Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

имеет силу договор, подписанный сторонами сделки если в договоре согласованы все существенные условия договора. То, что вы приложили ниже нельзя назвать договором, относящимся к купли-продаже. Условия по освобождению квартиры от вещей, снятию с регистрации устанавливаются в обязательствах договора.

При сделках принцип чем меньше да проще написано не работает, ну, если, конечно вы хотите кому-то фактически подарить квартиру и деньги не получить в результате сделки и экономии на юридически верном договоре купли- продажи, а затем бегать по полициям, судам и т. д.

Понадобится детальная консультация по купли-продажи, подготовка документов по сделке, звоните. работы платные

Добрый день, Гузель!

Можно не обращаться к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Доля всё равно перейдёт к наследнику. Но для этого наследник должен реально пользоваться квартирой.

Вместе с тем, настанет время, когда понадобится подтвердить своё право на перешедшую по наследству долю. И вот тогда потребуется официальное оформление такого права. А это будет невозможно.

Для этого придётся идти к нотариусу, который, скорее всего, откажет. И вот тогда придётся уже идти в суд, чтобы там доказать то, что наследник имеет право на эту долю.

Также не забывайте, что не оформленная по закону доля может перейти к муниципалитету как выморочное имущество. И тут тоже будет суд, так как наследник наверняка не захочет её отдавать.

Поэтому следует вовремя обратиться к нотариусу и всё оформить. Так будет меньше проблем.

С уважением, Дмитрий.

Да, могло, очень даже не хитрым способом. "Добро" родственников заканчивается отжиманием квартир, денег -обычная судебная практика.

сделки проводят, проверяют покупателей, проверяют все понравившиеся объекты к покупке юристы, а не родственники и иже с ними риэлторы - одного уровня отсутствия профессиональных знаний.

Понадобится детальная консультация по сделке, юр. сопровождение, подготовка документов, звоните. Работа платная

Добрый день! П.18.1 ст.217 НК РФ предусматривает, что Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Здравствуйте! Прямого определения Вы в законе не найдете, но из положений ст.30 ЖК РФ, ст.36 ЖК РФ, ст.289 ГК РФ, ст.209 ГК РФ следует, что собственник - это лицо, имеющее документ, которым подтверждается его право собственности на имущество, который дает ему право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. К таким правоустанавливающим документам относятся договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону или по завещанию, решение суда, договор социального найма (на основании которого произошла приватизация) и т.д.

Добрый день! Вы допустили, конечно, большую ошибку, что сдали жилье без Догвора, беза Акта приема передачи и описи имущества. Если ущерб незначительный, то смысла вам этим заниматься нет, если же речь идет о значительном причинении материального вреда, то тогда обращайтесь в полицию, но будут сложности в доказывании, что похищенное имущество было у вас в квартире. Полиция не будет ни какие данные передавать в налоговую. Для доказательства, возможно обязательно сохранинеие переписки, например. в Ватсапе.

Письменная консультация

Ниже представлен развернут ответ по вопросу продажи части частного дома, в котором вы являетесь единственным собственником, и в доме проживают еще два человека.

Общий анализ ситуации:

Статус собственности:
Вы — единственный собственник всего дома, и у вас есть право распоряжаться им по своему усмотрению, включая продажу части дома.
Продажа части дома:
Продать часть частного дома (например, отдельную комнату, крыль или часть здания) можно, оформив сделку в соответствии с гражданским законодательством. В этом случае возможны два варианта:

Продажа доли в праве собственности:
Вы передаете покупателю часть права собственности (например, 1/2 или 1/3). В этом случае появляется совладение — у покупателя появляется доля в праве собственности, и он становится совладельцем дома.
Продажа отдельной части дома как отдельного объекта недвижимости:
Для этого необходимо провести процедуру раздела дома на отдельные объекты (например, выделение части в отдельную квартиру или нежилое помещение), что требует оформления технического раздела, межевания и регистрации в Росреестре.

Что выбрать:
Для продажи "части дома" чаще всего используют первый вариант — продажу доли в праве собственности, если есть возможность и желание оставить дом как единый объект.
Если же вы хотите, чтобы покупатель стал полноценным собственником отдельной части (например, отдельной квартиры или комнаты с отдельным входом), потребуется юридическая процедура раздела.
Что нужно сделать:

Оценить возможность продажи доли:
Если вы готовы продать часть дома как долю в праве собственности, подготовьте договор купли-продажи доли. После регистрации в Росреестре у покупателя появится доля в праве собственности, а остальные участники сохранят долю в доме.

Юридическая подготовка:
Провести техническое межевание и раздел дома (если планируется выделение отдельной части).
Собрать все необходимые документы: правоустанавливающие документы, технический паспорт, кадастровый паспорт.
Оформление сделки:
Подписать договор купли-продажи доли или отдельного объекта.
Зарегистрировать права в Росреестре.

Учтите права проживающих:
Если в доме проживают другие люди, необходимо оформить их согласие или договориться о продаже, поскольку их права могут осложнить или ограничить сделку. Однако, поскольку вы — единственный собственник, вы можете распоряжаться имуществом.
Рекомендуемые действия:

Обратиться к нотариусу или юристу для подготовки документов и консультации по разделу имущества или продаже доли.
При необходимости — провести техническое разделение дома и получить технический паспорт.

простыми словами. обязательства перевода денег с аккредитива по Э/счет происходит на основании заключенного ДДУ. Операцию по переводу выполняет банк после поступления на аккредитив денег от вас или от банка при ипотеке.

действия самого застройщика - дело самого застройщика, не редки случаи, когда происходит хищение денег средств, предпосылки тому могут быть в документах, касающихся деятельности застройщика. Банки проверяют застройщика всегда формально. Никто из банковских работников аналитику деятельности застройщика проводить не будет.Такая работа проводится по заказу дольщика в индивидуальном порядке при проверке застройщика, юр. чистоты сделки, ДДУ.

Понадобится детальная консультация, проверка документов, звоните.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, вслучае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Здравствуйте.

Если формально подходить к сделки да, сделка проводится при заключении договора купли-продажи в письменной форме, сделка регистрируется в Росреестре (при отсутствии долевой собственности). Если же рассматривать сделки с использованием сертификата, то есть, безусловно, существенные правовые особенности, влияющие на сделку, на продавца, покупателя.

По сделкам услуги платные.

Если нужна подробная консультация, юр сопровождение сделок, подготовка документов, обращайтесь