Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Налог после продажи по переуступке?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Налоговое право

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста если продать паркинг по праву переуступки в строящемся доме который еще не сдался , а разница в цене при покупке и продаже составит +500 тыс р , нужно ли будет оплатить налог с этой суммы?Данная недвижимость будет являться единственной собственностью выплаченной на 100%, не считая квартиры которая находится в ипотеке

Григоренко Екатерина Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте

НДФЛ выплачивается именно с полученного дохода, то есть если сможете подтвердить понесенные расходы на приобретение машино-места - уплатить налог следует с полученного превышения (путем подачи налоговой декларации по окончании года).

Спасибо за ответ
Юристы по налоговому праву

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает адвокат
Стаж 21 год
Да, если владели менее 5 лет. Не имеет значение, что единственная собственность, так как паркинг - нежилое помещение.
Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Умнова Елена Сергеевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 0 лет

Да, при продаже права переуступки на паркинг в строящемся доме возникает налоговое обязательство

Пишите в теллеграм @elena_um82
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте!

В вашей ситуации при продаже права переуступки на паркинг в строящемся доме возникает налоговое обязательство. В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, доход, полученный от продажи имущества, облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%.

Существует возможность получения имущественного налогового вычета, который может уменьшить налогооблагаемую базу. В случае продажи права требования на недвижимость, имущественный вычет может составить до 250 тысяч рублей, либо вы можете уменьшить доход на сумму фактически понесённых расходов на приобретение этого права.

Важно отметить, что, поскольку паркинг не является жилым помещением, правила освобождения от налогообложения при владении имуществом в течение минимального срока (5 лет или 3 года в определённых случаях) на него не распространяются.

Рекомендую проконсультироваться с налоговым специалистом для более подробного анализа вашей ситуации и правильного расчёта налоговых обязательств.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
278 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Нужно ли уплачивать налог при расторжении дкп на автомобиль?

    2 ответа

    Здравствуйте! Ситуация следующая. Был куплен автомобиль в 23 году за 2 740000,в связи с существенными недостатками дкп был расторгнут. При мировом соглашении было выплачено 3460000 ( 2740000 + 720000( разница…

    Борисов Кирилл Игоревич

    Борисов Кирилл Игоревич

    Вы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ. Однако вы имеете право уменьшить сумму дохода на фактически произведенные расходы. В вашем случае общая…
    Перейти к вопросу

  • Через сколько лет можно продать квартиру без налога?

    2 ответа

    Здравствуйте! Я купила квартиру в строящемся доме в конце 2019, дом был сдан в феврале 2020, т.е в собственности моя квартира с февраля 2020. Через сколько лет (3 или 5)…

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Кухтикова Виктория Владимировна

    Пять лет
    Перейти к вопросу

  • Вычет за покупку квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте! В 2024 году купили квартиру в строящемся доме.Должен быть был сдан в декабре 24,но сдали в октябре 25.Все документы о получении были даны 20 декабря.Я с марта 25 года…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Согласно пп.2.1 п.3 ст.220 НК РФ, при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы сможете получить налоговый вычет только за тот год, в котором получили право собственности на квартиру, то есть после получения…
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет

    3 ответа

    Покупаю дочери квартиру, оформили на неё, в строящемся доме. Дочери 33 года. Деньги на эскроу счёт перевел Я полностью. Могу ли я после сдачи и оформления квартиры, получить на себя…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашем случае, вопрос о возможности получения налогового вычета за приобретение квартиры на дочь, которая уже совершеннолетняя, требует…
    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Нет, вы не сможете получить налоговый вычет, оформив квартиру на 33-летнюю дочь. Имущественный вычет предоставляется собственнику жилья, если он сам…
    Перейти к вопросу

  • Что делать есть от ФНС пришел ответ о неправомерном заявлении части имущественного вычета?

    3 ответа

    Добрый день, Я приобрела квартиру в ипотеку в строящемся доме (ПИК). Квартиру сдали. Собственность долевая совместно с мамой, ипотека оформлена на нее. Первоначальный взнос делился на 1/3 с моей стороны…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Здравствуйте Имущественный вычет предоставляется каждому сособственнику в размере фактически понесенных им расходов по приобретению им своей доли в праве собственности…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Сумма 766 тыс. Руб., вероятно, не сам вычет, а часть расходов, которую инспекция не признала именно за Вами. По…
    Перейти к вопросу

  • Налог с прдажи нежилой недвижимости

    4 ответа

    Машиноместо в паркинге многоквартирного дома приобретено по договору участия в долевом строительстве. Во владении с 10.2021 года ( менее 5 лет). Стоимость по договору 650 000 рублей. Какова максимальная стоимость…

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    Ибрагимова Альбина Расфаровна

    необходимо смотреть кадастровую стоимость, и потом при коэффициенте 0.7 сравнить с рыночной. что больше, то и будет доходом, нов настоящее…
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    650тыс.руб.
    Перейти к вопросу

  • Минимальный срок владения машиноместом

    5 ответов

    Купили по дДУ паркинг в 2021году, регистрация в Росреестре в 2023 году. Собираюсь продать, какие налоги надо платить, если покупка 1100000. Продажа 2000000

    Василенко Василий Тихонович

    Василенко Василий Тихонович

    Здравствуйте, Ольга! Налоговый кодекс Вам в помощь. Желаю удачи!
    Пименов Александр Юрьевич

    Пименов Александр Юрьевич

    По общему правилу при продаже квартиры, жилого дома, садового дома (дачи), земельного участка, машино-места, гаража, иной недвижимости, долей в ней…
    Перейти к вопросу

  • Как оспорить выставленный налог

    3 ответа

    По ДДУ куплен паркинг в 2014 г. за 500 тыс., в собственность оформлен в 2023 г., и продан в 2024 г. за 500 тыс., (во владении более 5 лет). ФНС…

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Григоренко Екатерина Сергеевна

    Евгения, здравствуйте В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по ДДУ, минимальный предельный срок владения…
    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Добрый день. Подать возражения на уведомление ФНС (в личном кабинете или письменно) — указать, что срок владения более 5 лет,…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи машиноместа

    2 ответа

    Приобретался паркинг по дду в 2016. Оформлялась общедолевая собственность с другими членами паркинга. 37/158.в 2019 году. В 2022 году оформили в свою собственность. В 2025 году хотим продать машиноместо. Должны…

    Прозорова Наталья Александровна

    Прозорова Наталья Александровна

    Срок владения машино местом исчисляется с 2019 года — момента оформления права собственности (а не с 2016 года покупки по…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте, налог платить не придётся. Срок владения считают от первой записи о праве в ЕГРН — доли 37/158, оформленной в…
    Перейти к вопросу

  • Налог с продажи машиноместа/гаража

    2 ответа

    20 лет назад купил по долевому участию бокс в многоэтажном паркинге. Полная оплата была тогда же. В этом году \"дошли руки\" оформить в собственность. Если вдруг приспичит продавать этот бокс,…

    Погорелов Евгений Иванович

    Погорелов Евгений Иванович

    Если вы купили бокс в многоэтажном паркинге по долевому участию и полная оплата была произведена сразу, вам может понадобиться оформить…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Скорее всего да, если продадите вскоре после оформления. Срок владения для освобождения от налога обычно считают с даты регистрации…
    Перейти к вопросу

  • Ну жди оплачивать налог с продажи

    2 ответа

    Добры день! В 2016 году купили машиноместо по дду. В 2019 наряду с другими членами паркинга оформили ощедолевую собственность! В 2022 году выделили место в частную собственность. В 2025 году…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Добрый день, вопрос с началом отсчета срока для освобождения, к сожалению, у вас встанет. Для освобождения от налогообложения дохода, полученного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Налог не платится, срок владения исчисляется с 2019 года.
    Перейти к вопросу

  • Должен ли я платить налог с продажи дома

    1 ответ

    Добрый день. Продан дом 27 мая в 2021 году. Сумма продажи менее 2 млн рублей. Срок владения домом менее 3х лет. Дом продавался одним договором купли продажи. Полученная сумма сразу…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Жалобу писать не нужно. В таких услучаях направляют уточнения на требования налогового органа, в котором указываются фактические обстоятельства и…
    Перейти к вопросу

  • Снятие с учета самозанятого

    1 ответ

    Человек является самозанятым заработал в марте 900 рублей и в плоть до сего дня больше не заработал ни копейки. Когда он заработал 900 рублей в приложение \"Мои налоги\" ему пришла…

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, в налоговую нужно подать заявление о прекращении самозанятости, и тогда вы узнаете о состоянии окончательного платежа или так и…
    Перейти к вопросу

  • Индивидуальное предпринимательство без регистрации

    4 ответа

    Подскажите, я хочу работать в качестве индивидуального предпринимателя или самозанятого, предоставляя услуги через веб сайт, тематика полностью законная, я не собираюсь уклоняться от уплаты налогов, но и не хочу прямо…

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    В случае осуществления предпринимательской деятельности без регистрации ФНС вправе исчислить налоги по общей системе налогообложения - в 2 -3 раза…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Правда и тут штрафы есть, а что свыше 2.25 млн. руб, это особо крупный доход, это часть 2-я. УК РФ…
    Перейти к вопросу

  • Оплата налога за квартиру?

    2 ответа

    Здравствуйте. Была продана квартира полученная в дарение. Прошло менее 3ех лет после дарения. Какие документы нужны для того чтобы оплатить налог.

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. Для этого нужно подать декларацию, в ней рассчитать налог. Применить налоговый вычет. И оплатить по реквизитам налоговой в Вашем…
    Сериков Андрей Леонидович

    Сериков Андрей Леонидович

    Декларацию заполняете Платежка придет вам в личный кабинет налогоплательщика
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Налоговому праву

  • Адвокат Дробышев Даниил Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    15 отзывов
    Адвокат №3262

    Дробышев Даниил Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 25 лет
    • 41 судебное дело
    Адвокат по уголовным делам. Заведующий Адвокатской конторой «Дробышев и Партнеры». Имею опыт работы более 25 лет.
    Перейти
  • Адвокат Кузнецова Антонина Александровна — профиль на HARANT
    7.3
    Нет отзывов
    Адвокат №3897

    Кузнецова Антонина Александровна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 21 года
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    Практикую уголовное, налоговое, административное право и разрешение корпоративных споров, в том числе включающих в себя указанные отрасли.
    Перейти
  • Юрист Клеблеева Найля Равильевна — профиль на HARANT
    10.0
    18 отзывов
    Юрист

    Клеблеева Найля Равильевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Москва
    • Стаж более 25 лет
    • 50 судебных дел
    • Налоговое право
    • +5 специализаций
    Юрист и налоговый консультант для бизнеса. Более 25 лет юридической практики. Основные направления работы: налоговые споры и налоговые проверки, арбитражные…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Желудова Анна Григорьевна — профиль на HARANT
    8.3
    2 отзыва
    Юрист

    Желудова Анна Григорьевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ижевск
    • Стаж более 21 года
    • 82 судебных дела
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Юрист для бизнеса с комплексным подходом: право + бухгалтерия Я — юрист с более чем 20-летним опытом сопровождения бизнеса.
    Перейти
  • Юрист Салямов Александр Викторович — профиль на HARANT
    9.2
    33 отзыва
    Юрист

    Салямов Александр Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 11 лет
    • 80 судебных дел
    • Налоговое право
    • +11 специализаций
    Специалист в области гражданского, административного, налогового и арбитражного права, обладающий рядом ключевых навыков. Среди них: эмпатия, профессионализм, коммуникативные способности, аналитические…
    Перейти
  • Адвокат Сушков Максим Андреевич — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Адвокат №893

    Сушков Максим Андреевич Адвокат прошел модерацию

    • Тамбов
    • Стаж более 7 лет
    • 7 судебных дел
    • Налоговое право
    • +10 специализаций
    С отличием окончил ФГБОУ ВО "Саратовская государственная юридическая академия", после чего более 5 лет проходил службу в органах Следственного комитета…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме