Может ли муж продать имущество жены?

У меня есть доля в собственности квартиры, но при этом в самой квартире на постоянной основе прописан гражданин РФ. Долю он не имеет, инвалидностей и т.п тоже. Есть ещё один…

Ким Галина Владимировна

Продать долю можете с зарегистрированным лицом, однако, у вас уже минус - доля, а не полностью объект, второй минус -…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, можете. Но покпатели не охотно приобретают объекты с прописантами. Лучше снять с рег учёта. Если нужна подробная консультация…

Надо ли платить налог за продажу недвижимости полученной по наследству, если покупатель платит материнским капиталом? А также можно ли продать имущество по цене меньше кадастровой за материнский капитал?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Налог платиться со сделке свыше 1млн рублей. Можете занизить, то тут риски для вас. Похоже на обнальную сделку, это…

Красильникова Армине Владимировна

Если кадастровая стоимость завышенная, то можно. К сожалению продавцы часто путают кадастровую стоимость и рыночную. Если после открытия наследства прошло…

Добрый вечер. Если продать имущество за 7 миллионов, а купить квартиру за 4 миллиона. Надо будет платить налоги? И это жилье будет единственное

Соколовский Вячеслав Борисович

если вы владели имуществом от 3 лет (наследство, дарственная) и более, то не надо....иначе, конечно наддо платить!... и здесь ПОКУПКА…

Байдак Зоя Михайловна

Налог на землю не платится, а вот на дом вынуждены будете оплатить. Но, если квартира и дом будут равноценны, тогда…

У продавца недвижимости, в ЕГРН не обновлены паспортные данные. Продавец в августе 2025 года вступил во владение недвижимости, а в сентябре 2025 года сменил паспорт в 45лет. Продавец в 2026…

Кучин Дмитрий Сергеевич

Пусть обновит сначала паспортные данные и выдаст новую выписку! Лучше преодолеть эти сложности чем в будущем проблемы с Росреестром ДАРЮ…

Фролова Екатерина Валентиновна

Можно, но безопаснее сначала обновить данные в ЕГРН. Расхождение паспортных данных не делает сделку недействительной, но может стать причиной приостановки…

Хотелось бы знать имею ли я что-то после смерти мамы. Осталось 2 наследника сестра и я. В наследство осталась квартира которая не приватизмрованна и комната в общежитии. И если в…

Ким Галина Владимировна

И если в наследство мамы вступил я - так если вы вступили в наследство, доли в наследуемом имуществе указываются в…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не приватизированная квартира не входит в состав наследства. Если комната находится в собственности наследодателя, то вы имеете право как…

Возможно ли, вернуть квартиру, на баланс города, в счет задолженности, за коммунальные услуги. Комната в общежитии выдавалась в 2004 году, сейчас на ней большие задолженности, можем ли мы отказаться от…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.   Имущество передать на баланс города можно, только с долгами муниципалитет его не возьет, а долги остануться вашими. Это…

Белов Михаил Александрович

Здравствуйте!Возврат квартиры в собственность города возможен, однако процесс будет зависеть от многих факторов, включая условия договора, наличие долгов и законодательство…

В 2017 году с браке с бывшим мужем была куплена комната в общежитии 13 м.кв. Сразу были выделены 4 доли (муж, жена и двое детей). На долю бывшего мужа наложен…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация   В вашем вопросе поднимается важная тема, связанная с возможностью распоряжения долей в совместной собственности, а также снятием…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можете подарить, а лучше \"продать\" процедура почти одинаковая.

У меня в собственности комната в общежитии в Рязани, там общедолевая собственность. На сколько я понимаю мне необходимо уведомить всех со собственников и если в течение месяца никто не решит…

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация Ваш вопрос касается порядка продажи комнаты в общежитии, являющейся объектом общедолевой собственности. Ниже приведены основные положения, которые помогут…

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте. Согласно п. 2 Ст. 250 ГК РФ продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о…

Моя бабушка проживает в Беларуси. У неё есть купленная комната в общежитии в России, где как раз я проживаю. Она хочет мне её подарить, но не знает как. Можно ли…

Мингазов Юрий Саитгареевич

С 13 января 2025 года договор дарения недвижимости между физлицами должен удостоверять нотариус. Федеральный закон от 13.12.2024 N 459-ФЗ Поправки…

Здравствуйте. Продаю комнату в общежитии, один из собственников ребёнок 2011гр. Отказы на покупку комнаты соседям, я буду делать заказными письмами. С ребёнком как быть, нужна опека для того чтобы отправить…

Чайковский Александр Васильевич

Согласовать нужно с органами опеки, чтобы они дали согласие

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, письма-оферты соседям подписывает законный представитель ребёнка (мама/папа). Разрешение опеки для этих писем не нужно. Но продать комнату, где у…

В собственности есть комната в общежитии в котором уже никто не проживает на протяжение 20 лет начислили долг за копитальный ремонт. Приехали разбираться и зашли посмотреть что сделали. По итогу…

Арзуманян Раксана Владимировна

По закону собственник обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт, даже если в помещении никто не проживает. Однако, судя по описанию,…

Довгань Денис Александрович

Вам начислили долг незаконно или необоснованно, поскольку по факту необитаемости, разрушения и заброшенности здания взносы за капремонт начисляться не должны,…

Здравствуйте, бабушка сделала завещание вскоре решила заключить договор дарения квартиры внуку. Бабушка договор дарения оформляла по своей инициативе, без принуждения. Договор был оформлен у нотариуса. По прошествии времени, а именно…

Арзуманян Раксана Владимировна

Внуку не нужно подавать встречный иск или «встречное заявление» о выяснении прав на квартиру, поскольку право собственности уже зарегистрировано на…

Разумовская София Дмитриевна

Внуку необходимо немедленно подать письменные возражения в полицию, указав на отсутствие признаков мошенничества (ст. 159 УК РФ) и пояснив, что…

Ситуация сложная, хотелось бы узнать мнение о том, стоит ли подавать в суд: В 2010 с мужем при двух свидетелях купили дом по частной расписке. В 2014 году супруг подал…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. 1. Нужно читать расписку. 2. Иск от 2014 года, определение или решение суда. 3. Возможно было дело в 2015…

Ким Галина Владимировна

Сложные ситуации в описанном вами формате не решаются. Много нужных обстоятельств не указали, которые могут, как раз таки, повлиять на…

Здравствуйте! У меня вопрос по владению и продажи имущества. При покупке дачи она была из семейных необходимостей зарегистрирована на сына . Я ей управляю по доверенности. Сейчас поставила ее на…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Расчёт налога при продаже зависит от многих факторов, можно свести к минимальной сумме. Отсюда рассматривать вариант не только дарения.…

Бобылева Татьяна Александровна

Здравствуйте! Если Ваш сын не ограничен в правах (дееспособен), то единственный способ с минимальными расходами переоформить дачу, оформить договор дарения…