Отсудить долю у бывшего мужа?

Могу ли я отсудить долю у бывшего мужа.после развода трое детей живут со мной.дом куплен был на материнский капитал

Лапкин Алексей Николаевич

Конечно можете. Вы и ваши дети имеете долю в доме.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На основании ст 38, 39 СК РФ разделу подлежит то имущество, которое совместно нажито в браке, в том числе полученные супругами выплаты, не имеющие специального целевого назначения (34 СК). Маткапитал целевая выплата не является совместным имуществом. Если нужна помощь в вопросах раздела имущества, обращайтесь, 89087389208

Что можно сделать и как остановить бывшего мужа,который является злостным неплатильщиком алиментов,преследует нас,пишет козни,пакости,не даёт житья мне и детям,а теперь ещё и наглой офертой пытается отобрать квартиру, оформленную до брака в ипотеку, но в браке был вынесен мат.капитал.Я работаю учителем начальных классов,одна поднимаю двух мальчиков и сил уже нет от его постоянных судов и проверок.
Помогите.Ищу в законе правду,но сталкиваюсь с его адвокатами, у нас с детьми ,к сожалению,помощник только кодекс,который нужно не только знать и правильно применять.Суд первой инстанции и апелляция дают отказ и требуют дать ему прописку и право проживания,не учитывая его неадекватность и что мы собственники против,он нам никто.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе произвести раздел имущества, ограничить его в родительских правах, увеличить размер алиментов, изменить исполнение судебного решения.

Суд не рассматривает степень адекватности.

Найдете юриста, не будете проигрывать и делать лишних не нужных движений

Курбангалеева Людмила Александровна

Если у него это единственное жилье, то лишить его доли вы не сможете, если же ещё есть, то тогда можете обратить взыскание в счет задолженности по алиментам, и если он не платить квартплату взыскать с него путем подачи регрессного иска, более того если он не платить алименты почему не привлечён к административной ответственности по 20.25, а затем 157 ук РФ.

Здравствуйте. Я купила квартиру до брака. В браке родился ребёнок, и я распорядилась мат капиталом в пользу ипотеки. Распределила доли между мной, супругом и ребенком.
Могу ли я отсудить эту долю в пользу ребёнка? Бывший супруг квартиру никак не оплачивает, на ипотеку денег не дает.

Броновицкий Анатолий Олегович

Здравствуйте. Можно, но нужно обращаться в суд об разделе имущества, собрать доказательства, о том, что в период брака и после супруг не участвовал в оплате ипотеки и иных совместных расходов.

Здравствуйте. У нас с супругой по доле в квартире, если я до развода сделаю дарственную на несовершеннего ребёнка, сможет она отсудить долю или нет? Ребёнок на данный момент живёт со мной. И когда лучше сделать дарственную до развода или после. Мировой суд.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Супруга может оспорить дар: если доля считается совместным имуществом и дар совершен в ущерб её правам или для обхода обязательств, суд может признать сделку недействительной. Безопаснее получить нотариально заверенное согласие супруги или оформить дар уже после развода. Обязательно проконсультируйтесь с семейным юристом и нотариусом перед сделкой.

Здравствуйте, мой отец построил дом в первом браке с моей матерью, при разводе он выплатил ей ее долю. После чего женился во второй раз, от второго брака у него трое совершеннолетних детей,на них имеется задолженность по алиментам из за чего дом находится в аресте, подскажите если я оплачу задолженность и после снятия ареста отец оформит дарственную на меня, смогут ли его дети от второго брака отсудить долю в этом доме и как сделать чтобы этого не допустить

Арахова Диана Алексеевна

Если дом оформлен на отца и не является совместно нажитым имуществом со второй женой (например, был построен до второго брака и полностью оплачен), то он считается его личной собственностью. В этом случае дети от второго брака не имеют автоматических прав на этот дом.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте.
После погашения алиментной задолженности пристав снимет арест, и отец вправе подарить дом. Дарение полностью выводит имущество из наследственной массы; совершеннолетние дети-получатели алиментов не смогут «отсудить» долю, если:

