Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Застройщик?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Добрый вечер можно такой вопрос , сданная квартира есть недочеты в ремонте косяки у застройщика он их признал с учетом независимой экспертизы с нашей стороны , мы в свое время за свои средства нанимаем людей по ремонту для устранения за свой счет в добавок , хотим обратиться в суд , так как заказчик не выплачивает за свои косяки деньги плюс , затрачиваем и потратили собственные средства на ремонт , конечно нам для проведения работ юридически не обособлен , пр большей части устраная договоренность на выполнение работ , можем шиьн основании расписки о том что мы еще оплатили свои средства за ремонт , плюс за материалы предоставим товарные чеки , идти с этим в суд ? Является ли расписка и товарные чеки как факт обращения в суд ? , не считая конечно основополагающего фактора недоделок с проведением независимой экспертизы ?

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Предполагаю, что одной расписки не достаточно. Рекомендую лучше подготовить доказательную базу. Кроме этого, обращаю Ваше внимание, что до обращения в суд лучше использовать все деловые и правовые методы воздействия на застройщика с целью достижения взаимоприемлемого результата.
Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

&Nbsp;

Составьте подробное досудебное обращение к застройщику с указанием выявленных дефектов и требованием компенсировать затраты.

Подготовьте полный пакет документов: заключения эксперта, расписки, товарные чеки, фотографии повреждений

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Новоселов Сергей Алексеевич
Отвечает юрист
Стаж 9 лет
В заключении эксперта определен перечень недостатков и цена их устранения? Всё остальное в подтверждение ‼️ иск о зпп составляете, убытки свои рассчитываете и подаете исковое заявление в суд!
Если мои ответы помогли вам, оставьте, пожалуйста, отзыв в моем профиле. Ваша обратная связь очень важна для меня!
Спасибо за ответ
Гость
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Вам нужно доказать, что потраченно и по каким основаниям. Если есть документы, подтверждающие это, то смело в суд..Чеки подойдут и расписки тоже.
С уважением ,частнопрактикующая юрист Виктория Николаевна Руденок! Буду признательна за отзыв на полученный Вами ответ на свой вопрос, оставленный в моем профиле!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый вечер! В вашем случае у вас есть несколько оснований для обращения в суд с иском к застройщику.

1. Недочеты в ремонте: У вас уже есть заключение независимой экспертизы, подтверждающее наличие недочетов, что является основным доказательством в суде.

2. Расходы на устранение недостатков: Вы можете требовать возмещения расходов, которые понесли на устранение недостатков. Для этого вам понадобятся документы, подтверждающие факт этих расходов: товарные чеки на материалы, договора с подрядчиками, акты выполненных работ и расписки о получении денежных средств за ремонт.

3. Расписка и товарные чеки: Расписка и товарные чеки сами по себе могут служить доказательствами понесенных вами расходов. Однако лучше иметь дополнительные подтверждающие документы, такие как договоры с подрядчиками или акты выполненных работ, чтобы избежать возможных вопросов о правомерности и обоснованности понесенных затрат.

4. Порядок действий: Перед обращением в суд рекомендуется направить застройщику письменную претензию с требованием возмещения затрат и устранения недостатков в добровольном порядке. Если застройщик откажется или не ответит в установленный срок, вы можете обратиться в суд.

5. Юридическая помощь: Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь вам в подготовке искового заявления и сборе всех необходимых документов. Это увеличит ваши шансы на успешное разрешение спора в суде.

Таким образом, имея на руках необходимые доказательства, вы вполне можете рассчитывать на положительное решение суда в вашу пользу.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Квартира по реновации

    2 ответа

    Здравствуйте! Получили квартиру по реновации, были недочеты в квартире, до подписания договора подрядчики составили акт по дефектам и устранили их, кроме дефекта на стене. Однако мы не знали, что этот…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Не все так печально, по привлечению подрядчика к ответственности. Присылаайте договор и подписанный акт. Будем разбираться. Возможно за это…
    Пилипенко Максим Алексеевич

    Пилипенко Максим Алексеевич

    Добрый день. Полагаю, есть необходимость в составлении нового акта, с указанием недостатков и ущерба имуществу. Учитывая, что суды принимают показания…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть деньги

    1 ответ

    Снял квартиру через агентство договор был составлен не правильно(по этому не подписали). Перевел деньги хозяину квартиры оплатил за первый месяц деньги, оплатил агентству за его работу. При заезде в квартиру…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    да, как неосновательное обогащение
    Перейти к вопросу

  • Как добиться ремонта подъезда от ук?

    1 ответ

    Здравствуйте! Я обратилась в ук с вопросом, когда будет произведен ремонт нашего подъезда? Так как он не производился более 20 лет. Ук ответили, что когда ремонт будет неизвестно, так как…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    1. Управляющая компания обязана провести осмотр подъезда и составить дефектную ведомость до проведения общего собрания собственников, чтобы обосновать необходимость ремонта…
    Перейти к вопросу

  • Как грамотно подать в суд в этой ситуации, если застройщик не исполняет обязательства

    3 ответа

    Здравствуйте, я взяла ипотеку в 2024 году, по ДДУ дом должен был сдан в 2025 году сентябрь, но дом сдан был в конце апреля 2026 года, лишь в июне получилось…

    Разумовская София Дмитриевна

    Разумовская София Дмитриевна

    Ваши действия должны быть четкими и последовательными. Действия застройщика незаконны.Вот ваш план действий: 1. Подпишите акт с оговоркой, но с…
    Гришин Антон Владимирович

    Гришин Антон Владимирович

    1. Подпишите акт приёма‑передачи с оговоркой о недостатках — это не лишает вас права на защиту. 2. Направьте застройщику новую…
    Перейти к вопросу

  • Купить квартиру

    6 ответов

    Добрый день! Я продала квартиру полгода тому назад. Сейчас владелец этой же квартиры вновь ее продает, могу ли я ее купить за свои собственные средства вновь ее же, если ранее…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, но в этом случае следует проверить сделку. Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь
    Усманов Ринат Маратович

    Усманов Ринат Маратович

    Доброе утро. Конечно можете.
    Перейти к вопросу

  • Доля мужа при покупке с маткапиталом

    3 ответа

    С мужем в процессе развода. Хочу купить квартиру в ипотеку, вложив мат. капитал и собственные средства в качестве первого взноса. Платить за ипотеку будет муж. Развод будет уже после сделки.…

    Уховцева Нина Викторовна

    Уховцева Нина Викторовна

    Если развод будет после сделки, то квартира будет считаться общим имуществом. В этом случае детям выделится доля равная 1/4 от…
    Беркута Анна Александровна

    Беркута Анна Александровна

    Нет, это неверно. Если вы используете маткапитал, то обязаны выделить доли во всей приобретаемой квартире мужу и детям в равных…
    Перейти к вопросу

  • Как компитенто выставить продавца из нашего жилья?

    3 ответа

    Мы приобрели дом(4280000 по свидетельство от государства) и земельный участок(собственные средства 436720) у продавца ...во время подписания договора оплатили собственные средства после государство оплатило оставшуюся сумму.. .продавец сначала говорил что…

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Если регистрация прошла и в выписке вы значитесь собственником, то это уже ваш дом. Поставьте перед фактом, что завтра заезжаете,…
    Буланкина Светлана Николаевна

    Буланкина Светлана Николаевна

    Здравствуйте, Нина. Неважно, кто что говорит, важно, что подписано. Исходите из буквального толкования подписанных документов. С уважением, юрист Светлана Буланкина…
    Перейти к вопросу

  • Порядок расчетов в договоре купли-продажи

    3 ответа

    Добрый день! Прошу дать консультацию. У нас есть квартира, которую мы обмениваем с нашей доплатой (ипотека + собственные средства) на большую. Соответственно оформляется 2 договора купли продажи. Как отразить порядок…

    Аппанов Сергей Владимирович

    Аппанов Сергей Владимирович

    Можете двумя договорами, можете договором мены с указанием зачёта стоимости и доплаты разницы.
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Так и указывайте, чем подробнее, тем лучше.
    Перейти к вопросу

