Гость
- 27.02.2024 15:01
Как сохранить квартиру соц найма перешедшую по наследству, есть большие долги по ЖКХ
Здравствуйте. Квартира находится в социальном найме тот кто получал квартиру умер,ордер утерян. Квартира соответственно не приватизирована. Имеются долги по ЖКХ. Как сохранить квартиру? Приватизировать? продать с долгами ?, Либо банкротство.? Долги большие выплачивать нет возможности. В собственности больше ничего нет. Либо какие то другие решения по этому вопросу.
Ласкина Анна Александровна
Юрист прошел модерацию
Здравствуйте, квартира, предоставленная по договору социального найма не переходит по наследству. Право пользования на квартиру равное с нанимателем (по закону) имеют его дети, родители, супруги, проживающие с нанимателем, а также лица включенные в ордер. Иные родственники могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они совместно проживали и вели совместное хозяйство. Запросите копию ордера или договора социального найма в администрации города/района, определите степень родства с нанимателем. Если вы включены в ордер - приватизируйте квартиру. Если относитесь к членам семьи нанимателя по закону - обращайтесь в администрацию с заявлением о заключении договора соц найма. Если вы иной родственник - в суд. Вселяйтесь в квартиру и оплачивайте коммунальные услуги, плату по договору соц найма за текущие месяцы, лучше со своего счета в банке. Если вам нужна квартира, задолженность по коммунальным услугам придется оплатить за 3 года, возможно снижение размера задолженности.
Показать полностью...
Индивидуальный подход к решению любого правого вопроса в режиме онлайн. Успешная частная адвокатская практика. Гарантия конфиденциальности. Я рекомендую обращаться за консультацией к профессиональному советнику до совершения юридически значимого действия (перед заключением договора, соглашения, перед обращением в суд или государственный орган). Принимайте решение на основе достоверной и проверенной практикой информации.