Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Хозяйка не возвращает залог?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Хозяйка удерживает залог за сгоревший телевизор, который отказывается забирать

Снимали квартиру. Последний месяц съема квартиры мы в ней не жили. Случилось то что сгорел телевизор ( ему прибелителньо лет 10) хозяйка сказала чтобы мы его везли в ремонт ( так как она сдерживает с нас залог) ремонтировать она его не хочет да и возвращать залог тоже. Телевизор отказывается забирать с офиса ремонта.

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вы можете потребовать возврата залога, так как телевизор не подлежит ремонту или его стоимость незначительна из-за возраста.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации есть несколько важных аспектов, которые следует учитывать:

1. Договор аренды: Прежде всего, важно внимательно изучить условия договора аренды. Часто в таких договорах прописаны условия удержания залога, а также порядок действий в случае порчи имущества. Если в договоре указано, что залог может быть удержан в случае повреждения имущества, это дает основание для действий хозяйки. Однако, если порча произошла не по вашей вине (например, в результате естественного износа), ответственность может лежать не на вас.

2. Возраст телевизора: Вы упомянули, что телевизору около 10 лет. Важно учитывать, что даже электроника имеет свой срок службы, и естественный износ может быть причиной его поломки. Если вы сможете доказать, что поломка произошла не по вашей вине, это может сыграть в вашу пользу.

3. Отказ хозяйки забирать телевизор: Если хозяйка отказалась забирать телевизор из ремонта, это может свидетельствовать о ее нежелании решить вопрос конструктивно. Вам стоит зафиксировать этот отказ письменно (например, отправив ей письмо или электронное сообщение с просьбой забрать телевизор).

4. Рекомендации:
- Письменно обратитесь к хозяйке с просьбой разрешить ситуацию, указав, что вы не согласны с удержанием залога и готовы решить вопрос мирным путем.
- Если она продолжает отказываться идти на контакт, вы можете обратиться в суд. В суде важно будет предоставить все документы, подтверждающие ваши слова: договор аренды, акты приема-передачи имущества, квитанции из ремонта и т.д.
- Возможно, стоит проконсультироваться с юристом, который сможет оценить перспективы вашего дела и предложить более конкретные шаги.

Постарайтесь решить вопрос мирно, так как судебные разбирательства могут занять много времени и ресурсов. Однако, если мирный путь не приводит к результату, защита своих прав через суд может быть необходимым шагом.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
281 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества на съемной квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть! Но!…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению…
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты съехали через неделю и требуют деньги

    1 ответ

    Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация такая, квартиранты съехали через неделю и требуют деньги. Ниже подробности. Снимали квартиру три семьи для детей-студентов. Приехала одна из мам- Галя. Посмотрела квартиру ее все устроило.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Кратко: устный договор аренды действителен — если жильцы уехали, вы обязаны вернуть плату за неиспользованные дни, за вычетом обоснованных…
    Перейти к вопросу

  • Риелтор снизил стоимость аренды жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, ситуация следующая: Снимали квартиру с парнем. В объявлении стоимость была 23к + ку. Риелтор попросил в договоре указать сумму меньшую ( 18к ), но заплатить столько, сколько договаривались. Обосновал…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Не вижу связи этого пункта и риелтора. А вот собственнику возможно для снижения налогооблагаемой базы это необходимо. Уточните.…
    Перейти к вопросу

  • Понять кто прав кто не прав

    4 ответа

    Здравствуйте, снимали квартиру с женой, жили там примерно 4 года Всё было хорошо до того момента пока не сдали квартиру и покинули эту квартиру Хозяйка квартиры просит оплатить ремонт изношенной…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Всё условия должны быть прописаны в договоре аренды
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Требуйте депозит вернуть, обратитесь в суд. Естественный износ мебели входит в арендную плату.
    Перейти к вопросу

  • Нужно ли оплатить за квартиру, если съезжаем

    2 ответа

    Здравствуйте, такая ситуация у нас. Мы снимали квартиру, сейчас съехали с нее по личным причинам. Мы в первый месяц заехали в мае и сразу оплатили за квартиру. Следующий месяц должны…

    Фикачев Игорь Владимирович

    Фикачев Игорь Владимирович

    можете не оплачивать, хозяйке сказать будет настаивать то обратитесь в налоговую там есть грубые нарушения найма
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Если вы съехали, платите только за фактически прожитый период и за месяцы, за которые не расплатились по вашей договорённости…
    Перейти к вопросу

  • Что делать в такой ситуации?

    1 ответ

    Снимали квартиру,каждый месяц платили 12 числа,в квартире жила ещё семья,в одной комнате мы в другой они,в начале сентября,дают месяц что съехать,так как квартиру продают,в конце сентября 28 числа,просят внести оплату…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Поскольку договор аренды отсутствует, в данном случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ, касающиеся аренды жилья. Оплата за…
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача и удержание залога: обязана ли хозяйка вернуть 30 тысяч?

    4 ответа

    Хозяйка квартиры не возвращает залог 30 тысяч , снимали квартиру за 45 тысяч, пришлось расторгнуть договор раньше срока по семейным обстоятельствам. Так же квартиру она сдавала по черному и не…

    Шаров Федор Павлович

    Шаров Федор Павлович

    Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если договор не заключался, то претендовать на возврат можно. Если заключался, то необходимо его проанализировать.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог от посуточной квартиры ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Снимали квартиру посуточно, отправили деньги за проживание +залог 3000. И утром мы съехали, сказали проверять и отправят деньги. Но они не отправили, сказали ,что в квартире пахнет сигаретами. Но…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Сделайте скриншоты ваших сообщений, подтверждения перевода денег (чеки из приложения банка) и их обвинений про запах. Это ваше главное доказательство…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Арендодатель, удерживающий залог при отсутствии письменного договора и недоказанности причинения реального ущерба, обязан возвратить эту сумму как неосновательное обогащение,…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли такое начисление пени?

    3 ответа

    Снимали квартиру на протяжении двух лет Ежемесячно платили сумму указанную в договоре ,но по устному соглашению с собственником ,оплата иногда «двигалась» на 4-6 дней от указанной даты в договоре (собственник…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Шансы отстоять свои права в суде и вернуть залог очень высокие. По закону собственник не может в одностороннем порядке и…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Главный аргумент в вашу пользу — это не устная договорённость (её сложно доказать), а фактическое поведение собственника и…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель не соблюдает статьи о сдаче жилья

    4 ответа

    Здравствуйте, снимали квартиру в течении почти 5 лет платили вовремя , съехали сдали квартиру , через три дня хозяйка требует заменить в диване поролон , говорит продавили , или требует…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы не обязаны платить за замену поролона. Закон на вашей стороне, так как ухудшение состояния мебели за 5 лет непрерывного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не платить, она что считает, что за 5 лет эксплуатации диван стал новый? Квартиру сдали, \"давай до свидания\".
    Перейти к вопросу

  • Продажа ипотечной квартиры, банк подал исковое 14.10.22

    2 ответа

    Будет ли покупатель видеть какие-то ограничения по квартире помимо залога по ипотеке? Банк-кредитор передал банку-агенту право взыскания всей суммы через суд. Банк-агент разрешил продажу, но все-таки подал в суд, 14.10…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Да, будет видеть все ограничения если тщательно подойдет к проверке квартиры перед покупкой. Второй вопрос не совсем понятен: вы…
    Ермилов Анатолий Витальевич

    Ермилов Анатолий Витальевич

    Покупатель будет видеть, помимо залога по ипотеке, обеспечительные меры, наложенные судом на спорную ипотечную квартиру по гражданскому иску банка-кредитора о…
    Перейти к вопросу

  • Данные о залоге квартиры

    7 ответов

    Добрый день! Подскажите, видно ли в росреестре что квартира находится в залоге для других? И будет ли это видно после 1 марта 2023 года, если ответ на первый вопрос да

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Залог регистрируется в Реестре. соответсвенно запись там есть. С 1.03.23 меняется порядок ознакомления с реестром а не его структура. Наш…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зарегистрированный залог видно.
    Перейти к вопросу

  • Покупка комнаты?

    4 ответа

    Покупка недвижимости. Я покупаю комнату через агенство. Собвственник комнаты на заключение предворительного договора не принесла технический паспорт , но у нее было свидетельство о собственности. Я решив, что документы проверены…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, права. Отказаться от сделки можете. Но если очень понравилось жилье можно провести сделку, но с грамотно подготовленными документами.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Юрист не права, даже если это фанерный шкафчик и внесен в тех.план, то это перепланировка, за свой счет будете проводить,…
    Перейти к вопросу

  • Залог?

    4 ответа

    Здравствуйте. Нужно ли быть самозанятым при регистрации договора займа под залог недвижимости в Росреестре?

    Кузнецова Алла Юрьевна

    Кузнецова Алла Юрьевна

    добрый день! в росреестре вы регистрируете не договора займа, а договор ипотеки (залога недвижимости). Для получения или выдачи займа статуc…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Жежера Владимир Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    9 отзывов
    Юрист

    Жежера Владимир Александрович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Самара
    • Стаж более 20 лет
    • 60 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Предлагаем услуги квалифицированного юриста в г. Самара. Солидный стаж работы как на государственной службе, так и общий юридический стаж позволяет…
    Перейти
  • Адвокат Шапошников Дмитрий Анатольевич — профиль на HARANT
    9.9
    21 отзыв
    Адвокат №7633

    Шапошников Дмитрий Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 18 лет
    • 470 судебных дел
    • Недвижимость
    • +7 специализаций
    Адвокaт Aдвoкaтcкой палаты г. Санкт-Петербурга Шапошников Дмитрий Анатольевич, номер в peecтpе 78/5946. Юридический стаж 18 лет.
    Перейти
  • Юрист Жаркова Елена Александровна — профиль на HARANT
    10.0
    8 отзывов
    Юрист

    Жаркова Елена Александровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 17 лет
    • 121 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Квалифицированная юридическая помощь по гражданским делам. Более 17 лет я успешно оказываю юридическую помощь. Моя специализация: Семейное право: расторжение брака…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме