Риски покупки недвижимости?

Здравствуйте. Денежные средства переводились одной суммой? Сделка была налом?

8 лет не столько долги срок.доказать можно. Права отстаивать придется в судебном порядке.

Понадобится подготовка документов в суд, звоните. Работаю платно.

Здравствуйте.

Наследники 1 очереди родители, дети, супруг наследодателя. Если она приходится мамой, то может вступить в права наследства у нотариуса в течение 6-месяцев со дня смерти или в сдубеном порядке.

Иск должен быть подан обоснован, доказан.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Здравствуйте. Когда он умер? Если пол года ещё не прошло то маме нужно пойти к нотариусу и подать заявление о принятии наследства. Если прошло то маме нужно признавать право собственности в судебном порядке. Иначе никак, или квартиры будет признана выморочным имуществом

не факт, что она уже не признана выморочной. оплата коммуналки не лишает прав муниципалитет обратится с соответствующим иском в суд. Нужно разбираться по конкретике

Здравствуйте.

В таких делах устанавливаются права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

Однако не всегда это можно сделать. Признание прав собственности одно из сложных категорий дел, в которых нужно предоставить суду довода, достаточные доказательства, грамотно формировать исковые требования. Если этого не будет сделано, суд откажет в удовлетворении требований. Повторно вы уже по закону не сможете подать иск с такими же требованиями. Другими словами, иск подается один раз.

Поэтому, прежде чем выходить в суд, нужно всесторонне изучать всё фактические обстоятельства и нюансы.

Обращайтесь

Продать то можете, вступив в сговор с отцом, а мать куда?, на улицу?

Доброй ночи!

вы можете продать квартиру, и мать не сможет препятствовать, поскольку перестала быть собственником квартиры.

оснований для отмены дарения не усматривается из Вашего рассказа.

максимум негативного, что может быть: необходимость выселять мать из квартиры через судебное решение и приставов, либо снижение стоимости в связи с продажей квартиры с прописанным в квартире жильцом.

За счет мат капитала сложно будет.

Если не прописан, то и волноваться особо нечего приставы к Вам не явятся. А пока доля арестована, то он с ней ничего сделать не сможет. Так что пользуйтесь его имуществом бесплатно.

Здравствуйте. Выкуп доли за счет материнского капитала: Да, вы можете выкупить арестованную долю в квартире за счет материнского капитала, оформив её на ребенка. Закон не запрещает сделки купли-продажи долей у родственников, но требует, чтобы сделка была нотариально удостоверена и не носила фиктивный характер. Социальный фонд России (СФР) будет тщательно проверять такую сделку. Основное условие - в результате сделки должны улучшаться жилищные условия семьи. Законные способы получения доли: Погашение долгов: Вы можете погасить задолженность, из-за которой наложен арест. После этого арест будет снят, и вы сможете выкупить долю у собственника по соглашению. Перевод долга: С согласия кредитора и должника можно перевести его задолженность на вас.. Признание долга по расписке: Если расписка имеет юридическую силу, вы можете использовать её для требования долга с собственника доли и, возможно, зачесть эту сумму в счет стоимости доли. Но это сложный юридический процесс. Участие в торгах: Если собственник не погасит долг, доля может быть выставлена на торги, и вы сможете попробовать её выкупить. В вашем случае, учитывая арест и наличие несовершеннолетнего ребенка, лучше всего сначала обратиться к судебному приставу, ведущему дело, чтобы уточнить все нюансы и возможности для выкупа. Затем, для оформления сделки с использованием материнского капитала, потребуется нотариальное заверение.

Добрый день

Вы должны предоставить весь пакет документов какой у вас есть

Комиссия даст вам официальный письменный отказ в приватизации

После его получения - оспаривайте в судебном порядке и приватизируйте квартиру

Так же есть второй вариант-обратиться в суд с заявлением об установлении факта проживания с 1992 по 1995 а потом обращаться в жилищную комиссию с заявлением о приватизации

На данный момент-требования комиссии законны.

Добрый день! Да, справку о регистрации/неучастии в приватизации по прежнему месту действительно могут запросить. Если архив уничтожен или ответ получить невозможно, нужно документально подтвердить попытки, приложить официальный отказ и объяснительную, а затем подавать вновь пакет документов на приватизацию — часто такие случаи решаются в пользу подателей.

Здравствуйте! Квартира уже приватизирована - передана из государственной или муниципальной собственности с собственность гражданина на безвозмездной основе. Такая процедура с одним объектом недвижимости проводится единожды, следовательно приватизировать повторно возможности нет.

Так как квартира в следствии приватизации стала частной собственностью, ее можно продавать, дарить, сдавать в аренду (в том числе и доли квартиры).

Учитывая то, что собственник квартиры несовершеннолетний провести процедуру отторжения (продажи или дарения) без разрешения органов опеки не представляется возможным.

Вывод: получить право собственности на часть квартиры вы имеете возможность только путем оформления купли продажи части квартиры либо в результате дарения вам части квартиры собственником. Получить разрешение на указанные действия от органов опеки очень сложно, так что вам легче подождать достижения собственником совершеннолетия (остался максимум год) и после этого произвести указанные действия.

Приватизация проводиться единожды.

Если в выписке «объекты не найдены», значит, доля на вас не оформлена. При использовании маткэпа мать обязана выделить доли всем детям в течение 6 месяцев после снятия обременения (ст. 10 ФЗ №256). По закону — пропорционально сумме маткапитала, а не «в равных частях». Обычно это небольшие доли (1/10–1/20) Изучите выписку брата. Если он есть в собственниках, а вы нет — ваши права нарушены. Подайте иск об определении долей. Прокуратура охотно помогает в делах, где нарушены права детей по маткапиталу. Предложите матери выкупить её письменно (преимущественное право по ст. 250 ГК РФ). Подайте заявление в УК/МФЦ на перерасчет, доказав проживание в другом месте с 2019 года, чтобы не платить за ресурсы по счетчикам. Вы не можете «выписаться и забрать деньги», пока доля не выделена официально. Сначала через суд фиксируете право собственности, затем требуете выкупа или продаете долю третьим лицам.

\\

Для установления размера вашей доли в квартире необходимо дождаться выписки из ЕГРН, в которой будет указана информация о зарегистрированных правах и размере долей, а для дальнейшего распоряжения долей (продажа, выписка и т.д.) потребуется согласие всех собственников и снятие ипотечного обременения.

Добрый вечер, необходимо грамотно составить предварительный договор купли-продажи с условием о задатке и проверить квартиру и продавцов, обращайтесь за полным сопровождением сделки по контактам в профиле!

Здравствуйте. А почему задаток?

К сожалению, вернуть квартиру обратно в вашей ситуации практически невозможно, так как внук имеет полное право отказать вам на законных основаниях. Договор дарения (дарственная) — это необратимая сделка. Передав квартиру в дар, вы полностью перестали быть ее собственником, а внук стал ее полноправным хозяином. Закон защищает право собственности, поэтому просто отменить дарение, потому что вы передумали или решили продать недвижимость, нельзя. Вернуть квартиру против воли внука можно исключительно через суд и только по очень веским основаниям, предусмотренным ст. 578 Гражданского кодекса РФ.

Да, это возможно, но зависит от статуса жилья. Оно должно быть муниципальным/государственным (договор соцнайма). Приватизация бессрочна. Исключение: аварийное/служебное жилье. Если колхоз – частный фонд – приватизация не положена. Первый шаг: запросите в администрации или колхозе, на каком основании вы проживаете и кто собственник. При соцнайме – готовьте документы в Росреестр. Если частный – можно попросить выкуп по договору купли-продажи. Приватизация возможна только с согласия всех зарегистрированных. Ответ: чаще да.

Здравствуйте! Да, это возможно, но не автоматически. Если квартира относится к служебному жилью, то по общему правилу она не приватизируется, однако собственник вправе сам принять решение о приватизации — ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1. Сначала нужно проверить, кому квартира принадлежит сейчас и оформлен ли её служебный статус. От этого зависит, возможна приватизация, выкуп или только отказ.

Сделка будет проходить через опеку.

Доверенность выдавайте матери на продажу квартиры и совершения всех действий, связанных с продаже.

Однако, не забывайте, что всегда нужно себя подстраховать в любых сделках даже если они осуществляются родственниками.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов по сделки, звоните

Здравствуйте. Вы можете его выписать в судебном порядке. Требования по иску зависит от того проживает ли он фактически в квартире или нет. Можно ещё взыскать компенсацию, убытки.

Если нужна подробная консультация составление документов, обращайтесь

Здравствуйте. При покупке квартиры эти моменты нужно было прояснять, фиксировать в договоре. Выставляйте ему письменное требование об освобождении квартиры. Если срок в течение... То последний день наступает на 15 день

Полина, раз у вас договор предусматривает освобождение квартиры в определенный срок, Вам придется дождаться наступление этого срока, в последствии вы сможете выселить из вашей квартиры лиц, там проживающих.