Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Здравствуйте! В зависимости от законодательства и регламента органов опеки, перераспределение долей в квартирах может быть ограничено определенными правилами и процедурами, даже если вы являетесь собственником обеих квартир. Возможно, в вашей юрисдикции требуется специальное разрешение или согласие опеки на перераспределение долей в квартирах, особенно если дети являются несовершеннолетними или не в состоянии защитить свои интересы. Органы опеки никогда не пойдут на согласие сделки, если есть хоть какие-то сомнения в сделке. Коллега вам правильно сказал об одном из доводов отказа на совершение сделки. Даже если доля детей увеличивается, то орган опеки учитывает и ваши имущественные интересы, как законного представителя. Если ваша доля уменьшается, это косвенное обстоятельство, которое может повлиять на имущественные права детей. В вашей ситуации не всё так однозначно.

добрый день, если у вас есть доказательства перечисления арендной платы, в том числе в виде перевода средств на карту, то эти документы, будут являться доказательством получения арендодателем дохода. В заявлении описываете ситуацию, прикладываете документы об оплате арендной платы. Скорее всего ФНС не будет проводить проверку, так как сумма к доначислению будет не большая, а у налоговой результативной проверкой считается проверка, по результатам которой доначислено более 500 тыс. В разных регионах суммы отличаются. Прежде чем начать проверку, ваше заявление попадет в отдел предпроверочных мероприятий (в разных регионах по разному), а те должны дать свое заключение и предоставить список лиц, подлежащих проверке на утверждению руководителю.

Ищите другую квартиру. То, что гражданин не возражает от продажи квартиры - не отнимает его прав на пожизненное проживание в ней. По факту, он уведомляется, что будет жить с кем-то - новым собственником. По поводу обещания не подавать в суд - чепуха. Никто не может лишить законных прав, в том числе на судебную защиту, даже если он сам это подпишет. Передумает через день после сделки, обратится к юристу и отстоит свои законные права. На суде скажет: что и не знал изначально, что так можно, ввели в заблуждение покупатели, негодяи и мошенники, жилплощадь мою хотели отжать, а юрист - все объяснил, вот, восстанавливаю свои законные права, восстановите их, хреста ради. Были подобные случаи в личной практике - со стороны "отказников", у новых собственников - не было шансов.

Если Ваш вопрос состоит в оценке недвижимого объекта с целью его дальнейшего признания в качестве аварийного, то по смыслу п. 42 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, заявление о проведении такой оценки может быть подано собственником или иным любым правообладателем, при этом волеизъявление всех собственников объекта не требуется.

В данном случае явное неисполнение со стороны арендодателя принятых на себя по договору аренды обязательств.

Согласно положениям ч. 1 ст. 310 ГК РФ Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются…

Вместе с тем исходя из смысла ч. 1 ст. 314 ГК РФ Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В вашем случае есть два выхода:

1. Подать на арендодателя в суд обязав его исполнить принятые на себя обязательства;
2. Установить АПС за свой счёт взыскав издержки с Арендодателя.

Здравствуйте. В вашей ситуации важно понять несколько ключевых моментов и действовать правильно, чтобы защитить интересы вашей семьи и недвижимости вашего дедушки.

Вот что я рекомендую:

Обратиться к нотариусу или юристу:
Самый правильный и быстрый шаг — обратиться к нотариусу или юристу, который занимается наследственными делами. Они смогут помочь вам понять, кто имеет право на наследство и как правильно оформить документы.
Нотариус поможет зафиксировать ваше право на дом и защитить его от продажи без вашего согласия.

Провести процедуру наследования:
Если дедушка умер, необходимо оформить наследство официально. Для этого нужно обратиться к нотариусу и подать заявление о вступлении в наследство.
После оформления наследства вы становитесь собственником дома и сможете контролировать его продажу.
Поставить дом на учет как наследственное имущество:
В некоторых случаях, если есть сомнения, можно оформить запрет на отчуждение имущества (например, через суд или нотариально). Это поможет избежать продажи без вашего согласия.

Обеспечить сохранность дома:
Если есть возможность, установите охрану или другие меры безопасности, чтобы никто не мог проникнуть и подать документы на продажу без вашего ведома.
Обсудить ситуацию с членами семьи:
Постарайтесь спокойно поговорить с родственниками, объяснить ситуацию и договориться о совместных действиях.
Если есть подозрение о мошенничестве или неправомерных действиях:
Обратитесь в правоохранительные органы или к юристу для консультации. Они помогут вам защитить свои права.

Важно действовать быстро, чтобы не допустить продажи дома без вашего согласия.

Согласно п. 3 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.Таким образом, без Вашего согласия соседи не вправе уменьшить размер общего имущества в многоквартирном доме путем сноса половины дома.Если соседи предпримут такие действия, то обращайтесь с иском в суд и с жалобой в прокуратуру.

Квартирант, получивший регистрацию на проживание в квартире, имеет право на безопасное и комфортное проживание в соответствии с законодательством о жилищных отношениях. Он не имеет права распоряжаться (имеется ввиду сдача помещение в субаренду) квартирой, если это не предусмотрено договором найма или иным соглашением с владельцем жилья. Чтобы обезопасить себя от возможных претензий квартиранта на бессрочное проживание в его квартире, владелец жилья должен заключить договор найма или бессрочного пользования с квартирантом и указать в нем условия проживания, в том числе и сроки, основания прекращения и расторжения договора. В случае нарушения условий договора, владелец жилья имеет право обратиться в суд для расторжения договора и выселения квартиранта. Нужна будет помощь, обращайтесь.

Можно ли прописать дите от дочки в его квартиру, имеет ли оно право на часть? Или только сын от жены на Родине может? Может ли дочка претендовать на прописку, жилье или часть, если делала ремонт и платила ЖКХ сама? Или только жена по паспорту? Или в РФ киргизская жена юридически не жена? Смогу ли я прописаться в Москву к дочкиному сожителю теперь и прикрепиться к медицине в Москве? Работать чтобы в Москве?

У Вас апетиты такие, не только Вы, но и дочь и общий ребенок не имеют права на квартиру и на долю в квартире, если прописана дочь, то только имеет право проживания и ничего более.

Коротко: никак.

Вы можете войти в реестр требований кредиторов на основании судебного решения, и если при реализации имущества должника будет выручена достаточная сумма для погашения требований кредиторов - вам что-то выплатят пропорционально как и всем кредиторам, за исключением отдельных кредиторов, к которым вы не относитесь. Если эе имущества нет никакого вам ничего не выплатят, а долги его спишут.

Перед тем как покупать гараж или любой объект недвижки существует такая услуга как проверка сделки, она проводится юристами платно, подобные и не только риски или предпосылки к ним всегда являются "стоп" фактором для совершения сделок. поскольку вы не приняли все меры должной осмотрительности при покупки гаража, вина ваша, потери ваши. Незнание закона или экономия на юристах всегда является мнимой и бьет по карману, но спустя время...

Здравствуйте.

Застройщики всё так пишут. По их мнению несущественные недостатки не являются основаниям для отказа в приёмке квартиры. Поэтому ваше абсолютное право оспаривать незаконные требования застройщика в досудебном и судебном порядке.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Услуги платные

Если в договоре купли-продажи (ДКП) указано, что аванс был передан до подписания договора, то продавец не обязан выдавать расписку за этот аванс. Однако, если вы хотите иметь подтверждение о передаче аванса, вы можете попросить продавца выдать вам квитанцию об оплате или другой документ, подтверждающий факт передачи аванса.Отметим, что для защиты своих интересов и предотвращения возможных споров в будущем, рекомендуется заключать договоры только после подписания их обеими сторонами и получения всех необходимых документов и подтверждений.Если же остальная сумма была передана через аккредитив банком, то вы можете запросить у банка выписку или другие документы, подтверждающие эту операцию. Это также позволит вам иметь дополнительные доказательства в случае возникновения споров с продавцом.

Если вы покупаете дом в рассрочку у несовершеннолетних собственников, то необходимо соблюдать определенные правила и процедуры, чтобы защитить свои интересы и избежать возможных проблем в будущем. В данном случае, если органы опеки дали добро на продажу дома при условии выплаты стоимости равной кадастровой, то необходимо заключить договор купли-продажи с обременением (залогом) и зарегистрировать право собственности на дом после полной выплаты стоимости. В договоре должны быть указаны все условия продажи, включая сроки выплаты и размеры платежей. Что касается прописки детей, то она не имеет отношения к сделке купли-продажи и не может быть использована в качестве препятствия для заключения сделки. Однако, если вы хотите избежать проблем с матерью детей, то рекомендуется обратиться к профи на платной основе для подготовки договора купли-продажи с обременением.

Если право собственности на жилой объект не было зарегистрировано в Росреестре, то договор о приватизации можно признать незаключенным. В соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности на недвижимость возникает с момента ее государственной регистрации в Росреестре. Однако, для признания договора о приватизации незаключенным необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить доказательства того, что право собственности на жилой объект не было зарегистрировано в Росреестре.Отметим, что признание договора о приватизации незаключенным может повлечь за собой различные последствия, такие как возврат денежных средств, уплаченных за приватизацию, или возможность потери права собственности на жилой объект. Поэтому целесообразно обратиться за к профи на платной основе, который оценит риски и подготовить все необходимые документы для суда. Обращайтесь.

С 2008 г. законом разрешено использовать материнский капитал на погашение ипотечных жилищных кредитов и займов, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. Как купить квартиру с использованием материнского капитала: пошаговая инструкцияШаг 1. Выбрать квартиру и заключить с продавцом договор купли-продажи. В соглашении нужно указать, что часть суммы будет оплачена за счёт средств материнского капитала. Если квартира приобретается в строящемся доме, то с застройщиком заключается договор долевого участия.Шаг 2. Подать документы на регистрацию в Росреестр.Шаг 3. Обратиться в Социальный фонд и подать заявление о распоряжении средствами материнского капитала. Это можно сделать лично, через портал Госуслуги или через МФЦ.Шаг 4. Дождаться перечисления средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи. Рассмотрение заявления на распоряжение средствами материнского капитала занимаетв среднем10 дней. При положительном решении СФР перечисляет деньги в течение 5 рабочих дней.

Обязаны его облагораживать. Неиспользованный участок по назначению более3х лет может быть изьят.

Длительное неиспользование земельного участка является нарушением, если владелец земли в течение 3 и более лет не ведет сельское хозяйство либо не осуществляет жилищное или иное строительство на участках, предназначенных для этих целей.За такое нарушение для граждан предусмотрен административный штраф(п.3, ст.8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ) в размере от 1 до 1, 5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тыс. рублей. Если кадастровая стоимость участка не определена, то размер штрафа составит от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей.

Дальнейшее общение со мной платно.