на момент дарения долгов перед ними больше нет (отсутствуют основания оспаривать сделку как притворную / ущемляющую кредиторов, ст. 61.2, 65.2 ЗоБ). дом является личной собственностью отца, а не совместной собственности второй супруги; получите её нотариальное согласие либо заключите брачный договор.
Оформите договор дарения у нотариуса, зарегистрируйте переход права в ЕГРН – после этого оспаривать дар невозможно без доказательства подделки или недееспособности дарителя.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, со мной в доме проживает мать и не совершеннолетняя дочь. Мать имеет только прописку в доме. Она некоторое время назад сошлась с мужчиной(совместно проживают у меня), но спустя время начала требовать долю в моем доме. А сейчас она заявила, что они решили расписаться, и собирается отсудить долю в моем доме. Якобы зато , что они помогали и вкладывали какие-то средства на ремонт. Имеет ли она право?

Скрябин Александр Сергеевич

Здравствуйте, отсудить долю в данном случае не может, по Вашему описанию. Необходимо изучить документы, подробности в ЛС.

Чеботарев Василий Сергеевич

Долю не отсудит, а вложенные ею средства сможет востребовать

Квартира поделена по 1/3 доли на 3х человек после смерти бабушки в 2007 году. Брат мамы требует свою долю в квартире, т.к. у него долги и в прошлом году хотел оформить процедуру банкротства ( квартира не является единственным жильем, сам проживает за городом в частном доме, детей у них с женой нет). В квартире прописан инвалид 2 группы(дедушка),но доли в собственности не имеет. Денег и у меня, и у мамы нет в данный момент. Что мы можем сделать, чтобы легально отсудить долю в квартире и возможно ли это сделать ниже рыночной стоимости доли?

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. Вы не можете «отсудить» долю, но можете её выкупить, воспользовавшись своим преимущественным правом. Сделать это ниже рыночной стоимости возможно, только если сам собственник дядя согласится продать вам её по такой цене

Если я продам квартиру и отдам деньги сыну для покупки будущей общей квартиры со снохой,а их общую квартиру в которой равные доли у сыны,их ребенка и снохи они продадут и тоже вложат в общую квартиру,то это будет общая нажитая недвижимость при разводе?И если оформить сыну отдельную долю на мои деньги,при разводе сноха может отсудить долю из той доли, которую оформим отдельно на сыны,замечу доля на мои деньги будет 70%,а их 30%

Байдак Зоя Михайловна

Нужно изначально грамотно в договоре купли продажи сразу прописать доли сына. Получается у него 85/100, а у нее 15/100 или 17/20 у него и 3/20 у нее. Между вами и сыном составьте договор дарения. А деньги с вашего счета переводите накануне покупки на его счет. Но, договор с определением долей очень важен, к его составлению нужно о нестись серьезно.

Грачёв Георгий Владимирович

Оформите долю сына договором дарения - это исключит её из раздела.

В общем купила квартиру в 2023 году, до покупки оформила брачный договор. Погасила ипотеку. И на основании брачного договора выделила долю ребенку а так же себе. В то время не предентовал, а сейчас планирует подать в суд. И отсудить долю. С 2025 года мы в разводе. Возможно это сделать или нет

Чеботарев Василий Сергеевич

Надеюсь, правовые основания Для защиты ваших интересов имеются. Надо разбираться детально

Феттер Лариса Васильевна

Здравствуйте, нужно смотреть условия брачного договора. В теории может взыскать компенсацию ипотечных платежей, которые вы в свой единоличный объект делали за счет совместных средств (если в брачнике не полностью раздельный режим, когда и доходы каждого супруга его единоличные). Как говорится - "обещать - не значит жениться". Получите иск - нужно его анализировать, оценивать требования и обоснования иска. Важна активная позиция, если вы не согласны с иском

Добрый день! Я продала квартиру полгода тому назад. Сейчас владелец этой же квартиры вновь ее продает, могу ли я ее купить за свои собственные средства вновь ее же, если ранее она была зарегистрирована на мне.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можете, но в этом случае следует проверить сделку.

Если нужна подробная консультация, проверка и составление документов, обращайтесь

Усманов Ринат Маратович

Доброе утро. Конечно можете.

С мужем в процессе развода.
Хочу купить квартиру в ипотеку, вложив мат. капитал и собственные средства в качестве первого взноса. Платить за ипотеку будет муж.
Развод будет уже после сделки.
Я собственник, муж исключается из сделки в договоре купли-продажи (банк сказал, что по новым правилам можно не составлять брачный договор или нотариальное соглашение. Насколько верно?).
Риэлтор сказала, что нужно будет выделить доли всем членам семьи обязательно.
Вопрос: долю для мужа нужно будет выделить только от части мат капитала? Например, стоимость жилья 3 700 000 руб. Мат капитал 912 000. Каждому 1/4, в денежном выражении 228 000 руб. Верно? Остальная сумма 2 788 000 руб. принадлежит собственнику, то есть мне?

Уховцева Нина Викторовна

Если развод будет после сделки, то квартира будет считаться общим имуществом. В этом случае детям выделится доля равная 1/4 от суммы материнского капитала ( по 228 000 руб.), а остальное будет разделено между супругами в равных долях. По закону все приобретенное в браке считается общим, независимо от того, на кого зарегистрировано. Если ипотеку будет оплачивать Ваш супруг, он получит право взыскать с Вас половину платежей, произведенных после развода. Обезопасьте себя, составьте брачный договор, по которому передайте Вам право собственности и на квартиру и на выплаты, произведенные супругом по ипотечному кредиту полностью. В этом случае мужу нужно будет выделить только долю на 228 000 руб.

Беркута Анна Александровна

Нет, это неверно.

Если вы используете маткапитал, то обязаны выделить доли во всей приобретаемой квартире мужу и детям в равных долях. Это правило действует независимо от того, чьи средства пошли на первый взнос и кто платит по ипотеке.

Как будет на практике:

Общая стоимость квартиры: 3 700 000 руб.

Вы обязаны выделить доли мужу и детям (минимум по 1/4 каждому, если вас двое детей, или по 1/3, если один ребенок).

В итоге муж станет собственником, например, 1/4 доли от всей стоимости квартиры, то есть 925 000 руб., а не только от суммы маткапитала.

Важно: Условие банка об отсутствии необходимости брачного договора или соглашения у нотариуса касается только этапа покупки. Но ваше обязательство перед Пенсионным фондом выделить доли всем членам семьи (включая мужа) остается в силе. Если вы этого не сделаете, это будет считаться нецелевым использованием маткапитала.

Вывод: Муж получит долю не от суммы маткапитала, а от всей стоимости квартиры.

Мы приобрели дом(4280000 по свидетельство от государства) и земельный участок(собственные средства 436720) у продавца ...во время подписания договора оплатили собственные средства после государство оплатило оставшуюся сумму.. .продавец сначала говорил что сьедет когда вся сумма будет на руках потом попросили до 1декабря сьехать ..недавно звонит и говорит что до 1 не получится до 8 просит ....оставляла дом со всеми удобствами...потом настояла и мы купили у нее стол со стульями она написала расписку....сейчас на данный момент я собралась идти в наш купленный дом...она уже говорит что встроенный духовой шкаф в кухню она заберет хотя она говорила что оставляет все что в кухне и уже предлагает купить шторы ....как мне быть?как правильно отреагировать на ее слова?имеет ли права она продавать то что как бы нам принадлежит.?вв догооворе не было прописано то что мы покупаем дом со всеми удобствами.и на данный момент лчень страшно то что продавец стал оттягивать переезд

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Если регистрация прошла и в выписке вы значитесь собственником, то это уже ваш дом. Поставьте перед фактом, что завтра заезжаете, начните перевозить вещи. Некоторым людям очень трудно совершить действия, которые они раньше не делали, в том числе переезд. Оттягивают момент переезда, не из за умысла, а потому что не могут собраться и решиться. Надо их подтолкнуть, создать некомфортные условия или, например, требовать оплатить аренду Мебель и иные вещи может старый собственник забрать, если не прописано в договоре, что оставляет вам.

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте, Нина.

Неважно, кто что говорит, важно, что подписано. Исходите из буквального толкования подписанных документов.

С уважением, юрист Светлана Буланкина
*Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении документов, можете обратиться в чат выбранного юриста.

Добрый день! Прошу дать консультацию. У нас есть квартира, которую мы обмениваем с нашей доплатой (ипотека + собственные средства) на большую. Соответственно оформляется 2 договора купли продажи. Как отразить порядок расчетов в договоре купли-продажи?

Аппанов Сергей Владимирович

Можете двумя договорами, можете договором мены с указанием зачёта стоимости и доплаты разницы.

Байдак Зоя Михайловна

Так и указывайте, чем подробнее, тем лучше.

Добрый вечер можно такой вопрос , сданная квартира есть недочеты в ремонте косяки у застройщика он их признал с учетом независимой экспертизы с нашей стороны , мы в свое время за свои средства нанимаем людей по ремонту для устранения за свой счет в добавок , хотим обратиться в суд , так как заказчик не выплачивает за свои косяки деньги плюс , затрачиваем и потратили собственные средства на ремонт , конечно нам для проведения работ юридически не обособлен , пр большей части устраная договоренность на выполнение работ , можем шиьн основании расписки о том что мы еще оплатили свои средства за ремонт , плюс за материалы предоставим товарные чеки , идти с этим в суд ? Является ли расписка и товарные чеки как факт обращения в суд ? , не считая конечно основополагающего фактора недоделок с проведением независимой экспертизы ?

Новоселов Сергей Алексеевич

В заключении эксперта определен перечень недостатков и цена их устранения? Всё остальное в подтверждение ‼️ иск о зпп составляете, убытки свои рассчитываете и подаете исковое заявление в суд!

Чеботарев Василий Сергеевич

Предполагаю, что одной расписки не достаточно. Рекомендую лучше подготовить доказательную базу. Кроме этого, обращаю Ваше внимание, что до обращения в суд лучше использовать все деловые и правовые методы воздействия на застройщика с целью достижения взаимоприемлемого результата.

Добрый день! Куплена готовая квартира в новостройке с использованием ипотеки и мат. капитала в качестве части первоначального взноса.
Договор с застройщиком подписан онлайн, он же содержит акт приема-передачи. В нем не обозначен порядок передачи ключей, на словах застройщик озвучивает - после полной оплаты, включая перечисление мат. капитала.
Регистрация права собственности проведена в Росреестре.
Застройщику переведены ипотечные и собственные средства, остался только мат. капитал.
В связи с этим вопрос: можем ли мы поменять личинку замка и завезти свои вещи в новую квартиру? Критичен вопрос сроков заезда и начала ремонта.

Арахова Диана Алексеевна

Здравствуйте. С юридической точки зрения, поскольку государственная регистрация вашего права собственности уже произведена, застройщик не вправе удерживать ключи и ограничивать ваш доступ в квартиру под предлогом неполной оплаты за счёт средств материнского капитала

Попов Александр Федорович

Здравствуйте! Вы можете поменять личинку замка и завезти свои вещи в новую квартиру до полной оплаты застройщику, включая перечисление средств материнского капитала. Это возможно, поскольку право собственности на квартиру уже зарегистрировано в Росреестре, что означает переход рисков и прав к вам как к собственнику.