Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Нужно ли оплатить за квартиру, если съезжаем?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Здравствуйте, такая ситуация у нас. Мы снимали квартиру, сейчас съехали с нее по личным причинам. Мы в первый месяц заехали в мае и сразу оплатили за квартиру. Следующий месяц должны были тоже в начале оплачивать, у нас по деньгам не получалось, мы договорились в конце месяца заплатить 30. И получается все следующие месяца мы платили 30 числа. Но, мы жили без договора. Сейчас мы съехали, хозяйка требует оплатить за квартиру, сегодня 30 сентября. И хотим узнать. Надо ли ей сейчас оплачивать?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если вы съехали, платите только за фактически прожитый период и за месяцы, за которые не расплатились по вашей договорённости (платили 30‑го — это устный срок). Хозяйка может требовать неоплаченные месяцы до даты выезда, но не за период после передачи ключей. Попросите у неё письменный расчёт задолженности и выдачу квитанций; сохраните ваши подтверждения платежей (выписки, скриншоты). Если спор — направьте письменный ответ/предложение урегулировать и, при необходимости, обращайтесь в суд для взыскания только доказанной суммы.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Фикачев Игорь Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 13 лет

можете не оплачивать, хозяйке сказать будет настаивать то обратитесь в налоговую там есть грубые нарушения найма

У Вас остались вопросы, вы можете обсудить со мной лично в WhatsApp по номеру у казанному в профиле.
Спасибо за ответ
Гость
Выражаю благодарность за вашу помощь, Игорь Владимирович!
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько важных моментов, которые стоит учесть:

1. Отсутствие договора: Поскольку у вас не было письменного договора аренды, ваши отношения с арендодателем регулируются устными договоренностями и общими нормами гражданского законодательства. Это может усложнить доказательство условий аренды и сроков оплаты в случае возникновения споров.

2. Оплата аренды: Поскольку вы платили аренду 30 числа каждого месяца, возможно, между вами и арендодателем сложилась определенная практика оплаты, которую можно рассматривать как устное соглашение. Если вы съехали до конца сентября и не проживали в квартире в октябре, вам, по логике, не следует оплачивать за октябрь.

3. Проверка фактов: Если арендодатель утверждает, что вы должны за сентябрь, стоит проверить, действительно ли вы не оплатили за этот месяц. Если вы уже оплатили сентябрьскую аренду 30 августа, то требование оплатить за сентябрь необоснованно.

4. Документальное подтверждение: В будущем старайтесь сохранять все подтверждения оплат (например, банковские переводы) и фиксировать договоренности письменно, даже если это просто переписка в мессенджере.

5. Переговоры с арендодателем: Попробуйте обсудить ситуацию с арендодателем и объяснить, что вы не должны за октябрь, поскольку вы уже съехали. Возможно, удастся прийти к соглашению без конфликта.

Если спор не удается разрешить мирным путем, и арендодатель настаивает на своих требованиях, вы можете обратиться за консультацией к юристу, который поможет оценить все обстоятельства и, при необходимости, защитить ваши интересы.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
3 минуты среднее время ответа
273 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Правомерно ли то, что с нас требуют арендные платежи, хотя мы стали со

    3 ответа

    Снимали квартиру, в дальнейшем купили ее с использованием материнского капитала. Договор купли продажи оформлен 17.12, право собственности оформлено 20.12, часть денежных средств были перечислены в день сделки ( часть первоначального…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Требования неправомерны, поскольку переход права собственности уже состоялся.
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Должны платить до 20.12.22 года, момент возникновения права собственности, если иное не установлено договором выкупа сьемного жилья. Акт приемо -…
    Перейти к вопросу

  • Порча имущества на съемной квартире?

    2 ответа

    Здравствуйте, праздновали день рождения и снимали квартиру на сутки, во время мероприятия разбили дверь. Никакого договора составлено не было, за квартиру был уплачен залог, который естественно не вернули, владелец позвонил…

    Топоева Жанна Диментьевна

    Топоева Жанна Диментьевна

    Здравствуйте! Игнорировать можно! Но! Какая цена вопроса? Если стоимость ущерба равна размеру залога, или около того. То можно забыть! Но!…
    Епишкин Максим Сергеевич

    Епишкин Максим Сергеевич

    Вопрос исключительно в доказанности события и/или деяния. В том случае если арендодатель докажет факт того что вы причастны к повреждению…
    Перейти к вопросу

  • Квартиранты съехали через неделю и требуют деньги

    1 ответ

    Здравствуйте, уважаемые юристы. Ситуация такая, квартиранты съехали через неделю и требуют деньги. Ниже подробности. Снимали квартиру три семьи для детей-студентов. Приехала одна из мам- Галя. Посмотрела квартиру ее все устроило.…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Кратко: устный договор аренды действителен — если жильцы уехали, вы обязаны вернуть плату за неиспользованные дни, за вычетом обоснованных…
    Перейти к вопросу

  • Риелтор снизил стоимость аренды жилья

    1 ответ

    Здравствуйте, ситуация следующая: Снимали квартиру с парнем. В объявлении стоимость была 23к + ку. Риелтор попросил в договоре указать сумму меньшую ( 18к ), но заплатить столько, сколько договаривались. Обосновал…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Не вижу связи этого пункта и риелтора. А вот собственнику возможно для снижения налогооблагаемой базы это необходимо. Уточните.…
    Перейти к вопросу

  • Понять кто прав кто не прав

    4 ответа

    Здравствуйте, снимали квартиру с женой, жили там примерно 4 года Всё было хорошо до того момента пока не сдали квартиру и покинули эту квартиру Хозяйка квартиры просит оплатить ремонт изношенной…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Всё условия должны быть прописаны в договоре аренды
    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Требуйте депозит вернуть, обратитесь в суд. Естественный износ мебели входит в арендную плату.
    Перейти к вопросу

  • Что делать в такой ситуации?

    1 ответ

    Снимали квартиру,каждый месяц платили 12 числа,в квартире жила ещё семья,в одной комнате мы в другой они,в начале сентября,дают месяц что съехать,так как квартиру продают,в конце сентября 28 числа,просят внести оплату…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Поскольку договор аренды отсутствует, в данном случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ, касающиеся аренды жилья. Оплата за…
    Перейти к вопросу

  • Хозяйка не возвращает залог

    1 ответ

    Хозяйка удерживает залог за сгоревший телевизор, который отказывается забирать Снимали квартиру. Последний месяц съема квартиры мы в ней не жили. Случилось то что сгорел телевизор ( ему прибелителньо лет 10)…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Вы можете потребовать возврата залога, так как телевизор не подлежит ремонту или его стоимость незначительна из-за возраста.
    Перейти к вопросу

  • Незаконная сдача и удержание залога: обязана ли хозяйка вернуть 30 тысяч?

    4 ответа

    Хозяйка квартиры не возвращает залог 30 тысяч , снимали квартиру за 45 тысяч, пришлось расторгнуть договор раньше срока по семейным обстоятельствам. Так же квартиру она сдавала по черному и не…

    Шаров Федор Павлович

    Шаров Федор Павлович

    Здравствуйте, необходимо смотреть условия договора.
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Если договор не заключался, то претендовать на возврат можно. Если заключался, то необходимо его проанализировать.
    Перейти к вопросу

  • Как вернуть залог от посуточной квартиры ?

    3 ответа

    Здравствуйте. Снимали квартиру посуточно, отправили деньги за проживание +залог 3000. И утром мы съехали, сказали проверять и отправят деньги. Но они не отправили, сказали ,что в квартире пахнет сигаретами. Но…

    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Сделайте скриншоты ваших сообщений, подтверждения перевода денег (чеки из приложения банка) и их обвинений про запах. Это ваше главное доказательство…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. Арендодатель, удерживающий залог при отсутствии письменного договора и недоказанности причинения реального ущерба, обязан возвратить эту сумму как неосновательное обогащение,…
    Перейти к вопросу

  • Правомерно ли такое начисление пени?

    3 ответа

    Снимали квартиру на протяжении двух лет Ежемесячно платили сумму указанную в договоре ,но по устному соглашению с собственником ,оплата иногда «двигалась» на 4-6 дней от указанной даты в договоре (собственник…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Шансы отстоять свои права в суде и вернуть залог очень высокие. По закону собственник не может в одностороннем порядке и…
    Шатаев Сергей Игоревич

    Шатаев Сергей Игоревич

    Добрый вечер!!! Главный аргумент в вашу пользу — это не устная договорённость (её сложно доказать), а фактическое поведение собственника и…
    Перейти к вопросу

  • Арендодатель не соблюдает статьи о сдаче жилья

    4 ответа

    Здравствуйте, снимали квартиру в течении почти 5 лет платили вовремя , съехали сдали квартиру , через три дня хозяйка требует заменить в диване поролон , говорит продавили , или требует…

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Вы не обязаны платить за замену поролона. Закон на вашей стороне, так как ухудшение состояния мебели за 5 лет непрерывного…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не платить, она что считает, что за 5 лет эксплуатации диван стал новый? Квартиру сдали, \"давай до свидания\".
    Перейти к вопросу

  • Можно ли подать документ в департамент финансов в электронном виде?

    3 ответа

    Здравствуйте. Полгода назад через юриста оформляли получение денежной компенсации за расселение из аварийного жилья, собрали и передали в суд, а также в департамент финансов все необходимые документы. Решение суда было…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    возможно.
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Вам нужно изучить административный регламент по этому вопросу
    Перейти к вопросу

  • Прописка в муниципальную или приватизированную квартиру.

    6 ответов

    Ситуация следущая, квартира муниципальная, прописаны я и мама. Я вышла замуж. Хочу прописать мужа в квартиру по личным причинам. Мама боится, что он может получить право собственности в квартире. Как…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Как лучше поступить, прописать его в муниципальной кыартире и потом приватизировать или после приватизации, когда я стану собственником? - безусловно,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Сначала приватизировать, а потом прописывать, что бы не оттяпал, гат, часть квартиры.
    Перейти к вопросу

  • Должен ли арендодатель вернуть деньги, если арендатор прожил лишь неделю.

    2 ответа

    Как поступить. 31 января мы обустроились. А сегодня 10 февраля. Он говорит чтоб мы дожили до конца недели, чтобы было ровно 2 недели, зачем? Мы с арендодателем договорились оплатить по…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Арендодатель не может просто так удержать все деньги. По закону: 1. Вы должны оплатить только фактическое время проживания (10…
    Жидко Сергей Владимирович

    Жидко Сергей Владимирович

    Здравствуйте. Вернуть деньги сложно. Арендодатель может удержать уплаченные суммы как компенсацию за срыв договора, особенно если не было письменного соглашения…
    Перейти к вопросу

  • Законность ДОУ при оформлении ДКП с застройщиком

    5 ответов

    Покупаю квартиру в новостройке. Дом сдан.Застройщик требует оплатить 150000₽ до заключения ДКП , поясняя это так: Чтобы покупка недвижимости была безопасной и удобной, процедуру регистрации в Росреестре мы берём на…

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Шемякин Дмитрий Игоревич

    Здравствуйте. Требование застройщика полностью незаконно. Вы имеете абсолютное законное право отказаться от этой услуги, так как навязывание дополнительных платных услуг…
    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Да, вы имеете полное право отказаться от этой услуги. Требование застройщика незаконно, а навязывание дополнительных платных услуг прямо запрещено законодательством…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Куцын Игорь Александрович — профиль на HARANT
    9.7
    17 отзывов
    Адвокат №1145

    Куцын Игорь Александрович Адвокат прошел модерацию

    • Белгород
    • Стаж более 12 лет
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Адвокат по уголовным и гражданским делам на всех стадиях процесса. Защищаю Ваши права и законные интересы!
    Перейти
  • Адвокат Кодрян Ксения Севастьяновна — профиль на HARANT
    9.9
    6 отзывов
    Адвокат №1507

    Кодрян Ксения Севастьяновна Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Сургут
    • Стаж более 21 года
    • 70 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Выполнение обязанностей адвоката согласно ФЗ РФ "Об адвокатской деятельности и адвокатуре". Квалифицированные юридические услуги, знание действующего Законодательства РФ.
    Перейти
  • Юрист Голованов Андрей Вениаминович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист

    Голованов Андрей Вениаминович Юрист прошел модерацию

    • Нижний Новгород
    • Стаж более 35 лет
    • 41 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист из Н.Новгорода. По специальности начал работать с 1991г., еще будучи студентом Нижегородского государственного университета им. Лобачевского.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме