Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Возможно оформить соседний, прилешающий участок в собственность ?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Земельные вопросы

Здравствуйте, уважаемые юристы. Имеется зем участок пром назначения (Иркутск). Узкий, заезд по соседнему участку. По факту и по кадастровой карте соседний участок с другой стороны не чей,какие шансы оформить его через КУМИ в собственность или аренду?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Сначала проверьте в Росреестре статус смежного участка (выписка, кем учтён). Если земля не учтена/муниципальная — закажите межевой план и техническую документацию. Затем подайте заявление в КУМИ/администрацию Иркутска о предоставлении участка в аренду или собственность; возможны аукцион/конкурс или без торгов в исключительных случаях. Уточните вопрос сервитута/проезда — нужна согласованная схема заезда. Рекомендуется юрист/наземный кадастровый инженер для подготовки документов и переговоров с администрацией.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Иван
Спасибо за вашу профессиональную консультацию!
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Такое возможно, если присоединямый участок не более 10% основного участка, либо взять в аренду. Решает собственник.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Иван
Спасибо за внимательное отношение и профессиональные комментарии, Юрий Саитгареевич!
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Шансы высокие если участок свободен и не зарезервирован.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Иван
Выражаю благодарность за грамотную помощь и высокую вовлечённость, Диана Алексеевна!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

Чтобы оценить возможность оформления соседнего участка в собственность или аренду через Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ), следует рассмотреть несколько аспектов:

1. Проверка статуса участка:
- Убедитесь, что участок действительно не имеет собственника. Для этого можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если участок не учтен в ЕГРН, это может упростить процесс оформления.

2. Обращение в КУМИ:
- Обратитесь в местный КУМИ с заявлением о предоставлении участка в аренду или собственность. В заявлении укажите цель использования участка, его кадастровый номер и приложите копии необходимых документов.

3. Проведение кадастровых работ:
- Если участок не имеет кадастрового учета, возможно, потребуется провести межевание и поставить его на учет.

4. Проведение торгов или аукциона:
- В большинстве случаев, особенно если участок представляет интерес для других лиц, потребуется участие в аукционе. Однако, если участок имеет стратегическое значение для вашего бизнеса, можно попытаться обосновать необходимость его выделения без торгов.

5. Согласование с соседями:
- Поскольку заезд на ваш участок осуществляется через соседний, возможно, потребуется согласование с собственниками соседних участков.

6. Юридическое сопровождение:
- Рекомендуется привлечь юриста, который поможет подготовить все необходимые документы и представлять ваши интересы в КУМИ.

Имейте в виду, что процесс может занять значительное время и потребовать тщательной подготовки. Успех будет зависеть от соблюдения всех процедур и наличия обоснований для предоставления участка именно вам.

Если у вас есть дополнительные вопросы или нужна помощь в подготовке документов, я рекомендую обратиться за консультацией к местному юристу, который специализируется на земельных вопросах и знаком с практикой вашего региона.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
572 юриста отвечают
18 минут среднее время ответа
171 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Земельный вопрос

    4 ответа

    Куда я могу пожаловаться Я ПРОИГРАЛА ВСЕ СУДЫ. Нам дали по решение суда точки . Точка заходит на соседний участок полисадник со своим кадастровом.Эксперты муниципальную землю отдали соседу за которую…

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Хаулин Андрей Анатольевич

    Добрый день! В данном случаи, когда уже есть решения судов вступившие в законную силу, вот взять и что-то посоветовать вам…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Необходимо изучать все материалы дела. Тогда можно определить правильную линию защиты.
    Перейти к вопросу

  • Контактные данные собственника участка

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки. Планирую приобретение участка по объявлению на авито, при осмотре так же понравился не обустроенный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    подскажите есть ли возможность получить контактные данные собственника участка по кадастровому номеру с целью покупки. -да, есть
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно смотреть по документам, плану, что вам понравилось. Напрямую через Росреестра вы получите усечённую информацию, при правильном поиске можно…
    Перейти к вопросу

  • Дорога

    3 ответа

    Через весь соседний участок в деревне буквально у меня вдоль забора накидали бетонных плит и сделали дорогу , это вообще законно? По сути купили землю , которая числится под ведение…

    Демидченко Павел Валерьевич

    Демидченко Павел Валерьевич

    Виктория, добрый день! Думаю - я смогу вам помочь и убрать плиты от вашего дома.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Если вы считаете, что незаконные действия администрации привели к трясучке дома, то вы их можете обжаловать в суде.
    Перейти к вопросу

  • Сливная яма на участке

    2 ответа

    Здравствуйте. Ситуация такая. Дом в снт. Я вы копала сливную яму возле забора, яма только для хозяйственных вод без туалета. Яма с дренажем щебнем глубиной 1,1м.Через дорогу соседний участок ,метра…

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Яма для условно чистых стоков должна быть на расстоянии не менее 2-х метров от границы участка, в т.ч. от фасадного…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Это может быть 15-30 метров. Если ваша яма находится в пределах этого расстояния, соседи могут иметь право на жалобу.
    Перейти к вопросу

  • Выделение доли земельного участка

    3 ответа

    Здравствуйте. У меня такой вопрос: есть земельный участок в СНТ (г. Сочи) площадью 597 кв.м, находящийся в общедолевой собственности. Две трети участка в моей собственности – 398кв.м, а одна треть…

    Исаева Наталья Сергеевна

    Исаева Наталья Сергеевна

    Добрый день. Как у земельного юриста, у меня будут такие рекомендации. Закажите градплан на участок в МФЦ, там будут указаны…
    Соловьева Анжелика Анатольевна

    Соловьева Анжелика Анатольевна

    1. Договаривайтесь с сестрой и выкупайте ее долю. 2. Доказывайте что ее доля является малозначительной и платите компенсацию, но это…
    Перейти к вопросу

  • Заброшенный участок

    3 ответа

    Добрый день Соседний участок заброшен более 10 лет, хотели оформить прирезку к своему участку, но в администрации сказали , что он у кого-то в собственности. Как узнать хозяина участка ?

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Мулеров Сергей Анатольевич

    Сейчас сведения о правообладателях физическим лицам не выдают. Полную выписку со сведениями о правах может получить администрация. Если вы заключите…
    Некрасова Вера Анатольевна

    Некрасова Вера Анатольевна

    В администрации и узнайте.
    Перейти к вопросу

  • Как внести дом в егрн если он выпирает на соседский участок?

    2 ответа

    Купили арендный участок ЛПХ с домом на территории населенного пункта, дома старого нет, построен новый но в егрн не внесен, свет проведение, но как агозалось после покупки дом еще и…

    Гурина Ольга Николаевна

    Гурина Ольга Николаевна

    здравствуйте, да это возможно, обратитесь к кадастровому инженеру с данной просьбой и они Вам подскажут как все правильно оформить.
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Вызовите кадастрового инженера — он сделает съёмку (обмеры), покажет, насколько и куда дом заходит за границу. Это основа для всех…
    Перейти к вопросу

  • Промышленные теплицы на участке ЛПХ (земли населённых пунктов)

    2 ответа

    Как защитить свои права? Мы построили дом на землях ИЖЗ (населённых пунктов), соседний участок купила женщина, которая занимается выращиванием и продажей рассады, цветы, овощи.... Она ИП получила в этом году…

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Тарантина Ольга Сергеевна

    Здравствуйте. Размещение объектов растениеводства не допустимо на землях выделенных для индивидуального жилищного строительства. В-первую очередь вы обращаетесь с заявлением в…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Как нам быть??? Обращаться в прокуратуру (желательно от нескольких лиц), в рамках 59фз об обращениях граждан.
    Перейти к вопросу

  • Приобрести заброшенный соседний участок в СНТ

    3 ответа

    Добрый день! Хочу приобрести соседний заброшенный участок у моей дачи. Этот участок суд изъял в 2009 у бывших владельцев за неиспользование. Куда нужно обращаться, чтобы начать данный процесс? Какие документы…

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    Если был суд по изъятию по иску муниципалитета или прокурора то данная земля является неразграниченной государственной или муниципальной но распоряжается…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если имущество изъято в муниципальную собственность, то право на распоряжение участком у них. Можете приобрести с торгов в собственность…
    Перейти к вопросу

  • Заброшенный соседний участок в СНТ

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня такой вопрос: владею земельным участком в СНТ. Соседний участок стоит заброшенный. Женщина, на кого он был оформлен умерла, сын инвалид не дееспособен вроде сказали, на контакт не…

    Захаров Никита Анатольевич

    Захаров Никита Анатольевич

    Здравствуйте, запишитесь ко мне на консультацию
    Перейти к вопросу

  • Насколько правомерно требование собственников смежного участка

    1 ответ

    В 2022 году приобрели с женой дом на участке в краснодарском крае. Наш земельный участок с домом: Земельный участок: 23:46:0103029:40, Здание: 23:46:0103029:133, соседний участок: Земельный участок: 23:46:0103029:39. Здание зарегистрировано только…

    Снитко Игорь Витальевич

    Снитко Игорь Витальевич

    Если вам нужна подробная консультация по данному вопросу можете обращаться по контактам указанным в профиле на платной основе
    Перейти к вопросу

  • Законна ли отсылка соседнего участка высотой на 1.5 метра с нарушением естественного ландш

    3 ответа

    Соседний участок отсыпали на 1.5 метра выше моего. Теперь мой участок топит . Законны действия моего соседа?

    Каримова Ольга Сергеевна

    Каримова Ольга Сергеевна

    Добрый день! Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 45, 47 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N…
    Субарева Елена Сергеевна

    Субарева Елена Сергеевна

    Нет, незаконно. ЗК РФ Статья 42. Фиксируйте затопление, направляйте соседу претензию с требованием привести участок в изначальное состояние, либо наладить…
    Перейти к вопросу

  • Как выкупить землю?

    2 ответа

    Как я могу выкупить соседний участок? Он был в аренде у женщины, потом она умерла, сейчас этим участком пользуется ее внучка., которая в документы на себя не оформляла и за…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Если Вы в курсе о наличии потенциального владельца, для начала все вопросы решайте с ней. Помогите ей с…
    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Салозуб Дмитрий Анатольевич

    Обращайтесь в администрацию с заявлением о своих намерениях.
    Перейти к вопросу

  • Камера видеонаблюдения

    2 ответа

    Камера усановлена на моем участке и снимает его,но в кадр попадает соседний участок.сосед требует отвернуть камеру.там попадает немного его участка.

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если камера установлена на вашем участке и основная зона съемки ограничена вашей территорией, а соседний участок попадает в кадр лишь…
    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Вы не обязаны убирать или отворачивать камеру, если она установлена на вашей территории для защиты вашего имущества, а соседский…
    Перейти к вопросу

  • Какмера видеонаблюдния

    3 ответа

    Камера усановлена на моем участке и снимает его,но в кадр попадает соседний участок.сосед требует отвернуть камеру.там попадает немного его участка и нужно ли поставить табличку ведется видеонаблюдение?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вам необходимо изменить угол обзора камеры или настроить маскировку кадра, чтобы полностью исключить участок соседа из зоны видимости. По закону…
    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Установка камеры на своём участке законна, но если в её объектив попадает соседний участок, это может нарушать право соседа на…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Земельным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Брежнев Александр Викторович — профиль на HARANT
    7.7
    6 отзывов
    Юрист

    Брежнев Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Курск
    • Стаж более 18 лет
    • 35 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +4 специализаций
    Специалист по сложным земельным и градостроительным спорам. Имею серьезный опыт защиты прав граждан и представителей среднего и крупного бизнеса на…
    Перейти
  • Адвокат Салманова Севилья Рафаэлевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №3967

    Салманова Севилья Рафаэлевна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 21 года
    • 51 судебное дело
    • Земельные вопросы
    • +10 специализаций
    Здравствуйте, меня зовут Севилья Рафаэлевна Салманова. Я профессиональный юрист и адвокат с более чем 20-летним опытом работы.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем юридические услуги в сфере семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются разрешением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Юрист Туровец Алексей Константинович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Туровец Алексей Константинович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Пермь
    • Стаж более 18 лет
    • 146 судебных дел
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом работы более 18 лет. Эффективно защищаю интересы бизнеса и частных лиц в судах, имею успешный опыт ведения…
    Перейти
  • Адвокат Давыдов Игорь Николаевич — профиль на HARANT
    10.0
    7 отзывов
    Адвокат №21705

    Давыдов Игорь Николаевич Адвокат прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 26 лет
    • 104 судебных дела
    • Земельные вопросы
    • +11 специализаций
    Адвокат Москвы — Давыдов Игорь Николаевич. Опыт - 26 лет в юриспруденции. Юридическая помощь оказываемая адвокатом по делам: Уголовные: экономические…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме