Могут ли мне вернуть залог?

(4 ответа)

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, сняла квартиру, мне хозяин сказал что если я съеду через 3 месяца мне не вернут залог, съезжаю через 1 месяц, так сложились обстоятельства, в договоре про залог ничего не сказано. Мне могут вернуть залог?

Куприянова Ирина Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
13.11.2025 14:32
Телефон

Добрый день!

Должны вернуть.

Если в договоре не установлен порядок возврата обеспечительного платежа, будут применяться положения закона. Так, если в согласованный в договоре срок обстоятельства, при которых платеж остается у арендодателя, не наступили, он должен вернуть платеж при прекращении обязательства (п. 2 Ст. 381.1 ГК РФ).
Так, арендодатель должен вернуть обеспечительный платеж по окончании аренды, если у арендатора нет задолженности по арендной плате. Он должен это сделать в течение семи дней со дня предъявления требования о возврате платежа (п. 2 Ст. 314 ГК РФ).

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Гость
13.11.2025 14:38
Ирина Александровна, спасибо за вашу консультацию и внимание к деталям!
Куприянова Ирина Александровна
Куприянова Ирина Александровна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 7 лет
13.11.2025 14:54

Рада была помочь, прошу оставить отзыв в профиле.

Если понадобится помощь в составлении документа можете обратиться по номеру телефона в мессенджеры. Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Игнатенко Анастасия Борисовна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
13.11.2025 14:33
Телефон

Если про залог ничего не сказано, и если есть расписка о том что были получены наймодателем деньги в качестве залога, то можно их требовать к возврату, сначала написать письменное уведомление о досрочном расторжении договора найма и указать требование о возврате уплаченной суммы в качестве залога. Если не вернут, то подавать в суд

Дополнительная консультация, помощь в составлении юридических документов: Вацап, Телеграмм, Макс, электронная почта и контакт в профиле С уважением, Анастасия Игнатенко.
Гость
13.11.2025 14:38
Большое спасибо, Анастасия Борисовна, за внимательность и чёткий ответ!
Колоколов Евгений Константинович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года
13.11.2025 14:31
Телефон

Здравствуйте! Да, вам должны вернуть залог, если в договоре отсутствуют условия о невозврате залога при досрочном расторжении договора аренды. Условия возврата залога определяются договором, а отсутствие оговорок означает возврат залога при отсутствии задолженностей и повреждений имущества.


✏️ Задавайте вопросы, готов помочь! Обращайтесь в Telegram или MAX— все контакты в профиле юриста. Колоколов Е.К., опытный юрист
Гость
13.11.2025 14:38
Спасибо за развернутый ответ, Евгений Константинович! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Гибадуллина Алия Аслямовна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
13.11.2025 15:05
Телефон
Здравствуйте. Если договор заключен и в нем не предусмотрен залог, а по факту Вы передали денежные средства, то стороны арендодателя это неосновательное обогащение, которое он должен вернуть.
Если вам нужна помощь в подготовке документов или консультация по процедуре, вы можете записаться ко мне на консультацию. Уделите время, оцените ответ ⭐⭐⭐⭐⭐
Гость
13.11.2025 16:39
Спасибо за вашу помощь и поддержку! Пусть каждый день приносит вам радость и удовлетворение.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важным фактором является наличие или отсутствие письменного договора аренды и его условия. Если в договоре аренды нет упоминания о залоге и условиях его возврата или невозврата, то в этом случае вы имеете полное право требовать возврат залога, так как обязательства сторон регулируются условиями договора и общими положениями гражданского законодательства.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, арендодатель обязан вернуть залог, если иное не предусмотрено договором. Поскольку в вашем случае договор не содержит условий относительно залога, вы можете обратиться к арендодателю с требованием о его возврате.

Рекомендую вам:

1. Обратиться к арендодателю с официальным письменным заявлением о возврате залога, указав, что в договоре отсутствуют условия о невозврате в случае досрочного расторжения аренды.

2. Если арендодатель отказывается вернуть залог, вы можете обратиться в суд с иском о возврате денежных средств.

Также, если у вас есть доказательства передачи залога (например, расписка или банковский перевод), обязательно приложите их к своему заявлению или иску.

Желаю вам удачи в разрешении данного вопроса!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
604 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
422 вопроса за сутки
Голубицкая Елена Владимировна Адвокат в Ставрополе Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Довгань Денис Александрович Юрист в Санкт-Петербурге Князьков Александр Александрович Адвокат в Москве Урванцев Евгений Владимирович Юрист в Кемерово
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Арбитражу