Недвижимость?

При покупке дома с участком продавец утерял тех паспорт , узнали об этом после подачи всех документов на ипотеку, сейчас готовится новый тех паспорт, должны ли его данные совпадать с…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Должны совпадать технические параметры покупаемой недвижимости. Судя по тому, что документы вы не видели и не проверяли, вы в…

Ким Галина Владимировна

в плане площади дома, адреса обязательно. При расхождении площади значительно выше установленных погрешностей речь может идти о незарегистрированных пристройках к…

Год назат купил дом, только сейчас заметил что в договоре указано \"Передача жилого дома произвадится по передаточному акту, евляющемуся неотемлемой частю договора\" Передаточный акт не составляли. Контакты продавца патеряны.

Огнёва Вера Ивановна

Здравствуйте! Вы обнаружили отсутствие акта через год, я так понимаю, вы имущество фактически приняли и проживали в нем. То есть,…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, не будет расторгнут договор КП при отсутствии акта приёма-передачи дома в судебном порядке. В суде оцениваются всё доказательства,…

Прошу вас ответить на такой вопрос: я с мужем покупаю частный дом в городе,в доме прописано три человека,продавец с мужем и из взрослый сын.Собственность на дом по выписке ЕГРН принадлежит…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Будут проблемы или нет, неизвестно. Перед покупкой дома, подписанием каких-либо соглашений, договоров, нужно изучить все документы, не только выписку…

Чеботарев Василий Сергеевич

Муж продавца пусть даёт согласие, к моменту сделки, что бы все выписались. И еще лучше понести чуть больше расходов, но…

Здравствуйте. Я получила дом в наследство от родителей. Теперь этот дом продаётся. Оригинал свидетельства о регистрации права на наследство дома я должна отдать покупателю?

Назарикова Евгения Александровна

оригинал остаётся у Вас.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Никакие оригиналы документов до регистрации сделки вы не должны отдавать. Оригина свидетельства остаётся у вас вне зависимости от того,…

Можно ли использовать средства маткапитала для участия в покупке дома моими родителями, если у меня есть своя квартира в ипотеку, где прописан мой ребенок? При каких условиях это возможно?

Ким Галина Владимировна

Можно ли использовать средства маткапитала для участия в покупке дома моими родителями, если у меня есть своя квартира в ипотеку,…

Здравствуйте. Если при покупке дома с использованием материнского капитала сразу в договоре прописываются выделенные доли членам семьи, такой договор требует нотариального удостоверения? Спасибо

Золдак Сергей Анатольевич

Если целый покупаете и со стороны покупателя выступают сразу все члены семьи по мат капиталу, то есть совместная собственность супругов…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если покупаете целый дом, без долей, то нотариус не требуется, сразу можете опмпределить долт между членами семьи.

Хотел бы обратиться к вам за консультацией Ситуация следующая, я продаю квартиру и параллельно выхожу на сделку по покупке дома ( сделка с выделением долей и мат кап. Под программу…

Федосеева Алена Владимировна

нужно смотреть условия заключенного предварительного договора, без условий договора сложно что то сказать. По общему правилу в договоре указывается дата…

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте, Валерий!Ситуация, когда сделка срывается в последний момент, может быть неприятной. К сожалению, в данном случае задаток остаётся у застройщика,…

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, есть ли утвержденный законодательно перечень документов, которые должен предоставить застройщик при оформлении сделки купли - продажи на покупку дома с земельным участком по иппотеке? Если нет,…

Беляев Игорь Дмитриевич

Добрый день! При оформлении сделки купли-продажи дома с земельным участком по ипотеке важно убедиться, что все документы в порядке. Законодательный…

Ахунов Алексей Магданович

Добрый деньВот основной список документов, которые покупатель вправе запрашивать у застройщика перед заключением сделки: 1. Учредительные документы: устав организации, свидетельство…

Здравствуйте, мне нужно срочно нужно совет, помогите пожалуйста, в конце в июле мы подписали договор о покупке дома, отдали 50т.руб. в качестве задаток, нам дали срок 1,5месяца (до 15го сентября)…

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Нужно смотреть ваши договора. А так всегда можно договориться

Демин Евгений Сергеевич

Добрый день! Задаток может быть возвращен при определенных условиях: если сделка отменилась по соглашению сторон. Если же сделка сорвалась по…

Планируем приобрести дом с участком. Нашли поселок, в котором часть площади застроена однотипными домами с участками около 5 соток, частным застройщиком ИП. Категория земли - ЛПХ или ИЖС. Дома строят…

Василенко Василий Тихонович

Павел, здравствуйте! Присылыйте, все что есть, проверим: документы на землю, разрешение на строительство, документы на скважину, проект договора на предоплату…

Байдак Зоя Михайловна

Если деньги положите на аккредитив в банке, а он получит после регистрации сделки, то тем самым вы себя обезопасите и…

Можно ли при покупке дома, оформить его на троих несовершеннолетних детей? Чтобы не просто доли, а были собственниками.

Байдак Зоя Михайловна

Емея доли в доме дети являются ео собственниками.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, но это не спасет от продажи дома, в случае задолженностей.

При покупке дома с использованием материнского капитала, произошла ситуация по которой социальный фонд, временно отказал выплачивать средства продавцу, так как после усыновления второго ребенка не прошло 3 года. Что теперь…

Ватолин Александр Иванович

Договоренность с продавцом (ключевой шаг): Это гражданско-правовые отношения. Вам нужно срочно договориться с продавцом о переносе срока полной оплаты (например,…

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Возможно различное развитие ситуации. Продавец может взыскать остаток долга и убытки в судебном порядке или расторгнуть договор

Здравствуйте скажите пожалуйста какие документы нужны для при покупке дома под материнский капита? этапы оформления сделки

Гадулин Анатолий Игнатьевич

Добрый день. Для покупки дома с использованием материнского капитала необходим пакет документов, подтверждающих право собственности на жилье, а также документы,…

Здравствуйте подскажите пожалуйста можно при покупке дома под материнский капитал оформить дом на 11 лет сына

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! В момент покупки нет. Оформляете на себя и на сына и потом ему долю дарите. По закону доли…

Мингазов Юрий Саитгареевич

На всех членов семьи.

Здравствуйте, при покупке дома внес застройщику задаток, если сделка с недвижимостью состоится, задаток просто остается у застройщика или будет входить в стоимость недвижимости?

Некрасов Вадим Юрьевич

По правилу ч.1 ст. 380 ГК задаток - сума, выдаваемая в счёт причитающихся платежей по договору.

Ким Галина Владимировна

Входит в стоимость объекта если иное не установлено самим договором