Ответ нейросети:
Здравствуйте!
В вашей ситуации действительно имеется расхождение между паспортными данными (указана новая фамилия) и фамилией, указанной в договоре социального найма и акте передачи (указана девичья фамилия). Такое несоответствие может повлечь сложности при осуществлении юридически значимых действий с этим жильём (например, оформление субсидий, регистрация, приватизация и т.д.).
Порядок действий:
1.
Обратитесь в орган, выдавший договор социального найма.
Это обычно муниципалитет (отдел жилищной политики, жилищный отдел администрации района/города) или иное уполномоченное учреждение.
2.
Подготовьте заявление.
Составьте письменное заявление с просьбой внести исправления в договор социального найма и акт приёма-передачи в связи с изменением фамилии. Укажите, что на момент заключения договора фамилия была уже изменена, но в тексте договора (и акта) по ошибке указана девичья фамилия.
3.
Приложите подтверждающие документы:
- Копию паспорта с новой фамилией.
- Копию свидетельства о перемене фамилии (например, свидетельство о браке или о перемене имени).
- Копии договора социального найма и акта приёма-передачи.
4.
Муниципалитет рассмотрит заявление.
Как правило, орган, выдавший договор, вносит исправления одним из следующих способов:
- Составляется дополнительное соглашение к договору социального найма, в котором указывается изменение фамилии.
- Исправляется сам договор (оформляется новая редакция с правильными данными).
- Вносятся соответствующие отметки в акт приёма-передачи.
5.
Получите исправленный договор/дополнительное соглашение.
После внесения изменений получите на руки актуальные документы.
Важно:
- Не затягивайте с обращением, чтобы избежать сложностей в будущем.
- Все изменения и исправления должны быть оформлены письменно и заверены компетентным органом.
- Если орган отказывается внести изменения или затягивает процесс, вы вправе обратиться с жалобой в вышестоящий орган или в суд.
Основание:
Порядок изменения и исправления данных в договоре социального найма регулируется Жилищным кодексом РФ и Гражданским кодексом РФ (ст. 452, 454 ГК РФ – изменение и расторжение договора, а также ст. 67 ЖК РФ и далее).
Если потребуется образец заявления или помощь в его составлении — уточните, пожалуйста, и я подготовлю текст.
С уважением,
юридический консультант