Выделение доли земельного участка?

Куда я могу пожаловаться Я ПРОИГРАЛА ВСЕ СУДЫ. Нам дали по решение суда точки . Точка заходит на соседний участок полисадник со своим кадастровом.Эксперты муниципальную землю отдали соседу за которую я плачу она в кадастровом полисадника.89051684526 мой телефон

Хаулин Андрей Анатольевич

Добрый день! В данном случаи, когда уже есть решения судов вступившие в законную силу, вот взять и что-то посоветовать вам невозможно. Нужно изучать все документы (межевое дело, все иски, экспертизу и т.д.) и только после этого можно выработать какой-то план.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Необходимо изучать все материалы дела. Тогда можно определить правильную линию защиты.

Здравствуйте, подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки.
Планирую приобретение участка по объявлению на авито, при осмотре так же понравился не обустроенный соседний участок. Знаю только его кадастровый номер. Хотелось бы связаться с собственником и узнать не желает ли он его продать.

Ким Галина Владимировна

подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки. -да, есть

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Нужно смотреть по документам, плану, что вам понравилось. Напрямую через Росреестра вы получите усечённую информацию, при правильном поиске можно найти контакты собственника.

Через весь соседний участок в деревне буквально у меня вдоль забора накидали бетонных плит и сделали дорогу , это вообще законно? По сути купили землю , которая числится под ведение личного подобного хозяйства, снесли старый дом и проложили дорогу. В доме все трясётся теперь у меня.

Демидченко Павел Валерьевич

Виктория, добрый день! Думаю - я смогу вам помочь и убрать плиты от вашего дома.

Ватолин Александр Иванович

Если вы считаете, что незаконные действия администрации привели к трясучке дома, то вы их можете обжаловать в суде.

Здравствуйте. Ситуация такая. Дом в снт. Я вы копала сливную яму возле забора, яма только для хозяйственных вод без туалета. Яма с дренажем щебнем глубиной 1,1м.Через дорогу соседний участок ,метра через 4.у них возле забора колодец с непитьевой водой. Соседи заставляют убирать яму. Правомерно ли это?

Мулеров Сергей Анатольевич

Яма для условно чистых стоков должна быть на расстоянии не менее 2-х метров от границы участка, в т.ч. от фасадного забора. Любые сооружения должны быть не менее 1 метра от границы участка.

Наличие колодца тут не будет решающим фактором, но влияет на проблему. В любом случае, яму для стоков не стоит делать вплотную к границе участка.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Это может быть 15-30 метров. Если ваша яма находится в пределах этого расстояния, соседи могут иметь право на жалобу.

Здравствуйте, уважаемые юристы. Имеется зем участок пром назначения (Иркутск). Узкий, заезд по соседнему участку. По факту и по кадастровой карте соседний участок с другой стороны не чей,какие шансы оформить его через КУМИ в собственность или аренду?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Такое возможно, если присоединямый участок не более 10% основного участка, либо взять в аренду. Решает собственник.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Шансы высокие если участок свободен и не зарезервирован.

Добрый день
Соседний участок заброшен более 10 лет, хотели оформить прирезку к своему участку, но в администрации сказали , что он у кого-то в собственности. Как узнать хозяина участка ?

Мулеров Сергей Анатольевич

Сейчас сведения о правообладателях физическим лицам не выдают. Полную выписку со сведениями о правах может получить администрация. Если вы заключите договор подряда на проведение кадастровых работ по кадастровый инженер тоже может запросить сведения о правообладателях смежного участка. Это если есть кадастровый номер.

Если кадастрового номера нет, то сомневаюсь, что можно что-то узнать.

Некрасова Вера Анатольевна

В администрации и узнайте.

Купили арендный участок ЛПХ с домом на территории населенного пункта, дома старого нет, построен новый но в егрн не внесен, свет проведение, но как агозалось после покупки дом еще и выпирает на соседский участок, что делать , можно ли провести перераспределение участка если сосед напротив и как зарегистрировать дом в егрн если он выпирает на соседний участок? С чего начать ?

Гурина Ольга Николаевна

здравствуйте, да это возможно, обратитесь к кадастровому инженеру с данной просьбой и они Вам подскажут как все правильно оформить.

Макогон Александр Сергеевич

Вызовите кадастрового инженера — он сделает съёмку (обмеры), покажет, насколько и куда дом заходит за границу. Это основа для всех дальнейших действий.

