В договоре социального найма указана девичья фамилия?

(2 ответа)

Здравствуйте, в договоре социального найма жилого помещения указана девичья фамилия, когда на тот момент был паспорт со сменой фамилии. Т.е в договоре паспортные данные с новой фамилией, а в договоре и акте к этому договору указана девичья фамилия. Подскажите, пожалуйста, порядок действий в таком случае.

Скляров Денис Андреевич
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
13.01.2026 16:17
Телефон

Здравствуйте!
Наймодателем по договору социального найма является муниципальное образование. Обращаться нужно в соответствующее учреждение (департамент, управление) жилищной политики вашего города/района или в МФЦ (который выступает посредником).

Напишите заявление о внесении изменений в договор социального найма в связи с изменением фамилии. Заявление пишется в свободной форме, приложите копии актуальных документов.

Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года
13.01.2026 16:17
Телефон

Здравствуйте, просто идите в отдел, где выдавали договор соцнайма. Покажите паспорт с нынешней фамилией и свидетельство о браке (если нужно). Напишите короткое заявление: «Прошу внести исправление фамилии в договор и акт». Вам сделают бесплатное доп-соглашение или новый экземпляр с правильной фамилией. Отказать не имеют права; при отказе можно пожаловаться в районную администрацию или суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации действительно имеется расхождение между паспортными данными (указана новая фамилия) и фамилией, указанной в договоре социального найма и акте передачи (указана девичья фамилия). Такое несоответствие может повлечь сложности при осуществлении юридически значимых действий с этим жильём (например, оформление субсидий, регистрация, приватизация и т.д.).

Порядок действий:

1. Обратитесь в орган, выдавший договор социального найма.
Это обычно муниципалитет (отдел жилищной политики, жилищный отдел администрации района/города) или иное уполномоченное учреждение.

2. Подготовьте заявление.
Составьте письменное заявление с просьбой внести исправления в договор социального найма и акт приёма-передачи в связи с изменением фамилии. Укажите, что на момент заключения договора фамилия была уже изменена, но в тексте договора (и акта) по ошибке указана девичья фамилия.

3. Приложите подтверждающие документы:
- Копию паспорта с новой фамилией.
- Копию свидетельства о перемене фамилии (например, свидетельство о браке или о перемене имени).
- Копии договора социального найма и акта приёма-передачи.

4. Муниципалитет рассмотрит заявление.
Как правило, орган, выдавший договор, вносит исправления одним из следующих способов:
- Составляется дополнительное соглашение к договору социального найма, в котором указывается изменение фамилии.
- Исправляется сам договор (оформляется новая редакция с правильными данными).
- Вносятся соответствующие отметки в акт приёма-передачи.

5. Получите исправленный договор/дополнительное соглашение.
После внесения изменений получите на руки актуальные документы.

Важно:
- Не затягивайте с обращением, чтобы избежать сложностей в будущем.
- Все изменения и исправления должны быть оформлены письменно и заверены компетентным органом.
- Если орган отказывается внести изменения или затягивает процесс, вы вправе обратиться с жалобой в вышестоящий орган или в суд.

Основание:
Порядок изменения и исправления данных в договоре социального найма регулируется Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ (ст. 452, 454 ГК РФ – изменение и расторжение договора, а также ст. 67 ЖК РФ и далее).

Если потребуется образец заявления или помощь в его составлении — уточните, пожалуйста, и я подготовлю текст.

С уважением,
юридический консультант
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
429 вопросов за сутки
Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Субарева Елена Сергеевна Юрист в Тюмени Пашкова Юлия Олеговна Юрист в Пскове Кораблева Юлия Вячеславовна Юрист в Ярославле Прозорова Наталья Александровна Юрист в Санкт-Петербурге
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Административному праву