Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Отказ от УП?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте, собственники Многократного дома хотят открыть самоуправление, но при этом еще не вступили в УК. Написали обращение на УК что не хотят вступать в УК. Дальнейшие действия УК, что делать в такой ситуации?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. По ЖК РФ (ст. 161–162) Способ управления выбирает ОСС большинством ≥50 % голосов.

Получите от собственников протокол собрания: «непосредственное управление» (или ТСЖ).
Если протокол оформлен верно, УК прекращает инициативу: не заключает договор, передаёт техдокументы и показания счётчиков, оформляет акты-сдачи услуг.
Если протокола нет либо он оформлен с нарушениями – уведомите жильцов и ГЖИ, предложите провести новое собрание; при бездействии собственников администрация проведёт конкурс и выберет УК.
До официального изменения способа управления УК не имеет права выставлять платы, но обязана обеспечить минимальные коммунальные услуги.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Если собственники вашего многоквартирного дома решили перейти на самоуправление и не хотят вступать в управляющую компанию (УК), УК должна прекратить любые действия по управлению вашим домом.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Даньков Андрей Павлович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
Отвечает юрист
Стаж 6 лет

Здравствуйте. Дальнейший шаг - создание ТСЖ (товарищество собственников жилья).

Если вам понравился ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моём профиле
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации важно учитывать положения Жилищного кодекса Российской Федерации. Если собственники многоквартирного дома решили перейти на самоуправление без участия управляющей компании (УК), они имеют на это право. Вот основные шаги, которые необходимо предпринять:

1. Общее собрание собственников: Собственники должны провести общее собрание, на котором будет принято решение о выборе способа управления домом. Это может быть товарищество собственников жилья (ТСЖ), жилищный кооператив или непосредственное управление многоквартирным домом.

2. Протокол собрания: Все решения, принятые на собрании, должны быть зафиксированы в протоколе. Протокол должен содержать информацию о дате и месте проведения собрания, количестве присутствующих собственников, их голосах и принятых решениях.

3. Уведомление УК: Если дом ранее обслуживался УК, и собственники решили отказаться от ее услуг, они должны уведомить УК о принятом решении. Это можно сделать, направив официальный письменный отказ от услуг УК, приложив к нему копию протокола собрания.

4. Регистрация изменений: Если собственники решили создать ТСЖ или жилищный кооператив, необходимо зарегистрировать новую организацию в налоговой инспекции и получить статус юридического лица.

5. Организация управления: После регистрации новой формы управления собственники могут приступить к организации всех необходимых процессов, связанных с содержанием и управлением домом.

6. Дальнейшие действия УК: Управляющая компания должна прекратить выполнение своих обязанностей по управлению домом после получения уведомления и окончания срока действия договора, если он был заключен. УК также должна передать все необходимые документы и данные новой управляющей структуре (например, ТСЖ).

Важно помнить, что все действия должны соответствовать законодательству, а права и интересы всех собственников должны быть учтены. Рекомендуется вовлечь юридического специалиста для подготовки и проверки всех необходимых документов.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
186 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Кто унаследует долю мужа

    2 ответа

    Кто унаследует долю мужа? Мы с мужем собственники дома на пополам, по 1/2 у каждого. Детей нет. Кто унаследует долю мужа после его смерти?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доля мужа будет распределена между наследниками 1 очереди: родители, супруга - наследники по закону или между наследниками по завещанию.…
    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    Сулаев Дмитрий Анатольевич

    1/2 доля мужа наследуется между наследниками первой линии: жена, его родители. 89199280843 обращайтесь
    Перейти к вопросу

  • Освободившееся комната в коммунальной квартире

    1 ответ

    Живём и зарегистрированы в четвёртом в коммунальной 4х комнатной квартире, занимая 1 комнату 18 метров. В двух других - собственники. 1 комната у департамента. Как можно получить пустующую комнату 59ст…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Типовой административный регламент администрации по предоставлению муниципальной услуги «Признание граждан малоимущими в целях принятия на учет в качестве нуждающихся в…
    Перейти к вопросу

  • Снять с рег.учета ребенка

    1 ответ

    Здравствуйте. В квартире прописаны оба родителями и два ребёнка 2 и 14 лет. Дети не собственники, только родители. Семья не проживает в стране. Чтобы выписать несовершеннолетних детей нужно заявление от…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Законные представители - родители, а они пишут заявление о снятии с рег учета, в том числе и своих детей.
    Перейти к вопросу

  • Долг собственников

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, супруг и его бывшая супруга собственники квартиры. Бывшая супруга не оплачивает за квартиру, накопился долг . Повешали долг на двоих совственников. Мой супруг с ней в разводе…

    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Здравствуйте. Во-первых, коммунальные платежи взыскиваются в порядке приказного производства. Следовательно, необходимо подать заявление в суд об отмене судебного приказа. В…
    Ветрова Екатерина Викторовна

    Ветрова Екатерина Викторовна

    Обязанность по обязательствам лежит на обоих собственниках, приставы обычно списывают с того с кого можно списать, лицевые счета на разделены…
    Перейти к вопросу

  • Покупка дома ?

    4 ответа

    День добрый ! Мы купили дом за 11 миллионов 700 тыс рублей , где хотели 1 миллион 24 тыс провести как первоначальный взнос из материнского капитала ,право собственности уже оформили…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Зависит от условий заключенного договора купли-продажи, в котором должны быть указаны сроки выселения или снятия с рег учёта. Если…
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте в вашем случае необычно изучить договор там должен быть прописан срок снятия с регистрации. Пишите мне на вацап
    Перейти к вопросу

  • Жилищный вопрос

    3 ответа

    Здравствуйте! Проживаю в многоквартирном доме. У нас самоуправление. Есть собственники, есть муниципальные квартиры. У дома проходит дорога, асфальт, её не чистят. Кто должен чистить? У нас муниципальное жильё.

    Плющева Марина Ивановна

    Плющева Марина Ивановна

    Здравствуйте, чисть Вам должны муниципальное хозяйство
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Обратитесь с данным вопросом в отдел благоустройства администрации муниципального образования.
    Перейти к вопросу

  • Выживают из квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте, я являют 1/5 доли собственником квартиры, квартира 100 квм, проживаю с мужем ( я подарила ему часть от своей доли), так же проживают и другие собственники. Эти люди не…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Оскорбления -административная ответственность - обращайтесь с заявлением с приложением доказательств оскорбления, а не голословным утверждением. Угрозы жизни и здоровью уже…
    Яковлев Евгений Алексеевич

    Яковлев Евгений Алексеевич

    пока не выделите (через суд) долю в натуре или не продадите свою долю ни чего не получиться. Только раздел и…
    Перейти к вопросу

  • Мошенники

    4 ответа

    Здравствуйте, являюсь владельцем доли в общедолевой квартире, это единственное мое жилье, другие собственники решили продать свои доли, тк в них не заинтересованны, я отказалась продавать и выкупать их доли. Они…

    Оганесян Арег Каренович

    Оганесян Арег Каренович

    пишите заявление в полицию, подтверждайте доводы доказательствами
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Полагаю, что ничего никому не будет. Обратитесь в суд с иском о выделении доли в натуре, если это позволяет квартира.
    Перейти к вопросу

  • Как запретить доступ в квартиру

    4 ответа

    Можно ли запретить доступ в квартиру жене брата? Она приносит алкоголь моему больному отцу (по его же просьбе). Я неоднократно просил этого не делать, но безрезультатно. Я проживаю отдельно от…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Можете, но на практике как это будет осуществляться, с учётом того, что там не находитесь постоянно. Отбирать ключи только…
    Перейти к вопросу

  • Увеличение оплаты за содержание жилья

    3 ответа

    Куда обратиться собственникам жилья, если они против увеличения оплаты за содержание и ремонт жилья, в связи с решением Управы об увеличении площади земельного участка многоквартирного дома? На собрании собственники проголосовали…

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    надзорные органы...меняйте ваших \"небожителей\" принятием Решения на общем собрании, вы сами можете такой вопрос поставить и созвать сход жильцов, вспомните,…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Никто не может быть наделен имуществом помимо его воли. Вам в суд
    Перейти к вопросу

  • Жилищный влпрос

    9 ответов

    Добрый день. Вопрос: квартира куплена в браке, при покупке собственник был указан муж. Сейчас в разводе, квартиру не делили. Имею ли я право подать заявление в Росреестр, чтобы меня включили…

    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Здравствуйте. Согласно Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права общей совместной…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Если с бывшим пришли к соглашению о разделе имущества, подавайте совместно соглашение о разделе квартиры в Росреестр. Если не пришли,…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в дар?

    5 ответов

    Здравствуйте! Моя мама и отчим собственники квартиры. В браке они 42 года, т.е отчим воспитал меня, как дочь и его я называю папа, даже соседи не знают, что он не…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мать может подарить свою долю, а у отчима лучше \"купить\", получите налоговый вычет, вместо налога.
    Ураев Владимир Вениаминович

    Ураев Владимир Вениаминович

    Мать и отчим через нотариуса оформляют на вас дарственную на квартиру, вы идете в Росреестр и регистрируете недаижимость на себя.
    Перейти к вопросу

  • Соседи из другого подъезда сделали вход через нашу коммуналку?

    3 ответа

    Соседи из другого подъезда сделали проход через нашу коммунальную квартиру. Перепланировка была незаконной. В квартире все собственники по найму никто не живёт. Теперь они сделали БТИ и кадастровый паспорт что…

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Хубаев Тимур Нугзарович

    Иск об устранении препятствий в пользовании имуществом
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Оспаривать законность перепланировки и переустройства, это явно не законно превратить коммунальную квартиру в проходной двор.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    2 отзыва
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Тихонова Наталия Павловна — профиль на HARANT
    10.0
    19 отзывов
    Юрист

    Тихонова Наталия Павловна Юрист прошел модерацию

    • Астрахань
    • Стаж более 21 года
    • 52 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Здравствуйте! Предлагаю профессиональные юридические услуги для граждан и бизнеса любой сложности. Опыт работы — с 2005 года.
    Перейти
  • Адвокат Винарев Владимир Викторович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №947

    Винарев Владимир Викторович Адвокат прошел модерацию

    • Брянск
    • Стаж более 26 лет
    • 108 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Работаю адвокатом с 1995 года, по различным направлениям гражданского и уголовного права, включая наследственное, семейное, ДТП, хозяйственное, жилищное и страховое…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме