-
Вопрос № 00114894
Дом был куплен в конце нулевых без земельного участка. При этом участок под ним нам не известно, былх ли оформлен в собственность или передан на праве постоянного бессрочного пользования или пожизненно наследуемого владения предыдущему собственнику дома. Если сейчас нам местоположение предыдущего собственника неизвестно (кто естественно мог знать о статусе земли), то где, у кого узнать информацию, предоставлялся ли ему участок при вышеназванных случаях, особенно на правах собственности? В Россреестре (ЕГРН) такой информации нет (или просто не было зарегистрированы такие права/не были поданы доки на регистрацию предыдущим собственником), хождения в БТИ тоже мало чего дали.
Узнать такую информацию практически невозможно, т.к. с 1992 года (начало приватизации) администрации всех уровней многократно реформировались, что приводило к "утере" архивов.
Обратитесь в архив местной администрации. Укажите Ф.И.О лица и адрес жилого дома. Но они обычно хранят постановления по номерам и датам. В 90-х годах одно постановление могло содержать несколько десятков имен, а таких постановлений сотни. Поэтому вероятно вы получите отписку, но попробовать стоит.
ФИО одного из последних собственников дома, после которого был дом нами куплен?
Ф.И.О того кто предположительно мог оформить землю в период с 1992 по 1999 год (с 1999 года уже заработал единый реестр недвижимости)
А ФИО всех собственников за данный период где узнать? В БТИ? Потому что по онлайн выписке из ЕРГН на Госуслугах на дом до купли-продажи показано только одно ФИО. Но могли быть и до него собственники за указанный период.
Да могут быть данные в БТИ, если кто-то обращался в БТИ в эти годы. Но вообще это проблема узнать что-то.
Здравствуйте. Сведения о старом праве хранят: архив Росреестра (ст.28-218-ФЗ), земельный отдел администрации — акты постоянного пользования (ст.21, 34 ЗК), гос- или муниципальный архив — старые решения, БТИ — техдело (ст.7 122-ФЗ). Направьте письменные запросы по ст.24 Конституции.
В местную администрацию письменно обратитесь. Если частная собственность не зарегистрирована, то это муниципальная (или госземля).
Можно и через интернет приемную? Как им правильно задать данный вопрос? И какие документы приложить к обращению?
