Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Понять кто прав кто не прав?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, снимали квартиру с женой, жили там примерно 4 года
Всё было хорошо до того момента пока не сдали квартиру и покинули эту квартиру
Хозяйка квартиры просит оплатить ремонт изношенной мебели после расторжения договора.
Спустя 20 дней и не возвращает депозит в сумме 20.000 рублей
Как быть?

Маркелов Максим Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 22 года

Здравствуйте. Договор аренды помещения заключали? За 4 года эксплуатации можете ссылаться на естественный износ мебели.

За дополнительными пояснениями можете обратиться в личные сообщения. Если был полезен, оставьте отзыв обо мне на сайте.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Требуйте депозит вернуть, обратитесь в суд. Естественный износ мебели входит в арендную плату.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
Берковская Виктория Олеговна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Добрый день! Всё условия должны быть прописаны в договоре аренды

Дополнительная консультация, работа с документами, договорами – через мессенджер в профиле. Обращайтесь. С уважением, юрист по гражданским делам Берковская Виктория Олеговна
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Пользование мебелью входит в арендную плату-оплата найма жилья.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно действовать в соответствии с законом и условиями вашего договора аренды. Вот несколько шагов, которые вы можете предпринять:

1. Проверка договора аренды: Внимательно изучите ваш договор аренды. В нем должны быть прописаны условия возврата депозита и ответственность за ремонт. Если в договоре указано, что вы несете ответственность только за ущерб, превышающий обычный износ, то требование хозяйки может быть неправомерным.

2. Обычный износ: Законодательство РФ признает, что арендатор не обязан возмещать обычный износ, который происходит в результате нормального использования имущества. Важно определить, является ли повреждение мебели обычным износом или нет.

3. Переговоры: Попробуйте договориться с хозяйкой. Объясните, что вы не обязаны оплачивать ремонт, если он связан с обычным износом. Возможно, удастся прийти к компромиссу.

4. Письменное требование: Если переговоры не приведут к результату, направьте хозяйке письменное требование о возврате депозита. Укажите, что готовите претензию и готовы обратиться в суд, если деньги не будут возвращены.

5. Обращение в суд: Если хозяйка продолжает удерживать депозит без законных на то оснований, вы можете подать иск в суд о его возврате. Учтите, что вам потребуется предоставить доказательства своей правоты, такие как договор аренды, возможные акты приемки-передачи имущества и любые другие документы, подтверждающие ваши слова.

6. Юридическая консультация: Если ситуация сложная, лучше обратиться за помощью к юристу. Специалист поможет оценить перспективы дела и правильно оформить документы для суда.

Важно сохранять все документы и переписку с хозяйкой, так как это может быть полезным в случае судебного разбирательства.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Оплата услуги по ремонту стиральной машины

    5 ответов

    Сломалась стиральная машинка по случаю износа детали. Кто должен оплатить ремонт, собственник квартиры или арендатор?

    Янышев Ян Альбертович

    Янышев Ян Альбертович

    Если договором найма жилого помещения, заключенным между Вами как собственником квартиры и её нанимателем (\"арендатором\"), не предусмотрены условия о том,…
    Жигачев Сергей Сергеевич

    Жигачев Сергей Сергеевич

    Здравствуйте. В зависимости от условий заключенного договора
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества на съемной квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть! Но!…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению…
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты съехали через неделю и требуют деньги

    1 ответ

    Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация такая, квартиранты съехали через неделю и требуют деньги. Ниже подробности. Снимали квартиру три семьи для детей-студентов. Приехала одна из мам- Галя. Посмотрела квартиру ее все устроило.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Кратко: устный договор аренды действителен — если жильцы уехали, вы обязаны вернуть плату за неиспользованные дни, за вычетом обоснованных…
    Перейти к вопросу

  • Риелтор снизил стоимость аренды жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, ситуация следующая: Снимали квартиру с парнем. В объявлении стоимость была 23к + ку. Риелтор попросил в договоре указать сумму меньшую ( 18к ), но заплатить столько, сколько договаривались. Обосновал…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Не вижу связи этого пункта и риелтора. А вот собственнику возможно для снижения налогооблагаемой базы это необходимо. Уточните.…
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплатить за квартиру, если съезжаем

    2 ответа

    Здравствуйте, такая ситуация у нас. Мы снимали квартиру, сейчас съехали с нее по личным причинам. Мы в первый месяц заехали в мае и сразу оплатили за квартиру. Следующий месяц должны…

    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    можете не оплачивать, хозяйке сказать будет настаивать то обратитесь в налоговую там есть грубые нарушения найма
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если вы съехали, платите только за фактически прожитый период и за месяцы, за которые не расплатились по вашей договорённости…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в такой ситуации?

    1 ответ

    Снимали квартиру,каждый месяц платили 12 числа,в квартире жила ещё семья,в одной комнате мы в другой они,в начале сентября,дают месяц что съехать,так как квартиру продают,в конце сентября 28 числа,просят внести оплату…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Поскольку договор аренды отсутствует, в данном случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ, касающиеся аренды жилья. Оплата за…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка не возвращает залог

    1 ответ

    Хозяйка удерживает залог за сгоревший телевизор, который отказывается забирать Снимали квартиру. Последний месяц съема квартиры мы в ней не жили. Случилось то что сгорел телевизор ( ему прибелителньо лет 10)…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете потребовать возврата залога, так как телевизор не подлежит ремонту или его стоимость незначительна из-за возраста.
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача и удержание залога: обязана ли хозяйка вернуть 30 тысяч?

    4 ответа

    Хозяйка квартиры не возвращает залог 30 тысяч , снимали квартиру за 45 тысяч, пришлось расторгнуть договор раньше срока по семейным обстоятельствам. Так же квартиру она сдавала по черному и не…

    Шаров Федор Павлович

    Шаров Федор Павлович

    Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если договор не заключался, то претендовать на возврат можно. Если заключался, то необходимо его проанализировать.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог от посуточной квартиры ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Снимали квартиру посуточно, отправили деньги за проживание +залог 3000. И утром мы съехали, сказали проверять и отправят деньги. Но они не отправили, сказали ,что в квартире пахнет сигаретами. Но…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Сделайте скриншоты ваших сообщений, подтверждения перевода денег (чеки из приложения банка) и их обвинений про запах. Это ваше главное доказательство…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Арендодатель, удерживающий залог при отсутствии письменного договора и недоказанности причинения реального ущерба, обязан возвратить эту сумму как неосновательное обогащение,…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли такое начисление пени?

    3 ответа

    Снимали квартиру на протяжении двух лет Ежемесячно платили сумму указанную в договоре ,но по устному соглашению с собственником ,оплата иногда «двигалась» на 4-6 дней от указанной даты в договоре (собственник…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Шансы отстоять свои права в суде и вернуть залог очень высокие. По закону собственник не может в одностороннем порядке и…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Главный аргумент в вашу пользу — это не устная договорённость (её сложно доказать), а фактическое поведение собственника и…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель не соблюдает статьи о сдаче жилья

    4 ответа

    Здравствуйте, снимали квартиру в течении почти 5 лет платили вовремя , съехали сдали квартиру , через три дня хозяйка требует заменить в диване поролон , говорит продавили , или требует…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы не обязаны платить за замену поролона. Закон на вашей стороне, так как ухудшение состояния мебели за 5 лет непрерывного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не платить, она что считает, что за 5 лет эксплуатации диван стал новый? Квартиру сдали, \"давай до свидания\".
    Перейти к вопросу

  • Снятие квартиру в аренду

    2 ответа

    Здравствуйте. Я снял квартиру по договору, но не заверенному нотариально. Владелец хозяйка квартиры, но на данный момент разводится с мужем который не имеет долю в этой квартире. Вопрос вот в…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день, выселить Вас могут только по решению суда. Расторгается договор аналогично в этом же порядке
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Договор с хозяйкой, а не с мужем. Их споры Вас не касаются на данном этапе. Будет решение суда, тогда…
    Перейти к вопросу

  • Как мне поступить, если хозяйка квартиры, которую я снимаю, полномочия

    4 ответа

    Хозяйка квартиры, которую я снимаю, сегодня должна провести с банком сделку, чтобы купить машину, но я в это время дома не буду. Разрешения на вход в квартиру я не давала,…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Право на вхождение в квартиру при аренде, в том числе для проведения проверки и в иных безотлагательных случаях, указываются в…
    Уваров Сергей Александрович

    Уваров Сергей Александрович

    В случае вашего проживания в указанной квартире надлежаще оформлено (заключен договор найма жилого помещения или иного договора на право владения…
    Перейти к вопросу

  • Прошу помочь в ситуации

    2 ответа

    Здравствуйте! Сегодня произошла очень неприятная ситуация. Я арендовал квартиру более пол года назад. Всегда платил исправно. Но так сложились обстоятельства что за последний месяц не смог вовремя оплатить арендную плату.…

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Кузнецов Вячеслав Иванович

    Добрый день! У меня одна рекомендация: какой договор заключили от него и должны отталкиватся. С уважением.  
    Бендер Андрей Владимирович

    Бендер Андрей Владимирович

    Добрый день! В чём вы хотите увидеть помощь, сформулируйте вопрос.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Шарина Юлия Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    21 отзыв
    Юрист

    Шарина Юлия Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Анапа
    • Стаж более 12 лет
    • 145 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юридическая компания «СФЕРА МИРА» — команда экспертов, специализирующихся на разрешении конфликтов и защите интересов граждан и бизнеса.
    Перейти
  • Адвокат Фомицкий Михаил Михайлович — профиль на HARANT
    9.4
    1 отзыв
    Адвокат №931

    Фомицкий Михаил Михайлович Адвокат прошел модерацию

    • Улан-Удэ
    • Стаж более 19 лет
    • 162 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я, Фомицкий Михаил Михайлович, являюсь профессиональным адвокатом с 2015 года, а юридической практикой успешно занимаюсь с 2007-го.
    Перейти
  • Юрист Остапенко Ярослав Владимирович — профиль на HARANT
    9.8
    7 отзывов
    Юрист

    Остапенко Ярослав Владимирович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Симферопoль
    • Стаж более 11 лет
    • 125 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Я являюсь членом Ассоциации Юристов России и Союза Адвокатов России, а также возглавляю ЮК «Остапенко и партнеры».
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме