Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 324

Здравствуйте! Подскажите общая канализация на 2 частных дома (дома на 2 хозяина). Себе сделали отдельную канализацию. Соседи домов за общей канализацией следить не хотят, выкачивают только тогда, когда начинает течь мне в огород, т.е. не выкачивают во время ( канализация находится на моем участке). Меня это не устраивает.Могу ли я засыпать общую канализацию, если соседи не хотят за ней следить и во время выкачивать. Или подскажите как поступить в данной ситуации

Подскажите пожалуйста,что можно сделать?Есть квартира двухкомнатная (которая досталась по наследству двум людям)у моей мамы 2/3 доли,и у моей тетки 1/3.Доли выделены через суд.Долю мама продать не может,т.к. там творится ужасное.Тетка проживает в квартире,алкоголичка,не платит за свою часть.Привела людей,которые живут в комнате моей мамы,они выломали дверь,развели анти санитарию,вывезли мамину мебель которая была в комнате,все вещи пропали.
Подала заявление в полицию о повреждении своего имущества и кражи из нее,пришла отписка о том,тобы отказать в возбуждении уголовного дела,по признакам преступления предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ,по основаниям п.1ч.1 ст.24 УПК РФ за отсутствием события преступления.Также в отписке было указано,что проведена беседа со мной( которая не проводилась).А также написано,что в ходе рассмотрения материала признаков события преступления не было.
Можно ли через суд получить компенсацию за ущерб?
Можно ли ее выселить из квартиры?( она не платит уже год за ЖКХ и газ,и пользуется всей квартирой)
Что делать делать дальше в такой ситуации?(Долю мамы она покупать не хочет и свою продавать тоже)

Здравствуйте, прошу Вас дать мне юридический ответ по моему вопросу. Такая ситуация, я являюсь сиротой, по закону опека и государство должно меня обеспечить жильем. В скором времени мне должны его предоставить и вот, скажите пожалуйста, что со своей стороны я могу требовать от них, например, могу ли потребовать от них, чтобы они создали все условия для комфортного проживания, должны ли они предоставить мне для жилья в квартире кухонный гарнитур, плиту, холодильник, ванну и санузел, стиральную машину, кровать и шкаф, или они только предоставляют квартиру, а все остальное делаю я. Просто опека где я состою в очереди, говорит мне, что они не не обязаны предоставлять это все. Но у меня есть знакомые, которые также получили квартиру от государства и им все для проживания было представлено. Скажите как мне быть и что я могу оо них требовать?

Мои вопросы:
1. Имеют ли они право работать ночью в жилом доме, и какие на это нужны документы?
2. Каким образом можно добиться, если не закрытия, то хотя бы закрытия их в ночное время?
3. Имеют ли они право таким образом выводить коммуникации под моим окном?

Добрый день! У меня проблема, живу на первом этаже, прямо под нами в подвале открыли компьютерный клуб, который работает круглосуточно. Постоянные оры, крики, мат, доносящиеся снизу мешают каждую ночь спать мне и моим детям.

Так же под моим окном в детской (на фото) вывели огромную трубу вентиляции, которая шумит день и ночь, из-за чего невозможно спать с открытым окном на проветривание даже.

Ну и вишенка на торте - 5 блоков кондиционеров рядом с моим окном, которые явно Б/У, отчего постоянно гудят, трещат и так же мешают спать моим детям.

Здравствуйте, хочу задать вопрос, что делать если в моем доме резко появились объявления по типу "Потравим тараканов" и так далее. Потом появился пакет с мусором посреди лестничной клетки. Потом у нас в квартире начали лазать тараканы причем у входной двери. Есть подозрения, что нам их подкинули, дабы у них были заказы. Как вообще действовать, если в подъезде камер нету, только на входе в сам подъезд с улицы. Надеюсь хоть на какую то помощь, заранее спасибо.

Здравствуйте. Нужна консультация по вопросу удержания гарантийного депозита по договору найма жилья.

Ситуация:

Между мной и арендодателем был заключён и подписан договор найма жилого помещения.
При заселении я внесла гарантийный депозит в размере 35000 рублей.
При выезде арендодатель удержал депозит, сославшись на пункт 4.2 договора, где указано:
п. 4.2. “О досрочном расторжении настоящего Договора каждая из сторон обязуется предупредить другую сторону не менее чем за 30 календарных дней.”
Однако в договоре нет указания, что нарушение срока уведомления даёт арендодателю право удерживать депозит или использовать его в качестве штрафа/компенсации.
При этом пункт 3.4 договора прямо устанавливает исчерпывающий перечень оснований для удержания депозита:
п. 3.4. “С гарантийного депозита допускается удержание претензий по состоянию жилья и имущества, указанного в описи, и обеспечение по неоплаченным счетам.”
Повреждений имущества нет, опись соответствует факту, коммунальные платежи оплачены, задолженности нет.
Таким образом, даже если я уведомила менее чем за 30 дней, это не является основанием для удержания депозита, так как договор не содержит такой санкции.
Вопросы:
Правильно ли я понимаю, что арендодатель не имел права удерживать депозит, так как договором прямо установлены только два основания для удержания (п. 3.4), и позднее уведомление не входит в их число?
На какие нормы закона целесообразно ссылаться при предъявлении досудебной претензии?
Каковы перспективы взыскания депозита в полном объёме в досудебном порядке или через суд?

Спасибо.

Здравствуйте. ТСЖ отказывается устанавливать урны около входов в подъезды (председатель не хочет), хотя их наличие входит в минимальный перечень услуг по содержанию дома, а так же в услугу текущего содержания (ГОСТ Р 56195-2014) за что мы ежемесячно платим. Некоторые управляющие компании ГЖИ обязывает в установке урн ссылаясь на п. 3.7.17 Госстроя 170, но мне было отказано. Подскажите, как обязать ТСЖ установить урны около подъездов? Неужели только в суд?

В собственности комната в 2х комнатной квартире. Сосед, который проживал в соседней комнате, умер 6 лет назад, комната отошла городу, так как была в соц. найме. С тех пор я проживала в квартире с ребёнком. Дом признали аварийным и началось переселение. При подаче документов в жилищную политику, мне был дан ответ, что мне предоставят однокомнатную квартиру, так как я проживаю в квартире без соседа. Сейчас встал вопрос о переселении меня в 2х комнатную квартиру с подселением кого-нибудь. Имеет ли право, город, так меня поселить?

Здравствуйте!
Купили квартиру в новострое по договору Долевого участия, сдача дома 3кв. 2027г.
Придомовых парковок нет, только подземный паркинг. На схеме у застройщика видела, что есть обозначенные парковочные места для инвалидов. У нас ребенок-инвалид - самостоятельно не передвигается, машина внесена в федеральные реестр, имеется наклейка. Имеем ли право получить парковочное место бесплатно?