Что делать в такой ситуации?

(1 ответ)

Снимали квартиру,каждый месяц платили 12 числа,в квартире жила ещё семья,в одной комнате мы в другой они,в начале сентября,дают месяц что съехать,так как квартиру продают,в конце сентября 28 числа,просят внести оплату так как квартиру не продали,все оплатили 12 сентября,про аренду сказано вообще ничего не было,13 октября пишут чтобы внесли оплату,прошло только две недели как внесли оплату,просят ещё хоть и месяц не прошёл,договор не составляли,22 числа мы съехали,теперь арендатор просит чтобы внесли деньги за 11 дней,надо ли это делать или нет,говорит если не внесём муж ее нас найдёт и нам хана,или фото сольют что мы мошенники,квартира вообще какого-то брата мужа ее,договора тоже никакого нету,попросили у них они в отказ пошли,а как то не внесли 2000 тысячи,на следущий день внесли,она давай нам писать вот давайте быстрее мне продукты идти покупать надо

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Поскольку договор аренды отсутствует, в данном случае применяются нормы главы 35 Гражданского кодекса РФ, касающиеся аренды жилья. Оплата за проживание должна осуществляться за фактически прожитые дни, однако это возможно только при наличии доказательств договоренности о цене и сроках проживания.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Ваша ситуация представляет собой классический пример неформальных арендных отношений, которые, к сожалению, часто приводят к недоразумениям и конфликтам.

1. Отсутствие договора: Поскольку у вас нет письменного договора аренды, официально подтверждающего условия аренды, это затрудняет как защиту ваших прав, так и предъявление претензий арендодателем. Однако, факт оплаты арендной платы и проживания может быть подтвержден, например, банковскими переводами или свидетельскими показаниями.

2. Оплата аренды: Если оплата за полный месяц была внесена 12 сентября, и вы съехали 22 октября, арендодатель может требовать оплату за оставшиеся дни в октябре, если это предусмотрено устными договорённостями. Однако, если вы планировали уехать до окончания месяца и уведомили об этом арендодателя, вы можете попытаться аргументировать, что не должны платить за весь октябрь.

3. Запугивания и угрозы: Угрозы со стороны арендодателя или его представителей незаконны. Если вы чувствуете угрозу своему здоровью или жизни, вам следует обратиться в полицию. Также можно собрать доказательства угроз (скриншоты сообщений, записи разговоров) и обратиться за помощью к юристу.

4. Репутационные риски: Публикация ваших фотографий или обвинения в мошенничестве без доказательств могут быть расценены как клевета, за что предусмотрена ответственность.

5. Рекомендации:
- Постарайтесь мирно урегулировать конфликт, объяснив ситуацию арендодателю.
- Если арендодатель продолжает угрожать или требовать оплаты, обратитесь за консультацией к юристу.
- В будущем старайтесь заключать письменные договоры аренды, чтобы избежать подобных ситуаций.

Помните, что без письменного договора аренды вам сложнее будет отстоять свои права, но и арендодателю будет труднее доказать правомерность своих требований.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
301 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости