-
Вопрос № 00142620
Здравствуйте! В 2024 году купили квартиру в строящемся доме.Должен быть был сдан в декабре 24,но сдали в октябре 25.Все документы о получении были даны 20 декабря.Я с марта 25 года нахожусь в декрете.Хочу подать на налоговый вычет.Можно ли будет его получить за 24 год? Год покупки ? Или только за 25 год,когда проучила ключи? За 25 год толком и не было отчислений в налоговую у меня
Согласно пп.2.1 п.3 ст.220 НК РФ, при приобретении прав на квартиру, комнату или долю (доли) в них в строящемся доме право на имущественный налоговый вычет возникает с даты передачи объекта долевого строительства застройщиком и принятия его участником долевого строительства по подписанному ими передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. При этом налогоплательщик вправе обратиться за получением такого вычета после государственной регистрации права собственности налогоплательщика на данные квартиру, комнату или долю (доли) в них;
если акт 2025 года, то только за 2025 год, там у вас были наверное выплаты от работодателя или с ФСС
ранее нельзя
Вы сможете получить налоговый вычет только за тот год, в котором получили право собственности на квартиру, то есть после получения ключей и оформления всех документов. В вашем случае это 2025 год. Получить вычет за 2024 год нельзя, даже если квартира была куплена ранее. Если в 2025 году у вас не было дохода, облагаемого НДФЛ, вы сможете перенести остаток вычета на последующие годы, когда появится доход.
Здравствуйте. Моментом возникновения права на предоставление имущественного налогового вычета при приобретении квартиры в строящемся доме является дата получения акта о передаче квартиры.
