Задавайте вопросы юристам по Недвижимости

Здравствуйте!
В перечне документов для возможности приватизации квартиры,есть пункт о выписке из домовой книги о проживании до перехода в приватизируемую квартиру с 1991 года.А у меня однозначно(просто нет записи хотя я проживал по тому адресу и гораздо раньше) эти годы утеряны,имеется информация только с 1993 года. Это критично и что делать в таком случае? Есть ли выход? Я нигде не проживал кроме этого адреса.

Такая ситуация : около 3х лет назад у меня умерла бабушка. И её квартира по наследству перешла отцу. Он переписал квартиру на меня, через договор дарения. Спустя ещё год мать решила, что нужно её продать и я согласилась. Так как сдать 4х комнатную квартиру тяжело. Особенно в маленьком городе. Я написала доверенность, так как я уже училась в другом городе, что мама может продать квартиру от моего лица. Она продала где-то за 1.8-2млн. Меньше 100 тысяч я стрясла и потратила на лечение зубов, одежду, еду и прочие нужды. Так как мне давали по 1-1,5 тысячи в неделю и я не могла их потратить кроме как на еду и проезд.
Затем мать сказала, что хочет купить квартиру, чтобы её сдавать и, чтобы я получала деньги со сдачи. Я несколько месяцев просила её просто отдать мне деньги и положить под проценты в банк. Меня послали далеко и надолго. В итоге вынудили купить квартиру. И мне пришлось написать доверенность снова. Что мать может купить квартиру на мои деньги.
А сейчас ситуация складывается следующим образом : я учусь за 2300км, в университете, на очном отделении. С квартиры я получаю около 5 тысяч рублей в месяц. Раньше была стипендия, сейчас её нет. И по сей день я требую у матери, чтобы она продала квартиру и отдала мне мои деньги. Так как мне нужно лечение зубов. Из-за них у меня появились проблемы со здоровьем. Потому что они доставляют мне ежедневный стресс по сей день. Плюс, я хотела пройти курсы, чтобы в ближайшее время начать работать. И в целом, на жизнь. А остальное положить в банк под процент.
Но товарищ, который с ней живёт, всячески меня оскорбляет, унижает и не отдает квартиру. И матери не даёт это сделать.
Так вот мой вопрос в следующем : можно ли доказать, что квартира моя? Если же не моя, то деньги, на которые она куплена - мои? Можно ли как-то выйти из этой ситуации?

Добрый день. Продали квартиру, которая находилась в собственности и была оформлена на двух собственников мужа и жену. Ранее при получении вычета на квартиру получили в налоговой справку, где в долевом соотношении квартира была поделена на 52% на мужа и 48% на жену - в такой пропорции и получили вычет. Сейчас надо подавать декларацию о доходах и расходах за прошлый год. Непонятно, как ее подавать с долевом соотношении 50% на мужа и 50% на жену, или все-таки, взять в расчет налоговую справку, которую оформляли при получении вычета и сдать декларацию в соотвествии с ней, где 52% у мужа и 48% у жены? При ответе прошу дать ссылку на статью налогового или жилищного кодекса, где это прописано. Спасибо

Можно ли, служебную квартиру перевести в соц.найм через 10 лет, или раньше? Здравствуйте. Я учитель истории переехал в Домодедовский район МО, в сельскую школу. Мне в администрация школы сказали, что это будет служебная квартира и отработать необходимо 15 лет. только тогда могу ее перевести в соцнайм и приватизировать. Подскажите, пожалуйста, где правда, а где ложь? Мне 55 лет, и я уже пенсионер по выслуге лет.

В собственности доли в двух квартирах в первой 1/4 (остальные собственники мои родители и брат) во второй квартире 1/2 (второй собственник отец моего ребенка, в браке не состоим), двое детей от разных отцов. В случае моей смерти все ли имущество достанется детям, или будет делиться и между другими родственниками? Будет ли иметь право распоряжаться имуществом детей (продажа, обмен) их отцы до совершеннолетия детей? В случае смерти моих родителей уже после моей смерти получат ли мои дети часть доли моих родителей, или доля родителей перейдет только моему брату?

Здравствуйте!
Приобрела квартиру. По договору дду, срок завершения строительства март 2024 г., крайний срок выдачи ключей сентябрь 2024 г. Застройщик не успевает завершить строительство к марту и продлил срок до сентября 2024 г, а крайний срок выдачи ключей, на сайте Минстроя, сместился до марта 2025 г. Прислали уведомление о переносе сроков и написали,что необходимо подъехать в отдел продаж и подписать доп.соглашение (прилагаю),но в отделе продаж утверждают,что доп.соглашение подписывать не нужно и что застройщик планирует завершить строительство раньше и выдать ключи в сентябре,несмотря на перенос сроков (переписку прилагаю).
Подскажите пожалуйста,законно ли это?
Наверно на руках должно быть доп.соглашение? И срок сентябрь не может соответствовать одновременно сроку завершения строительства и сроку выдачи ключей.

Доброго времени суток.
Есть дом на 2 хозяина.
Одна часть принадлежит Татьяне, а вторая часть разделена на 2 дольщиков. Мужа и Жену.
Муж скончался. У него есть сын. Он начал процесс вступления в наследство но не завершил его.
Татьяна решила продать свою половину. Но столкнулась с преимущественным правом покупки. Соседка не против дать отказ.
В этом случае нужен отказ только от жены или и от сына который процедуру вступления в наследство не завершил и там не прописан??

Добрый вечер.

Опишу кратко историю, которая случилась с моей свекровью.
Она решила продать свою двухкомнатную квартиру. На полученные деньги купить однокомнатную и часть денег оставить на собственные нужды. Обратилась в агентство. В итоге, нашли квартиру, что ее устроила.
Уточню, что квартира у свекрови была не приватизирована.
Было заключено соглашение о задатке в размере 50т.р на срок до 01.02.24.
Такой момент: на словах было обговорено,что при условии,что приватизация затянется, соглашение будет расторгнуто, так как это по вине третьих лиц не удалось соблюсти договоренности. В конце разговора, она уточняет, что если я не успею приватизировать и продать свою квартиру, все расторгнется и деньги вернутся ей. Та ответила положительно. Есть запись разговора.
Приватизация состоялась 22.01.24
В итоге: задаток отказываются возвращать, утверждают,что она специально все затянула.
Свекровь, общаясь, со своим риелтором говорит, что она же ее только 22.01.24 приватизировала, а вы за этот срок не продали мое жилье (что изначально было обговорено с ней, так как она пенсионер и не имеет такого кол-ва средств без факта продажи своей квартиры).
Вот такая вот ситуация. Можете как-то проконсультировать, есть ли вообще возможность вернуть задаток…

Здравствуйте. Мы обратились в агентство недвижимости для продажи квартиры. Все было как полагается. Заключили договор, агент сделал фотографии, разместил объявление. Уведомил нас о рыночной стоимости квартиры.
Первый раз агент снизил стоимость и поставил нас перед фактом. Что такое рынок. Выше ее ни кто не купит. Мы долго спорили. Он пообещал что поможет потом подобрать квартиру, чтобы уложиться в план. Мы поверили. Прошло 1,5 недели и агент снова роняет сумму квартиры намного ниже рыночной и просто ставит перед фактом. На все уговоры, ругань вернуть цену не реагирует. Оставили заявление в компании о том что нас не устраивает такая услуга. Где агент делает что хочет не уведомляя клиента о таком важном шаге, как изменение стоимости недвижимости. Перечитала договор, не нашла ни чего, что указывало бы на разрешерия его действий. Законно ли такое поведение агента? Могу ли я расторгнуть договор без возмещения услуг данной компании? Покупателей нет, цена на квартиру снижена просто до дна, а риелтор целый день морозится и ни чего не делает.