Если инженер покажет, что границы были установлены с погрешностью или некорректно,
можно провести межевание с уточнением границ (ст. 43 Федерального закона № 218-ФЗ).
Если сосед согласен, то вы совместно подписываете акт согласования границ,
и границы можно немного скорректировать, чтобы дом оказался целиком в пределах вашего участка.

Как защитить свои права? Мы построили дом на землях ИЖЗ (населённых пунктов), соседний участок купила женщина, которая занимается выращиванием и продажей рассады, цветы, овощи.... Она ИП получила в этом году грант Агростартап (с поддержкой администрации) как КФХ, переоформила свой участок в ЛПХ
и построила промышленную теплицу (60/12/9, 720 кв. м.), собирается подводить газ, воду, свет... Вместе с Администрацией не признают теплицу , капитальным строением. Теплица на свайно-винтовом фундаменте , залита бетоном .Рядом детский сад (от забора д. с. до её теплицы 1,7м.), рядом ФАП.... А как нам защитить свои права? Мы строили дом, на землях ИЖЗ, разве думали, что будем жить по соседству с промышленными теплицами. Это же будет, наличие техники, она работает и с оптовиками...., это большегруз..., и химия, и грязь, и вонь, и наёмные работники... Очень весело 🙄Я уже молчу...., как это всё выглядит с эстетической точки зрения...., весь архитектурный ансамбль нарушен..., это же такое строение.... 🫣И администрация её поддерживает, закрывая на всё глаза..... Ужас и беспредел 🤦 Как нам быть???

Тарантина Ольга Сергеевна

Здравствуйте. Размещение объектов растениеводства не допустимо на землях выделенных для индивидуального жилищного строительства. В-первую очередь вы обращаетесь с заявлением в надзорную организацию за соблюдением земельного законодательства (земельный контроль), далее в администрацию и прокуратуру.

Буланкина Светлана Николаевна

Как нам быть???

Обращаться в прокуратуру (желательно от нескольких лиц), в рамках 59фз об обращениях граждан.

Добрый день!

Хочу приобрести соседний заброшенный участок у моей дачи. Этот участок суд изъял в 2009 у бывших владельцев за неиспользование. Куда нужно обращаться, чтобы начать данный процесс? Какие документы нужны? Можно ли приобрести данный заброшенный участок не вступая в СНТ?

И можно ли решить этот вопрос без председателя СНТ?

Благодарю!

Яковлев Евгений Алексеевич

Если был суд по изъятию по иску муниципалитета или прокурора то данная земля является неразграниченной государственной или муниципальной но распоряжается ею путем продажи на публичных торгах муниципалитет. То есть вы можете обратиться в администрацию с заявлением о приобретении этого участка

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если имущество изъято в муниципальную собственность, то право на распоряжение участком у них. Можете приобрести с торгов в собственность или в аренду если у них будет заинтересованность в выставлении лота. С 2009 года прошло слишком много времени, статус участка мог измениться. Нужно разбираться подробно, направлять запросы, изучать документы.

Здравствуйте, у меня такой вопрос: владею земельным участком в СНТ. Соседний участок стоит заброшенный. Женщина, на кого он был оформлен умерла, сын инвалид не дееспособен вроде сказали, на контакт не идет. Как-то можно этот участок оформить в мою пользу, стоит много лет заброшенный. Если можно, то сколько будет по деньгам, по срокам.

Захаров Никита Анатольевич

Здравствуйте, запишитесь ко мне на консультацию

В 2022 году приобрели с женой дом на участке в краснодарском крае. Наш земельный участок с домом: Земельный участок: 23:46:0103029:40, Здание: 23:46:0103029:133, соседний участок: Земельный участок: 23:46:0103029:39. Здание зарегистрировано только дом под литерой А, остальные постройки В,Б,Г,Д не зарегистрированы пока. Здания Г и Д проходят прям по меже и даты их постройки 1972-1986 года. Соседка подала заявление в администрацию о том что ее не устраивают отступы о вода с крыши. Администрация выдала нам рекомендацию что мы должны соблюдать нормы и отступы и что соседи имеют право подать в суд. Проблема в том что у нас и у нее высокий уровень УГВ и некуда воду отводить у нее по весне по колено воды и у нас под полом кухни летней литера Б. Грозит ли нам чем либо эта ситуация, если она подаст на снос строений, или у нее нет шансов, что нам предпринимать начать.

