Гражданские дела: вопросы и ответы — страница 180

Суд не обязан закреплять за собственником 1/4 всю комнату 10, 7 кв.м, если это явно больше его доли и нарушает права собственника 3/4. Но суд вправе определить порядок пользования квартирой, учитывая доли, планировку, фактическое пользование и возможность проживания.

По ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом в долевой собственности осуществляются по соглашению всех участников, а при споре — по решению суда. Комната не переходит истцу в собственность: может быть установлен только порядок пользования. Балкон сам по себе не увеличивает его долю и обычно оценивается вместе с доступом к комнате.

Железная дверь с замком без передачи ключей второму собственнику — сильный довод ответчика о препятствиях в пользовании. По ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права, даже если он не лишен владения. Ответчику стоит заявлять встречные требования или возражения о передаче ключей, снятии препятствий и установлении соразмерного порядка пользования.

Мировое соглашение — это письменная договоренность сторон в суде, которую утверждает суд, если она не нарушает закон и права других лиц. После утверждения оно обязательно к исполнению.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Добрый день. Данное действие не законно. Такой договор составляется в двух экземплярах и после подписания обеими сторонами выдается на руки. В Гражданском кодексе РФ нет прямого указания выдавать подписанный договор на руки исполнителю, но это следует из принципа равенства сторон в гражданско-правовых отношениях (ст. 1 ГК РФ) и необходимости обеспечения возможности для каждой стороны знать условия договора, на котором она основывает свои права и обязанности (ст. 431 ГК РФ).

Если вам отказываются выдать экземпляр договора, необходимо:
1) Направить письменное требование с указанием на необходимость передачи договора. В требовании можно установить срок для исполнения и предупредить о намерении обратиться в суд в случае отказа.

2) Обратиться в суд с иском об истребовании договора. Суд может обязать заказчика передать экземпляр договора исполнителю.

Аргумент о том, что договор проходит регистрацию, в большинстве случаев не обоснован. Регистрация договора ГПХ требуется только в исключительных случаях, например, при сделках с недвижимостью, музейными экспонатами или при аренде недвижимости сроком более года. В остальных ситуациях подписание договора обеими сторонами является моментом его заключения, и нет законных оснований для задержки передачи экземпляра исполнителю.

После 18 лет ребенок сможет распоряжаться только своей долей в доме, а не продать весь дом без согласия остальных собственников. То, что для отца это единственное жилье, само по себе не запрещает совершеннолетнему ребенку продать свою долю. Ограничение по единственному жилью из п. 1 Ст. 446 ГПК РФ относится главным образом к взысканию, а не к добровольной продаже доли другим собственником.

Если дом в долевой собственности, действуют ст. 246 И 250 ГК РФ: продажа доли постороннему лицу возможна с соблюдением преимущественного права покупки других участников, обычно через нотариальную сделку. Окончательный вывод зависит от того, как именно оформлены доли и зарегистрирован ли у отца отдельный правовой титул на проживание.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Да, отцу могут оформить больничный, но только если сам ребенок болен либо ему требуется медицинский уход. Сам факт вашей госпитализации в перинатальный центр обычно не является основанием для больничного по уходу за здоровым ребенком 6 лет, даже если ребенок инвалид.

Опора: п. 2 Ч. 1 Ст. 5 Федерального закона № 255-ФЗ предусматривает пособие при уходе за больным членом семьи; п. 44 Порядка, утвержденного приказом Минздрава России № 1089н, допускает листок нетрудоспособности при уходе за больным ребенком-инвалидом до 18 лет на период лечения.

Если ребенок здоров, мужу лучше заранее решать вопрос с работодателем об отпуске, смене графика или дополнительных оплачиваемых выходных по уходу за ребенком-инвалидом по ст. 262 ТК РФ. Для окончательного вывода важно знать: муж в МЧС работает по трудовому договору или проходит службу, болен ли ребенок и есть ли медицинское заключение о необходимости ухода.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Да, перед публикацией нужно заранее оформить права на съемку и правильно квалифицировать такие посты как рекламу, если они продвигают вашу продукцию, дегустацию или место продаж.

По ст. 3 Федерального закона от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе» рекламой признается информация, направленная на привлечение внимания к товару и его продвижение. Поэтому анонсы дегустаций, фото и видео с акцентом на колбасу, бренд, цену, преимущества или адрес магазина лучше маркировать как рекламу и выполнять требования ст. 18.1 Этого закона: пометка о рекламе, данные о рекламодателе, рекламный идентификатор и передача сведений через оператора рекламных данных.

Отдельно получите письменное согласие торговой сети на съемку, использование названия магазина, интерьера, вывесок и публикацию материалов. Если в кадре узнаваемы покупатели, промоутеры или сотрудники, нужно согласие на использование изображения по п. 1 Ст. 152.1 ГК РФ. Без этого безопаснее снимать общий план без лиц либо размывать изображения.

Для точного вывода не хватает условий договора с магазинами и формата публикаций: информационный отчет или продвижение товара.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Да, вы можете подпадать под исключение, если фактически проживаете у мужа как у близкого родственника, а он зарегистрирован в этом жилом помещении.

По общему правилу гражданин РФ обязан оформить регистрацию по месту пребывания, если живет не по месту постоянной регистрации более 90 дней: ст. 5 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, п. 9 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Но по примечанию к ст. 19.15.1 КоАП РФ гражданин освобождается от ответственности, если проживает без регистрации у супруга, который зарегистрирован по этому адресу. То, что муж не собственник, само по себе не исключает применение этой льготы: важно подтвердить брак, его регистрацию по адресу и ваше фактическое проживание с ним.

При составлении протокола письменно укажите эти обстоятельства и приложите копии свидетельства о браке, паспорта мужа с регистрацией и документы, подтверждающие проживание по адресу.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

Вам нужно подать не «ходатайство о судебной ошибке», а письменные возражения и ходатайство о признании, что вы не являетесь надлежащим участником дела. Укажите номер дела, суд, свои ФИО, что по материалам дела идентификатор ответчика не совпадает с вашим ИНН, поэтому требования фактически относятся к другому лицу. Попросите суд приобщить возражения, проверить идентификацию стороны и решить вопрос о ненадлежащем ответчике.

Опирайтесь на ст. 35 ГПК РФ — право заявлять ходатайства и возражения, и ст. 41 ГПК РФ — замена ненадлежащего ответчика. Приложите копию паспорта и ИНН. Если дело не гражданское, а административное или арбитражное, нормы будут другими — для точного вывода нужен вид дела и суд.

Алексей Алексеевич Чижов, юрист, Москва.

В данной ситуации после получения официального ответа вы вправе обратиться в органы социальной защиты с заявлением о перерасчёте и назначении пенсии по потере кормильца непосредственно на ребёнка, а при наличии оснований — обжаловать действия лиц, получивших выплаты, в установленном порядке.

Здравствуйте! Договор залога недвижимости подлежал обязательной государственной регистрации, поэтому требовалось нотариально удостоверенное согласие супруги на совершение сделки. Вы вправе признать недействительным договор залога недвижимости, применить последствия его недействительности. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса РФ”.

В связи с тем, что оплаченный товар (комод) по заказу от 10.12.2025 г. До настоящего времени не был доставлен, а заказ был отменён по инициативе продавца и денежные средства подлежат возврату, прошу вернуть уплаченную сумму в полном объёме, а также компенсировать разницу в стоимости аналогичного товара на момент обращения, поскольку из-за задержки исполнения обязательств с вашей стороны я вынуждена приобретать комод по более высокой цене.

Да, вы можете это сделать. Отсутствие официального трудового договора не означает, что между вами нет правоотношений. В данном случае речь идет фактически о гражданско-правовой сделке (договор перевозки или оказания услуг).

В суде вы будете доказывать факт наличия договорных отношений. Даже если письменного договора нет, суд может признать сделку заключенной по факту её выполнения (акцепт действием).

Анастасия, лдобрый день.

Пока право не зарегистрировано в Росреестре —
юридически вы ещё не собственник, значит:
распоряжаться и самовольно заселяться — рискованно (могут расценить как самоуправство), а это сами знаете чем чревато.

Жалобу на имя старшего судебного пристава (начальника отдела судебных приставов), далее жалобу на бездействие судебного пристава-исполнителя на имя руководителя управления приставов данного региона, по почте с полным пакетом документов и описью вложений письма, а в копию поставьте прокуратуру региона и им тоже направьте сразу же.
Я думаю реакция не заставит себя долго ждать.
Полиция вероятнее всего сошлется на *у вас гражданско-правовые отношения*.

Далее как зарегистрируете право собственности на квартиру и не сможете выселить жильцов, то в суд с иском о выселении и снова к приставам.