Выписка из ЕГР по общедолевой собственности земли при малоэтажной 4 квартирной застройке.?

Я хочу продать земельный участок. Но в выписке написано ограничение права. Я зашла на Росреестр и там написано, что по ст. 56 ЗК РФ. Подскажите как мне дто седлать? Какие…

Дацкевич Константин Евгеньевич

56 зк влияет только на размещение объектов на данном участке, но никак не ограничивает право продажи.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для получения подробной консультация относительно вашей ситуации и дальнейшей сделки, обращайтесь, будем разбираться, что можно сделать, как минимизировать риски.…

Добрый день, хотим приобрести земельный участок, Категория земель: Земли населённых пунктов, Разрешенное использование: Под строительство индивидуального жилого дома, запросили отчет проверке недвижимости есть пометка-наличие иных обремений -ограничение прав на зем…

Ким Галина Владимировна

Может стать проблемой, а может и нет, зависит от конкретного местонахождения участка. Нужно смотреть полную выписку из ЕГРН, как минимум.…

Ватолин Александр Иванович

Лучше не приобретать имущество с наличием обременений. Купите участок в другом месте. Но если вам нравится судится и иметь различные…

Возможно ли продать участок без координат границ при наличии свидетельства о праве собственности в 2023 году? Здравствуйте! У мамы есть земельный участок, полученный в 1993 году. В 2008 году проводилось…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. При таких обстоятельствах вы вправе продать земельный участок, безусловно, вы должны в договоре указать всё условиям и особенности предмета…

Булычева Мария Алексеевна

Здравствуйте! Если к зем. Участку присвоен кад. Номер и он стоит на учете в Росреесте, то совершить сделку можно. Все…

Земельному участку присвоили статус археологическое наследие федерального значения. (Скрины с выписки приложил) Земля и коммерческая недвижимость находится в собственности. На стадии продажи. Прошу разъяснить какие могут возникнуть проблемы для покупателя…

Золдак Сергей Анатольевич

В фрагменте выписки говориться что участок расположен в зоне археологического наследия, в оэранной зоне эл сетевого хозяйства. Кроме того пересекает…

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Это очень актуальный вопрос в Ростовской области: Азов, его окрестности, Рогожкино, Дугино и всё что от моста и в…

Земельный участок, земли с\\х назначения для ведения садоводства, участок в СНТ. На участке имеется зарегистрированный жилой дом. По участку проведены кадастровые работы- по границе участка есть зона ЗОУИТ- электросети, ограничение…

Мулеров Сергей Анатольевич

Судя по вопросу рядом большая ЛЭП. Ширина охранной зоны зависит от напряжения. Минимально 2 метра от крайнего провода, но если…

Субботина Галина Николаевна

Здравствуйте, Вы подняли важный вопрос, особенно если планируете продажу участка: как поступить, если на него наложена зона с особыми условиями…

Мною был куплен земельный участок в 2018 году с видом разрешенного использования-ЛПХ. Согласно выписке ЕГРН обременений и ограничений не было. При запросе выдачи разрешения на строительство был вынесен отказ по…

Мулеров Сергей Анатольевич

Если газопровод был построен до установления границ земельного участка, то никаких претензий к газпрому или иным собственникам газопровода вы предъявить…

Красильникова Наталья Александровна

К сожалению вряд ли Вам хватит административного ресурса освободить свой участок от газопровода. использовать вы его можете в границах участка…

Хочу купить участок ИЖС. Но чуть меньше половины участка ( примерно 6 соток из 15) занимает водоохранная зона. На участке Ограничение прав на ЗУ предусмотренный ст. 56 земельного кодекса. Узнавала,…

Анушина Анастасия Борисовна

Здравствуйте. Попросите собственника получить градостроительный план участка и вы увидите зону допустимой застройки и решите, устраивает ли вас это или…

Пашкова Юлия Олеговна

Здравствуйте.Строить на таком участке можно. Согласно ст. 65, Ч. 16 Водного кодекса Вы вправе разместить жилой дом при соблюдении ключевого…

Хотим приоьрести Участок с домом в СНТ МО. В выписке из ЕГРН на участок есть ограничения по участку по статье 56 ЗК (Участок ограничен в использовании в порядке, предусмотренном ст.…

Арзуманян Раксана Владимировна

Обойти ограничения статьи 56 ЗК РФ в зоне затопления законным путем невозможно, а строительство нового дома на этом участке теперь…

Грачёв Георгий Владимирович

Зона затопления однопроцентной обеспеченности - это жёсткое публично-правовое ограничение, которое не обходится по соглашению сторон. Строительство нового жилого дома в…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё…

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая…

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не…

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому…

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, ситуация такая, истцы подали иск о выделении в собственность земельного участка из общедолевой собственности по фактическому пользованию, согласно п. 1 и 2 ст. 11.5 ЗК. Позже в…

Максютенко Олег Владимирович

Предмет и основани иска не меняется, так как предметом является выдел доли, но с учетом уточнения, предмет остается. Согласно сложившейся…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вообще то выделить зем.участок, как общедомовое имущество многоквартирного дома. У Вас был юрист на процессе? Такие вопросы таким образом не…

Здравствуйте, дом 1917 года, во второй половине дома располагалась контора рти до 50-х годов. В 50 годы вместо конторы рти в этот дом заселили ещё 2 семьи и этот дом…

Добрый вечер. Являюсь собственником земельного пая в общедолевой собственности. Недавно неизвестные выкопали огромную траншею с края пая, данная траншея глубокая и мешает проезду любой техники, обращения в правоохранительные органы и…

Павлова Елена Леонидовна

Добрый день, необходимо продолжать обжаловать ответ из правоохранительных органов, пока они не установят виновное лицо, далее обращаться в суд.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Неизвестные сами появиться предложив вам выкупить участки за 3 копейки. Вот с них и спросите.

В садоводстве СНТ. Собственники кадастра находятся в общей долевой собственности. Выдела участков не произведено. На собрании принято решение взносы начислять исходя из имеющихся соток участка. Законно ли принятое решение и…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Начисление взносов происходит на основе имеющихся в собственности соток. Да, правомерно.

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством, если участки в СНТ не выделены, то решения общего собрания о начислении взносов на…

Здравствуйте. У меня такой вопрос: есть земельный участок в СНТ (г. Сочи) площадью 597 кв.м, находящийся в общедолевой собственности. Две трети участка в моей собственности – 398кв.м, а одна треть…

Исаева Наталья Сергеевна

Добрый день. Как у земельного юриста, у меня будут такие рекомендации. Закажите градплан на участок в МФЦ, там будут указаны…

Соловьева Анжелика Анатольевна

1. Договаривайтесь с сестрой и выкупайте ее долю. 2. Доказывайте что ее доля является малозначительной и платите компенсацию, но это…