-
Вопрос № 00127156
Добрый день! У нас земельный участок находится в общедолевой собственности по 1/4 у каждого. Из за одного собственника наложено "Запрещение регистрации". В судебном порядке хочу выделить свою долю, но можем ли мы с соседями одним исковым заявлением обратится в суд или это должен сделать каждый в индивидуальном порядке????
Совместный иск о выделении долей земельного участка возможен, если все собственники согласны на такой порядок действий и чётко формулируют свои требования в документе.Перед подачей иска необходимо заказать проект межевания у кадастрового инженера — он определит возможность выдела долей с учётом законодательных требований.Наличие обременения («запрещение регистрации») не всегда блокирует выдел долей — суд рассмотрит его природу и влияние на использование земли.Суд может назначить землеустроительную экспертизу для точного определения границ выделяемых долей и исключения будущих споров.После вступления судебного решения в силу нужно обратиться в Росреестр для регистрации прав на образованные участки.
Здравствуйте, можно подать один общий иск. В «шапке» укажите всех дольщиков-истцов, в требованиях – выделить каждому его 1/4 и снять запрет с ваших будущих участков. Госпошлину посчитают с каждой доли, но документ будет один, суд рассмотрит дело вместе. Если кто-то не захочет участвовать, тогда он подаёт отдельный иск.
В данной ситуации вы и ваши соседи, как совладельцы участка, вправе подать в суд одно совместное исковое заявление о выделе долей, если ваши интересы совпадают. Это позволит рассмотреть ваши требования в рамках одного дела.
