Покупка дома?

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно, со статьей 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а также разъяснениями Пенсионного фонда (ныне — Социальный фонд России):

При покупке жилого дома с использованием средств материнского капитала, жильё должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, в том числе детей и супруга. Размер долей определяется по соглашению между членами семьи, но выделение долей обязательно.

Оформить дом только на ребёнка (например, только на сына 11 лет) нельзя — это будет нарушением условий использования средств материнского капитала. Дом должен быть оформлен в долевую собственность: супругов (если оба есть), а также всех детей (на момент использования материнского капитала).

Важные моменты:
- Даже если покупка оформляется первоначально только на одного из родителей, после перечисления средств материнского капитала необходимо в течение 6 месяцев оформить доли на всех членов семьи, в том числе детей.
- Если дом оформить только на одного ребёнка, Пенсионный (Социальный) фонд откажет в использовании материнского капитала или может потребовать возврата средств.

Что делать правильно:
- Оформляйте дом сразу в долевую собственность всех членов семьи либо выделите доли после покупки, но не позднее 6 месяцев с момента перечисления средств.
- Размер долей может быть любым по соглашению, но доли должны быть у всех членов семьи.

Резюме:
Купить дом на средства материнского капитала и оформить его ТОЛЬКО на сына (11 лет) — нельзя. Необходимо оформить дом в общую долевую собственность родителей и всех детей.

Если потребуется помощь с оформлением сделки или консультация по выделу долей, обращайтесь!