Гражданские дела: вопросы и ответы — страница 322

Здравствуйте, уважаемые юристы! Прошу помочь разобраться в ситуации с досрочным расторжением договора найма жилого помещения.

1. Фактические обстоятельства:

Заключила договор аренды, заехала. Прожила неполный месяц.

Вынуждена была срочно съехать в связи с тяжелым диагнозом мужа и необходимостью экстренной операции в Турции.

Уведомила собственника о выезде за 5 дней до окончания оплаченного месяца.

Сдача квартиры: Собственник на приемку квартиры не явился. Ключи передавали маме хозяина. Она осмотрела помещение, никаких претензий не высказала. Акт возврата помещения (акт приема-передачи при выезде) подписан не был, так как сам собственник отсутствовал.

2. Финансовый вопрос и залог:

В договоре (п. 6.1) прописана полная сумма залога (условно 100%).

По факту я внесла только 50% залога наличными.

Важный нюанс: Расписки о том, что я внесла только половину, у собственника нет. В переписках я также нигде не подтверждала, что внесла неполную сумму. В самом договоре нет графика рассрочки залога, просто указана общая сумма обеспечения.

3. Суть конфликта:

Собственник требует: доплатить вторую часть залога, оплатить клининг и коммунальные услуги. Грозит судом.

Ссылается на договор, где сказано, что залог не возвращается, если съезжаешь без «уважительной причины».

Я считаю, что экстренная госпитализация и операция за границей — это уважительная причина.

Вопрос основной:
Может ли собственник через суд взыскать с меня вторую часть залога, если в договоре указана полная сумма, а доказательств (расписки) того, что я внесла только половину, у него нет? Могу ли я требовать собственника вычесть из первой части залога КУ и клининг и вернуть мне остаток?

Заранее огромное спасибо за ответы!

Добры день! Вопрос следующий. Имеется договор социального найма квартиры на мою маму. В этом договоре нанимателем является она, я и мой сын также указаны в договоре. Недавно я выписалась с сыном из этой квартиры и прописалась в новую собственную. Из договора меня ни кто не убрал и сына соответственно тоже. Мама очень настаивает, чтобы по квартире, которая находится в соц найме нанимателем стала я, чтобы в дальнейшем заняться приватизацией именно мне. По данной квартире весь учёт давно я веду самостоятельно + оплата коммунальных услуг также с моих счетов. Вопрос такой: могу ли я подать документы в администрацию для смена нанимателя по данной квартире, если я тут не прописана, но в договоре числюсь.

Что делать, если работодатель по ошибке перевел в 2 раза больше заработной платы, чем положено? Произошла такая ситуация, в декабре 2025 года получил премию и расчетку, где была указана премия в размере оклада с вычетом НДФЛ. Я задал вопрос работодателю, что это за премия, но ответа так и не получил . Данные деньги в январе были уже потрачены. Сегодня пишет работодатель, что будет взыскивать часть зп. Вправе ли я отказаться от взыскания и чем это черевато в дальнейшем, суды и т. п.?

Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я подать исковое заявление и каковы шансы его выиграть. Поясняю по существу в августе месяце 2025 года судебным приставам было вынесено постановление с завышенной суммой более чем на 20.000 руб от основного долга. Тогда же было два чрезмерных списания денежные средства судебный пристав перечислил обратно. За мной оставался долг 7.430 руб основной и 7. 400 руб судебные сборы. В декабре месяца 2025 года моему работодателю пришло постановление на сумму 66.500 плюс судебные сборы 7.400 руб. Хотя основной долг у меня был 7.430 руб. В декабре месяце у меня было списано 42.000. излишнюю сумму судебный пристав на данный момент на 12 января 2026 года возвращает обратно. Со слов судебного пристава денежные средства в пути. Мной судебным приставам было заявлено ранее до списания денежных средств что этот момент состоится руководителем отделения не было предпринято никаких действий для во избежания излишнего списания. Каковы шансы У меня в случае подачи заявления в суд о возмещении моральной компенсации выиграть дело?

Была оплачена госпошлина по делу развода, иск забрала до судебного процесса. Выдали справку на возврат госпошлины и вернули чек в суде. Сказали идти в налоговую для возврата. Обратилась в налоговую, сказали что не возвращают госпошлину за развод, опирались на статью 333.40 п2. В суде сказали , что можно вернуть, кто прав? Я могу вернуть или нет? Если да, то как, раз налоговая отказывается ?

Новый собственник квартиры (гражданин) подает в суд иск о признании бывшего собственника и его двух несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением (последствие - снятие с регистрационного учета). Госпошлина платится 3000 рублей или 9000 рублей? В исковом заявлении указывать только одного ответчика (совершеннолетнего)? Копию иска отсылать почтой только совершеннолетнему гражданину?

Истец требует взыскания по несуществующему договору займа в исковом заявлении
Между мной и другим человеком был договор займа, сейчас он подал иск, чтоб взыскать займ раньше срока его окончания, тк это указано в условиях договора. В своем иске он указывает наш действующий договор, а вот в исковых требованиях ссылается не только на него, но и просит взыскать с меня помимо этого договора ещё и по другому, который мы с ним не заключали. Я предлагаю, что это ошибка техническая, возможно он подавал иск по другому займу и не переделал текст. Но разве такое возможно при обращении в суд? Условия несуществующего займа отличается от реального, а взыскать он просит по условиям того займа, и ссылается на него неоднократно. Могу ли я на основании этого подать встречный иск и просить суд обязать его предоставить тот договор мне и суду? И законна ли такая ситуация с его стороны? Может ли он сказать, что это просто ошибка в тексте, если там он прописывает подробно условия того договора?

Добрый день, скажите пожалуйста может ли пристав добровольно без заявления искать у плательщика алиментов иные доходы если тот работает на постоянном месте , имеет постоянный доход, не уклоняется от уплаты и не имеет долгов. Дело по алиментам с 2020 года. Может ли пристав запрашивать сам данные постоянно у ФНС или ПФР ? Либо ФНС или ПФР сами могут отправлять данные без запроса на плательщика алиментов? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. Суд банка с ИП был, два раза откладывали дело по здоровью детей в связи с больничными. Детей много и к сожалению болеют часто. На последнем суде, суд отказал в принятии отложении дела ходатайства, ссылаясь что тяну дело. Так как не юрист, пыталась сама разобраться во всем. Я звонила в арбитражный суд, мне сказали что подать апелляционную жалобу я могу в тот суд, который указан. срок был до 31 декабря. 30 декабря в 14.00 я подала апелляционную жалобу в 9й арбитражный суд как было указано в решении. сегодня только пришел отказ, что я должна была подать в арбитражный суд, где было решение. Как быть? сроки вышли уже получается все. Если б 30 числа пришло данное оповещение, я бы успела. Как теперь опротестовать все? готовила документы для рассрочки платежей , а теперь получается ничего не сделать?

Здравствуйте. Бывший муж подал иск на уменьшение размера алиментов, устроился якобы на работу с доходом минимальный размер (22440), до этого официально не работал 7 лет. По решению суда у него твердый размер 17000. В иске он просит уменьшить размер до 1/4 с дохода, а это получается в районе 5000 руб. Для обеспечения достойного содержания ребенка при нынешних ценах, могу ли я в рамках этого судебного разбирательства подать аргументы на увеличение алиментов. Или это можно будет осуществить в апелляции в случае если суд уменьшит все же алименты. На что обращает суд, чтобы добиться увеличения. Какими правовыми нормами можно руководствоваться в случае подачи отдельного от этого процесса иск на увеличение размера алиментов.