  • Вскрытие замков в новостройке

    5 ответов

    Добрый день! Куплена готовая квартира в новостройке с использованием ипотеки и мат. капитала в качестве части первоначального взноса. Договор с застройщиком подписан онлайн, он же содержит акт приема-передачи. В нем…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. С юридической точки зрения, поскольку государственная регистрация вашего права собственности уже произведена, застройщик не вправе удерживать ключи и ограничивать…
    Попов Александр Федорович

    Попов Александр Федорович

    Здравствуйте! Вы можете поменять личинку замка и завезти свои вещи в новую квартиру до полной оплаты застройщику, включая перечисление средств…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей детям

    1 ответ

    Потребуется ли нотариально оформлять соглашение на выделение долей детям? В 2012 году приобрели дом с земельным участком. Стоимость по договору купли-продажи: 1000000р.- дом, 300000р. - земельный участок. Сумма ипотеки- 726000р.,…

    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Выделить доли детям необходимо и в доме, и в земельном участке. Материнский капитал направлен на погашение ипотеки, обеспеченной залогом как…
    Перейти к вопросу

  • Расселение из аварийного жилья. Сертификат. Оценка

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, есть собственность - аварийное жилье. Сказали, что будут расселять и давать жилищный сертификат. В управе района требуют, чтобы я проводила оценку помещения за собственные средства. Легитимно ли это?…

    Колодчук Владимир Владимирович

    Колодчук Владимир Владимирович

    Требование оплачивать оценку аварийного жилья за свой счёт незаконно. По закону, оценка имущества для целей расселения и расчёта размера компенсации…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Требование управы проводить оценку аварийного жилья за ваш счёт незаконно. Если они настаивают — требуйте письменный отказ, а затем…
    Перейти к вопросу

  • Улучшение жилищных условий

    2 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы многодетная семья. Сейчас строим дом. Своего жилья нет. Имеем ли мы право на помощь на улучшения жилищных условий? Участок и дом покупались за собственные средства

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Как многодетная семья, вы имеете право на несколько видов государственной поддержки, даже если дом уже строится за ваши средства. В…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Да, такое право может быть, но не автоматически. Обычно важно, чтобы семью признали нуждающейся в жилом помещении: учитывают, есть…
    Перейти к вопросу

  • Доли в доме

    2 ответа

    Выкупаю 1/3 долю дома у человека. Нотариально заверенный отказ от преимущественной покупки от другого дольщика имеется. Выкупаю за собственные средства. Планирую делать реконструкцию за счет средств материнского капитала, сделав уведомление…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Выделять деньги на реконструкцию доли дома по закону можно, иметь весь объект в единоличной собственности не обязательно. Однако Социальный фонд…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Средства материнского капитала на реконструкцию выделяются при условии, что жилое помещение находится в собственности владельца сертификата или его супруга. Владение…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в ипотечной квартире

    3 ответа

    Добрый день. В 2025 году приобрели квартиру в ипотеку, стоимость 3 800, из них 300 собственные средства, 500 материнский капитал, 3000 семейная ипотека. Муж был нотариально выведен из ипотечной сделки,…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, выделить долю мужу по соглашению можно и необходимо. Так как при покупке квартиры использовался материнский капитал, закон обязывает оформить…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Добрый вечер, Анастасия. Да, выделить долю мужу по соглашению можно, и более того, закон обязывает вас это сделать, так как…
    Перейти к вопросу

  • Отсудить долю у бывшего мужа

    2 ответа

    Вартира была приобретена в браке в 2014 году,на собственные средства и материнский капитал по договору купли продажи,с 2014 года по 2022 год муж находился в местах лишения свободы,с 2014 и…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Вся недвижимость, купленная в браке, признается совместной собственностью супругов, если между вами не был заключен брачный договор. Факт нахождения мужа…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Квартира, приобретённая в браке, является совместной собственностью супругов вне зависимости от нахождения одного из них в местах лишения свободы. Использование…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Фролов Алексей Валерьевич — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Юрист

    Фролов Алексей Валерьевич Юрист прошел модерацию

    • Ульяновск
    • Стаж более 16 лет
    • 92 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    У меня более 16 лет опыта работы в этой сфере. Я всегда выбираю стратегию, которая максимально увеличивает шансы на успешное…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме