-
Вопрос № 00030245
Заключили договор долевого участия с застройщиком. В договоре указано: Дата окончания строительства и введение дома в эксплуатацию 3 квартал 2023 года. Срок начала передачи и принятия Объекта долевого строительства – не ранее 60
(Шестидесяти) и не позднее 90 (Девяноста) календарных дней после получения Застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию. Застройщик заявил о вручении ключей не ранее 27 декабря 2023 года, с тем, что очередь до середины января 2024 года занята полностью. Нарушает ли застройщик обязательства по договору?
Теперь мое предварительное заключение: На первый взгляд нарушение есть. Но обратите внимание, что срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства должен быть не ранее 60 и не позднее 90 календарных дней после получения разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию.То есть передача объекта зависит от Акта государственного ввода объекта в эксплуатацию, при этом срок ещё увеличивается на 90 дней. Информацию о дате ввода объекта в эксплуатацию вы не предоставили. И к этой дате надо ещё прибавить 90 дней. Так, что говорить о нарушении договора со стороны застройщика является некорректным выводом не зная указанных обстоятельств. Каждый договор несёт "подводные камни". Успехов Вам!
Добрый день!!! Застройщик нарушает сроки по сдаче дома в эксплуатацию. Нужно подавать досудебную претензию о нарушении сроков, а также о выплате неустойки, если откажут подается исковое заявление в суд.
Здравствуйте! Без изучения всех условий договора невозможно Вам дать квалифицированный ответ. Это будут относительные предположительные фантазии.
Здравствуйте.
Нет сведений о дате подписания разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Нужно изучать договор
добрый день! Нарушает! Имеете право требовать за каждый день просрочки! Александр!
