- Если квартира приватизирована, и брат не успел оформить на себя собственность, возникает вопрос — был ли он включён в договор приватизации и подписан ли он всеми сторонами, зарегистрирован ли переход права собственности в Росреестре.

5. Можно ли вам претендовать на квартиру?

- Если вы выписались добровольно и не проживаете в квартире, то права на квартиру как на жилое помещение по договору соцнайма у вас, скорее всего, нет.
- Если квартира была приватизирована на брата, и вы не были включены в число собственников, права на неё у вас нет.
- Если же приватизация не завершена, а вы ранее были членом семьи нанимателя и утратили статус нанимателя (выписались), восстановить право на проживание можно только через суд и только при наличии уважительных причин, если выписка была вынужденной либо ваши права были нарушены.

6. Претензии жены брата

- Если она не была зарегистрирована и не является наследницей (например, если квартира не была в собственности брата), то претендовать на жилое помещение по соцнайму она не может.
- Если квартира оформлена как собственность брата, она — наследница первой очереди, как супруга.

Ваши действия:

1. Уточните статус квартиры: приватизирована или нет. Запросите выписку из ЕГРН.
2. Проверьте документы: были ли вы участником приватизации? Есть ли договор соцнайма, где вы указаны как наниматель/член семьи нанимателя?
3. Если квартира муниципальная и вы добровольно снялись с регистрационного учета, то восстановить право, скорее всего, не получится. Если есть основания считать, что ваши права были нарушены — обратитесь к юристу для детального разбора ситуации и оценки перспектив обращения в суд.
4. Если квартира была приватизирована и брат был единственным собственником — наследниками будут жена, дети, родители (если живы).

Рекомендация:
Соберите все документы, связанные с квартирой (ордер, договор соцнайма, решения органов опеки, приказы о приватизации, выписку из ЕГРН) и проконсультируйтесь очно с юристом. Только при наличии полного пакета документов можно дать точный прогноз.

Если квартира муниципальная и вы выписались, ваши шансы вернуть право на неё минимальны. Если приватизирована — всё зависит от того, кто был включён в собственники.