Покупка земельного участка у собственника без согласия супруги.?

Хотим купить два земельных участка у одного продавца . Она замужем и имеет сына 14 лет. участки только в ее собственности,куплены в браке.нужно ли согласие супруга нотариальное и если какие…

Ганиев Марсель Ильдарович

нужно нотариальное согласие

Байдак Зоя Михайловна

Согласие супруга обязательно. А в отношении ребенка нужно изучать документы.

Добрый день. Планирую купить участок в снт. Какие документы на участок должен предоставить продавец. Участок не приватизирован, нет межевания. Продавец возрастной. Необходимо ли согласие супруга на продажу. Спасибо.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Участок приватизировать, произвести межевание, поставить на кадастровый учет... Нужно согласие супруги.

Грачёв Георгий Владимирович

Участок без приватизации и межевания существенно ограничивает сделку. Продавец предоставляет членскую книжку СНТ, справку правления. Без межевания регистрация невозможна. Согласие…

Здравствуйте. Покупаю участок в ипотеку, в дальнейшем через дом рф. Субсидию буду оформлять, примут ли в мфц документы договор купли продажи подписанный на покупку земельного участка, и так же выписка…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Очень странная сделка. Не исключаю очередную не совсем добросовестную сделку. Рекомендую прежде чем подписывать, тщательным образом все проверить. Иначе…

Карпенко Евгений Максимович

Добрый день! Нет, без присутствия продавца заключение сделки невозможно, поскольку необходимо подтверждение всех участников заключаемого договора, либо Вы должны получить…

Как продать загородный участок земли с домом, с незарегистрированными правами на собственность? Продавец планирует купить квартиру в городе, на деньги вырученные от сделки. Так же продавцу известно, что после регистрации…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Для того, чтобы продать дом и участок, нужно оформить права собственности (зарегистрировать в Росреестре). Регистрация прав, при наличие спорных…

Ким Галина Владимировна

Никак. Продавать можно то, что зарегистрировано в порядке, установленном законом. По налогообложению - зависит от ряда условий. Окажу юридическую помощь:…

Собрался купить дом а в договоре вылезло такое. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид…

Зубов Вадим Васильевич

Здравствуйте!Для понимания ситуации увидеть бы градостроительный план земельного участка.Если его нет - надо заказать в МФЦ или на госуслугах. Цена…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Это охранная зона ЛЭП, а а дальше смотрите, каковы границы охранной зоны и что Вы там планируете делать, строить, запрещают,…

Продавец находится в другом регионе , какой способ сделки выбрать, через доверенность от продавца риэлтору или через оформление электронной сделки в Сбербанке. Какой способ юридически защищеннее?

Ким Галина Владимировна

Оба способа не дадут вам гарантию в безопасности сделки, не говоря о том, что пересылать договор посредством эл. почты. Делайте…

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Такие сделки возможны. Способы: 1. Договор подписывается электронно-цифровой подписью сторон сделки. Каждая из сторон сделки подает заявление о регистрации…

Доброго дня. 2 года назад вступил в наследство после смерти отца вместе с его на тот момент супругой. Мне досталась 1\\4 часть земельного участка. В феврале прошлого года мы вместе…

Ураев Владимир Вениаминович

Срок исковой давности 3 года. Подавайте исковое в суд обосновывайте и доказывайте, что при продаже земельного участка принадлежавшего двум собственникам,…

Мингазов Юрий Саитгареевич

Нет, поезд не ушел, стоимость 1\\4 участка Вы можете получить с мачехи, а каков порядок расчетов был предусмотрен в договоре…

Здравствуйте.Такая ситуация у дома и земельного участка разные собственники.Можно ли продать участок другому человеку.Не собственнику дома.Если он не планирует его выкупать.И он не против продажи участка другому человеку.

Золдак Сергей Анатольевич

Технически можно продать зу без окс, хотя в выписке на зу этот окс числиться. На это обратит внимание и покупатель…

Ким Галина Владимировна

Можно продать с соблюдением соответствующего порядка для совершения сделки

Добрый день. Продаю земельный участок,в собственности менее 5 лет,участок приобретен в браке. Хочу продать, требуется ли согласие супруга на продажу участка?..Сделка будет оформляться в МФЦ, супруг не против продажи, решение…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Если земля по 1/2 на супругов, то при участии второго в в договоре, согласия не нужно

Максимов Максим Александрович

Здравствуйте, Ирина, для совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом, согласие супруга согласно ст.35 СК РФ должно быть и должно быть…

Владею домом менее года. Собираюсь его продать за 250. 000р а земельный участок за 278. 000р. Сколько я должен заплатить налог?

Золдак Сергей Анатольевич

С продажи недвижимости в собственности менее трех или пяти лет стоимостью менее миллиона налог не платится

Лапкин Алексей Николаевич

20%

Здравствуйте! Взяли выписку из реестра, что на недвижимость нет никаких обременений. Юрист одобрила сделку. Купили дачу по доверенности. Через несколько месяцев выяснилось, что доверитель умер несколько лет назад. Тут же…

Кочетков Максим Игоревич

Здравствуйте. В рамках указанного дела все стороны сделки будут привлечены к участию и будет применена реституция, в рамках которой решением…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Раз уже иск подан в суд вам следует позаботиться о получении искового заявления, если у вас его нет. Затем…

Добрый день. Хотим продать недвижимость, в которой у ребенка 1.3 доли. Может ли опека разрешить сделку при условии приобретения земельного участка или дома , взамен продаваемого. Ясно, что цена должна…

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. спокойно через опеку продавали 1/2 долю в доме и с согласия опеки приобретали 6 соток земли на несовершеннолетнего. Это…

Халина Оксана Владимировна

Опека даст согласие, и дело не в цене, а в площади жилого помещения, она должна быть не меньше площади (…

Как оформить покупку земельного участка и дома чтобы подстраховать себя и сына? Хотим купить участок с домом, часть денег (2/3 суммы) даём мы, родители, остальную часть будет выплачивать сын. Как…

Ким Галина Владимировна

Смотря как вы покупаете у собственника дом и участок за наличные, в ипотеку. Алгоритмы сделок, которые должны обезопасить в будущем…

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Вопросы, касающиеся имущества, сохранению ваших прав, минимизация рисков при наступлении определённых юридических событиях, решаются исходя из совокупности всех нюансов,…