Как получить место?
Здравствуйте дорогие юристы. Такая проблема, живем в квартире возле которых стоят сараи. Недавно в наш квартирный дом переехали новые соседи, отец которых учавствовал в специальной военной операции, где ему оторвало кисть, после чего он стал инвалидом
Они начали парковать свою машину возле нашего сарая, на наши просьбы перепарковать еë они шлют наш в жо**.
Вот что делать, если из-за их машины нормально не вытащить велосипед, ведь можно поцарапать их машину.
Просьба помочь.
Парковка на придомовой территории регулируется жилищным законодательством. Собственник вправе обратиться в управляющую компанию или ГИБДД с требованием об эвакуации транспортного средства, если оно препятствует законному доступу к имуществу. Земельный участок под многоквартирным домом является общей долевой собственностью. Инвалидность соседа не предоставляет ему исключительного права занимать произвольное парковочное место. На практике подача коллективной жалобы от жильцов в управляющую компанию с фиксацией нарушения посредством фотоматериалов с датой и временем дает результат значительно быстрее, чем единоличное обращение. В 8 из 10 подобных дел управляющая компания реагирует уже после 1 письменного обращения с приложенными доказательствами, поскольку несет административную ответственность за состояние придомовой территории. Земельный участок под Вашим домом поставлен на кадастровый учёт или входит в состав общего имущества без межевания? Желаю удачи в решении вопроса! С уважением, юрист Грачёв Георгий!
Соседи не имеют права блокировать доступ к вашему сараю — это нарушение ПДД и правил благоустройства. Статус участника СВО не дает им права нарушать закон.
Что делать:
Сделайте фото/видео машины, перекрывающей проход к сараю.
Обратитесь в ГИБДД — подайте заявление о нарушении парковки (лучше через приложение «Помощь Москвы» или его региональный аналог). За такое парковку штрафуют.
Напишите заявление участковому о том, что соседи создают препятствия в пользовании вашим имуществом.
Подайте жалобу в УК или администрацию.
Если соседи не реагируют на штрафы и предупреждения, обращайтесь в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом (ст. 304 ГК РФ).
Понимаю вашу ситуацию: конфликт неприятный, а из-за статуса соседа решать его стандартными ссорами точно не стоит. Главное сейчас — действовать в правовом поле, без эмоций и порчи чужого имущества, чтобы закон оставался на вашей стороне. Выясните, оформлены ли сараи официально. Если это самострой, жаловаться на перекрытый доступ к ним юридически будет сложно. Узнайте в управляющей компании или ТСЖ, кому принадлежит земля около сараев. Если это общедомовая территория, никто не имеет права «столбить» там личные места.
Здравствуйте.
Фиксируйте каждый раз нарушения, по давайте жалобы ГАИ через электронную систему. Любой посланный им житель дома ыправе сделать тоже самое. По факту нецензурных выражений в ваш адрес и в адрес других жильцов дома жалоба в прокуратуру со всеми доказательствами: видеосъемка желательно в присутствии других свидетелей. Жалобы могут быть от каждого, кого он оскорбит за каждый факт нецензурных выражений хоть каждый день пишите, но только с приложением доказательств.







