Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Согласие супруга на оформление Генеральной доверенности?

(5 ответов)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Добрый день.
Куплен земельный участок в браке, оформлен на моё имя. Сейчас хотела бы оформить генеральную доверенность на своего отца, чтобы он мог продать данный участок.
Вопрос - нужно ли согласие супруга на оформление такой доверенности или я могу это сделать самостоятельно?

Пушкарева Елена Анатольевна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 27 лет

Здравствуйте.

Нет, не нужно при оформлении доверенности согласие супруга. Нет такого юридического понятия как генеральная доверенность - это бытовой сленг. В доверенности должны быть указаны все необходимые полномочия. Продажа по доверенности имеет свои правовые ньюансы. Впрочем, как и в самой сделке, содержанию договора купли-продажи и иных документов, связанных с совершение сделок, которые составляются в индивидуальном порядке юристами, не риэлторами.

На сделку согласие нужно оформить у нотариуса.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Звоните по тел. БЕЗ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МЕССЕНДЖЕРОВ. Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Гость
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут

Нет, согласие супруга на выдачу Вами нотариальной доверенности не требуется, это односторонняя сделка и она не является распоряжением имуществом. А вот если Ваш отец будет уже продавать от Вашего имени участок, то нотариальное согласие супруга понадобится.

Персональный правовой анализ Вашей ситуации, исследование проблемы, разбор всех нюансов, пошаговое решение. Обращайтесь в Telegram: @YurLaw или WhatsApp.
Спасибо за ответ
Чеботарев Василий Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет

Для оформления доверенности согласие супруга не требуется. Для заключения сделки будет нужно согласие

Обращайтесь лично, разъясню детали. В своих ответах НЕ использую искусственный интеллект, поэтому они кратки и содержательны. Обращайтесь, буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Да, нужна, Вы фактически распоряжаетесь данным участком.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Маслов Александр Анатольевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
довереность вы можете оформить самостоятельно на отца ! Но вот он не сможет продать участок без согласия вашего супруга ! Александр !
С уважением к вам Александр!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения с точки зрения российского законодательства. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Это означает, что земельный участок, купленный в браке, является общей совместной собственностью вас и вашего супруга.

Для оформления генеральной доверенности на вашего отца, которая позволит ему продать данный участок, вам потребуется согласие супруга. Это связано с тем, что распоряжение совместной собственностью требует согласия обоих супругов.

Согласие супруга должно быть оформлено в письменной форме и нотариально удостоверено. Это позволит избежать возможных юридических споров и защитит интересы всех сторон.

Рекомендую вам обратиться к нотариусу для оформления генеральной доверенности и получения подробной консультации по вашей ситуации. Нотариус сможет предоставить вам всю необходимую информацию и помочь в оформлении всех документов.

С уважением,
[Ваше имя], юридический консультант.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
547 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
271 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Статья 56. Ограничение прав на землю

    3 ответа

    Собрался купить дом а в договоре вылезло такое. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид…

    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте!Для понимания ситуации увидеть бы градостроительный план земельного участка.Если его нет - надо заказать в МФЦ или на госуслугах. Цена…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают,…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок

    2 ответа

    Здравствуйте, скажите пожалуйста хочу продать земельный участок чуть ниже КС можно ли продавать участок ниже КС? И от какой суммы будет рассчитываться налог государству?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Продавайте не ниже 70 процентов кадастровой стоимости. Налог с продажи рассчитывается с суммы превышающей 1 млн руб. При продаже участка…
    Ковалев Павел Александрович

    Ковалев Павел Александрович

    Если ниже КС, то налоговая в праве самостоятельно рассчитать налоговую базу. Их формула такая: кадастровая стоимость * 0.7 Т.е. от…
    Перейти к вопросу

  • Наследство?

    3 ответа

    Доброго дня. 2 года назад вступил в наследство после смерти отца вместе с его на тот момент супругой. Мне досталась 1\\4 часть земельного участка. В феврале прошлого года мы вместе…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Срок исковой давности 3 года. Подавайте исковое в суд обосновывайте и доказывайте, что при продаже земельного участка принадлежавшего двум собственникам,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Нет, поезд не ушел, стоимость 1\\4 участка Вы можете получить с мачехи, а каков порядок расчетов был предусмотрен в договоре…
    Перейти к вопросу

  • Продажа земельного участка?