Снитко Игорь Витальевич

Если вам нужна подробная консультация по данному вопросу можете обращаться по контактам указанным в профиле на платной основе

Соседний участок отсыпали на 1.5 метра выше моего. Теперь мой участок топит . Законны действия моего соседа?

Каримова Ольга Сергеевна

Добрый день!

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 47 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Учитывая изложенное, владелец затопляемого земельного участка вправе обратиться в суд в целях защиты своих прав, в том числе путем возложения на владельца/собственника смежного земельного участка обязанностей, например, по устройству системы водоотведения и т.д.

Субарева Елена Сергеевна

Нет, незаконно. ЗК РФ Статья 42. Фиксируйте затопление, направляйте соседу претензию с требованием привести участок в изначальное состояние, либо наладить систему стока воды так, чтобы ваш участок не топило. Если проигнорирует, обращайтесь в суд.

Как я могу выкупить соседний участок? Он был в аренде у женщины, потом она умерла, сейчас этим участком пользуется ее внучка., которая в документы на себя не оформляла и за аренду никогда не платила. Я хочу выкупить у администрации этот участок или присоединить его перераспределение. Как поступить, чтобы соседка не смогла на него претендовать и в дальнейшем подать на меня в суд?

Берковская Виктория Олеговна

Добрый день! Если Вы в курсе о наличии потенциального владельца, для начала все вопросы решайте с ней. Помогите ей с документами. Её просто так участка не лишит муниципалитет. В случае приобретения у администрации, как неиспользуемый - через торги. Но, повторюсь, решайте с внучкой. Она законный владелец на правах аренды. Как правило это договоры на очень длительный срок, где права и обязанности переходят (к внучке в Вашем случае)

Салозуб Дмитрий Анатольевич

Обращайтесь в администрацию с заявлением о своих намерениях.

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением процессуального права, если первоначальный иск истцов был о требовании выдела в натуре своей доли земельного участка из общедолевого и раздела з/у, потом они ещё уточнили исковое требование о признание жилого дома блокированной застройки.
Земельный участок был в общедолевой собственности, жилой дом с 3 квартирами, по документам имел статус как многоквартирный.
Правильно ли Я понимаю, что при уточнении иска были одновременно изменены предмет и основание иска, что является нарушением процессуального права, согласно ст. 39, 12 ГПК, будет ли основанием для жалобы в Верховный суд?

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации запрещает одновременное изменение и предмета, и основания иска, исключая тем самым возможность обхода установленного Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации (статьи 131 и 132) порядка предъявления исков в суд. В случае необходимости изменения и предмета, и основания иска истец не лишен возможности предъявить новый иск в общем порядке. Данная позиция изложена в Определение N 36-КГ17-4 ВС РФ. Т.е. это неправильное применение судом процессуального права, по сути основание для отмены решения

Прозоров Александр Владимирович

Добрый день, Вы не правильно понимаете, согласно ГПК истец вправе изменить, как основания, так и предмет иска

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста, будет ли нарушением статьи 39 ГПК, 12 ГПК, 131 ГПК и 132 ГПК, если первоначальные исковые требования истцов были о разделе земельного участка в натуре, а не признание жилого дома блокированной застройки. Можно ли было судье принять уточненный иск по признанию дома блокированым? Получается судья содействовала истцам дать возможность выиграть суд и возможность потом взыскать судебные расходы.
Представитель писал заявление об отводе судьи, судья его проигнорировала.
Был земельный участок в общедолевой собственности с многоквартирным дом.
Будет ли основанием для частной жалобы на определение суда по взыскании судебных расходов из за содействие судьи.
Заранее всем огромное спасибо!!!

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для ответов на ваши вопросы нужно знакомиться со всеми материалами дела, вынесенными судебными актами. Описательное изложение судебного дела не добавляет ясности всего существа дела, допущенных нарушений норм материального и процессуального права. Если нужна экспертиза дела, выстраивание для дальнейшего оспаривания и возражений, обращайтесь, 89087389208

Пилипенко Игорь Александрович

Здравствуйте! То, что вы написали в своём вопросе, очень похоже на нелепые объяснения представителя ответчика после проигрыша в суде. Поэтому ответ может быть неправильно понят. Так что если вы проиграли спор, то используйте возможность заявить о чрезмерном размере заявленных истцом судебных расходов на оплату услуг представителя. Это более реальное действие, чем оценивать мотивы судейской оценки доказательств.