Какое жильё считается единственным?

(6 ответов)

Здравствуйте. Я хочу продать квартиру. В квартире два собственника, в собственности 3 года. У меня это единственное жильё, а у жены есть доля в другой квартире полученная в результате приватизации. Считается ли доля в продаваемой квартире единственным жильём жены?

Ким Галина Владимировна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

у вас считается, у жены нет. Как таковое единственное жилье должно отвечать совокупностью требований, а не лишь из-за того, что оно числительно Одно. Сделки при долгах не помогают - наоборот

Бесплатные, дешевые услуги неминуемо отражаются на результате, в конечном счете обходятся неоправданно дорого. Особенно это относится к сложным делам.© Связь по тел., WA, BiP.
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Для вас это единственное жилье для целей налогообложения, а для жены нет. Но, она может воспользоваться вычетом на 1млн. руб. или реальной стоимостью 1/2 доли приобретенной квартиры.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Красикова Маргарита Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Здравствуйте.

Если доля в другой квартире была приобретена супругой до брака, то Ваше совместное жилье будет считаться единственным.

Если требуется подробная консультация, помощь в составлении документов, судебное представительство - пишите в MAX, Telegram, BiP. Услуги предоставляются на платной основе.
Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Не считается если у неё есть ещё другая доля.

Если вы продаете перед банкротством, это не спасёт.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Ну каке же единственное, если есть доля в многокомнатной квартире площадью 800 квадратов.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Алексей

Какие 800 квадратов, Вы вопрос читали?

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Извините, ошибся, 1000 квадратов, не надо вопрос задавать самому себе, где Вам все известно.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Алексей

Если сам не знаешь ответа, мог бы ни чего не писать

Мингазов Юрий Саитгареевич
Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Куда уж нам, если единственное, от двух долей отличить не можешь

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Красильникова Армине Владимировна
Отвечает юрист
Стаж 11 лет

Для вас единственная, для супруги - нет.

На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте.

В соответствии с российским законодательством, для определения того, является ли доля в квартире единственным жильем, необходимо учитывать несколько факторов.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, если недвижимость находится в собственности более 3 лет, то доход от её продажи освобождается от налогообложения. В вашем случае, поскольку квартира находится в собственности 3 года, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже не применяется.

Теперь относительно вопроса о единственном жилье. Важно понимать, что для целей налогообложения и освобождения от налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже недвижимости, понятие "единственного жилья" имеет значение.

Ваша жена имеет долю в другой квартире, полученную по приватизации. Это может повлиять на статус её доли в продаваемой квартире как "единственного жилья". В налоговом законодательстве не существует прямого определения "единственного жилья", однако, если у вашей жены есть другая собственность (даже доля), то доля в продаваемой квартире не будет считаться её единственным жильем.

Таким образом, доля вашей жены в продаваемой квартире не считается её единственным жильем, так как у неё есть доля в другой квартире, полученная в результате приватизации.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или потребуется более детальная консультация, рекомендую обратиться к специалисту по налогообложению или юристу, чтобы учесть все нюансы вашей ситуации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
544 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
211 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Недвижимости