    4 ответа

    Добрый день. Продаю земельный участок,в собственности менее 5 лет,участок приобретен в браке. Хочу продать, требуется ли согласие супруга на продажу участка?..Сделка будет оформляться в МФЦ, супруг не против продажи, решение…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно
    Максимов Максим Александрович

    Максимов Максим Александрович

    Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть…
    Перейти к вопросу

  • Буду ли я платить налог с продажи дома и земельного участка, и сколько?

    3 ответа

    Владею домом менее года. Собираюсь его продать за 250. 000р а земельный участок за 278. 000р. Сколько я должен заплатить налог?

    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится
    Лапкин Алексей Николаевич

    Лапкин Алексей Николаевич

    20%
    Перейти к вопросу

  • Переоформление собственности будучи еще замужем?

    4 ответа

    Здравствуйте. В 2017 году приобрела участок под ИЖС. В 2018 официальный брак. В 2021 году родился ребёнок (он со мной). На участке есть гараж,баня, недостроенный дом (не зарегистрирован). Основные денежные…

    Кочетков Максим Игоревич

    Кочетков Максим Игоревич

    Здравствуйте. Формально можете. Но супруг будет доказывать, что фактически находящийся на участке недострой был возведен на совместные деньги. Перспектива удовлетворения…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На строения, возведённые во время брака претендовать он может в доле 50/50, поскольку суды презюмируют равенство долей пока не…
    Перейти к вопросу

  • НДФЛ от продажи ?

    4 ответа

    Здравствуйте. Планирую продать земельный участок под ИЖС. Должен ли я буду заплатить налог НДФЛ от продажи земли? В собственности земельный участок находится почти 6 лет. Спасибо за ответ.

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Нет, налога не будет
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Здравствуйте Вы освобождены от уплаты данного налога, по сроку владения имуществом
    Перейти к вопросу

  • Продажа собственности

    6 ответов

    Здравствуйте. Хочу продать земельный участок (ИЖС). На нем есть подсобные строения и дом, без коммуникаций, недострой, просто стены и крыша, он не зарегистрирован никак. Имею ли я право продать просто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право продать земельный участок без указания в договоре иных строений и недостроенного дома. В этом случае при…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Можете продать участок, а можете со всеми недостроями, хоз постройками - выбор ваш оба варианта сделки имеют право быть осуществленными.…
    Перейти к вопросу

  • Покупка земельного участка у собственника без согласия супруги.

    3 ответа

    Что делать? Купил земельный участок у собственника, сделку оформляли в МФЦ но нотариального согласия супруги не было продавец пообещал сделать его и довести в МФЦ, но так его и не…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Условия договора содержат обязанности предоставить нотариальное согласие супруги?
    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Иск в суд о признании права собственности. Супругу укажите соответчиком.
    Перейти к вопросу

  • Может ли мать подарить земельный участок дочери полученный по многодетности

    2 ответа

    Добрый день, может ли мать подарить мне земельный участок который она получила по многодетности. Она заниматься землёй не хочет остальные братья и сестры тоже делать этого не будут. Сказала ей…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Распорядиться земельным участком собственник вправе. Однако, следует учесть, что региональные власти могут самостоятельно устанавливать правила предоставления земельных участков и ограничения…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Если мама полноправный собственник земельного участка, то она может вам его подарить. Обстоятельство по которому ей выделили з/участок правового…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома через мат капитал

    7 ответов

    Здравствуйте, есть ли у вас бланк договора купли-продажи на три объекта дом, земельный участок, баня. Покупка через мат капитал

    Устиновская Анжелика Андреевна

    Устиновская Анжелика Андреевна

    Здравствуйте! Вам лучше всего не пользоваться бланками с интернета, лучше обратиться к юристу для подготовки договора и для анализа сделки.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    При сделках бланками не пользуются, в том числе и без тщательной проверки сделки, если не хотите в итоге оказаться без…
    Перейти к вопросу

  • Как стать собственником?

    4 ответа

    Есть земельный участок. Куплен в браке. Оформлен на мужа. Как мне стать так же собственником по документам?

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    да, можете по добровольному соглашению о разделе или судебному решению. Суды определяют по 1/2 доли супругам при разделе имущества пока…
    Харченко Светлана Николаевна

    Харченко Светлана Николаевна

    Здравствуйте! Если участок приобретен в браке у Вас уже по закону 1/2 земельного участка.
    Перейти к вопросу

  • Кто должен быть в статусе ответчика

    5 ответов

    В выписке из ЕГО об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Вопрос: в исковом заявлении о признании права собственности на земельный…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Ответчиком выступает предыдущий собственник. Администрация привлекается как участник в судебный процесс, поэтому администрацию заявлять тоже нужно. Иск должен быть обоснован…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Реестр прав возник чуть ранее 2000 года, возможно на участок выдавались документы старого образца, или постановления которые регистрировались комземом. В…
    Перейти к вопросу

  • Земельный участок, полученный по договору дарения

    2 ответа

    Здравствуйте. Свекровь подарила мужу (ее сыну) земельный участок. Сейчас мы хотим построить на нем дом с привлечением ипотечных средств. Я хотела бы, чтобы и дом и участок были оформлены на…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    земля не будет являться совместно нажитым имуществом, а при разводе он вправе потребовать компенсацию за 1/2 доли земли, поскольку законом…
    Вихарев Александр Евгеньевич

    Вихарев Александр Евгеньевич

    Здравствуйте! Во избежание проблем в будущем при разделе совместно нажитого имущества советую Вам заключить договор купли-продажи или дарения земельного участка,…
    Перейти к вопросу

  • Возникнет ли проблемы с оформление ДКП если садовое общество нащывается по другому?

    5 ответов

    Я продаю земельный участок, в документах написано одно садовое общество (старое название), сейчас садовое общество называется подругому. Могу я в договорое купли -продажи написать то садовое общество которое указано у…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если в выпивке из ЕГРЮЛ есть указание на старый СНТ можете написать без проблем. Но если он вообще не…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Зачем в ДКП писать наименование СНТ? Проблемы возникают не из-за неправильного наименования СНТ, а из-за неграмотного совершения сделки, формально составленного…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зубов Вадим Васильевич — профиль на HARANT
    10.0
    10 отзывов
    Юрист

    Зубов Вадим Васильевич Юрист прошел модерацию

    • Саратов
    • Стаж более 28 лет
    • 435 судебных дел
    • Недвижимость
    • +6 специализаций
    Красив. Умён. Скромен. Лишён чувства юмора. Характер нордический... Стаж работы - с 1995 года: земельные споры, возмещение ущерба, семейные споры…
    Перейти
  • Юрист Гамиловская Ирина Николаевна — профиль на HARANT
    9.1
    17 отзывов
    Юрист

    Гамиловская Ирина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Архангельск
    • Стаж более 20 лет
    • 91 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Работаю в сфере юриспруденции более 20 лет. Имею опыт работы на госслужбе, в частном секторе, некоммерческой организации, строительном холдинге.
    Перейти
  • Адвокат Тимофеев Данила Анатольевич — профиль на HARANT
    9.6
    8 отзывов
    Адвокат №5205

    Тимофеев Данила Анатольевич Адвокат прошел модерацию

    • Сочи
    • Стаж более 21 года
    • 57 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Оказываю юридическую помощь в сферах гражданского, жилищного, земельного, семейного и уголовного права. Специализируюсь на защите в уголовных делах любой сложности.
    Перейти
  • Юрист Чеботарев Василий Сергеевич — профиль на HARANT
    10.0
    37 отзывов
    Юрист

    Чеботарев Василий Сергеевич Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 36 лет
    • 37 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Практикующий юрист с 36-летним опытом работы в различных отраслях права. Организовал и участвовал в более чем 500 судебных процессах.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме