Технический план дома?

Здравствуйте.

Программа дейстует, но основания её предоставления отличаются по региональным нормативам значительно. Нужно изучать региональные нормы.

Дарение как сделка может быть в праве, но её связь с данной программой или иными фактическими обстоятельствами уже совсем другое дело.

Получение разрешения на строительство, или порядок уведомления зависит от ври земли.

Доброй ночи! Нет, такая сделка ничтожна. Нотариус вам откажет в удостоверении такой сделки, также, как и Росреестр откажет в регистрации. В Земельном кодексе РФ есть основной принцип единство земельного участка и здания расположенного на нем, поэтому сделки со зданием без земли невозможны. Кроме того, такого понятия, как часть дома не существует. Есть доля в здании, соответственно можно подарить долю, но не часть. Также, с марта 2025 года совершение сделок с земельным участком без межевания запрещены. Поэтому без межевания и без земли распорядиться долей в доме не представляется возможным.

Здравствуйте!

Если можете найти продавца (собственника дома и земельного участка), то договаривайтесь с ним и заключайте договор купли-продажи в установленном порядке через Росреестр. Но у него должны быть документы, подтверждающие его права на эти объекты недвижимости.

В ином случае вопрос нужно решать в суде, но это будет сложно. И не стоит упоминать, что заключен договор найма.

Дом можно оформить через суд, признав право собственности на основании фактической оплаты и имеющихся документов. Договор купли-продажи - ключевое доказательство. Регистрация в домовой книге деда подтверждает факт владения.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы!

Здравствуйте, Алевтина!

К сожалению, если Вы не являетесь хотя бы дальним родственником умершей собственницы 1/3 дома и участка (статьи 1142-1145 Гражданского кодекса РФ), то получить его в собственность напрямую Вы не можете. В силу п.п. 1-2 Ст. 1151 Гражданского кодекса РФ данное имущество считается выморочным, и в порядке наследования по закону подлежит переходу в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа (смотря как называется муниципальное образование по месту нахождения имущества). Поэтому я рекомендую Вам обратиться с заявлением в местную администрацию, чтобы эту 1/3 приняли в муниципальную собственность, а после этого договариваться с администрацией о возможности бесплатной приватизации либо выкупа данного имущества.

Здравствуйте, автоматически оформить эту 1/3 на себя нельзя. Если сын наследство не принял, доля может стать выморочным имуществом и перейти не Вам, а муниципалитету — ст. 1151, 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации. Но если он фактически пользовался имуществом, суд может признать наследство принятым. Сначала нужно проверить наследственное дело у нотариуса и статус доли в Едином государственном реестре недвижимости.

Здравствуйте. Объективно суд должен встать на вашу сторону - есть факт причинения ущерба имуществу. Незаконная перепланировка - разговор отдельный, и последствия будут зависеть от того, является ли стена несущей или нет.

Здравствуйте, разграничение балансовой ответственности по электропроводке происходит от ВРУ, от ВРУ и в квартире - это ваша зона ответственности. На мой взгяд, нужно запросить тот самый план дома ( в управляющей компании должна храниться документация), выяснить происхождение этой проводки.

Странно, что проводка соседа находиться по Вашим полом, не понятно как это получилось, но это не правильно и точно не соответствует ГОСТУ, это чревато пожаром, так что имеете право, что бы сосед демонтировал данную проводку.

Здравствуйте.

Согласна с коллегами.

Прежде чем купить недвижимость, надо её тщательно проверить по всём параметрам, вом числе из расчёта ваших будущих планов- перевода в нежилое помещение для занятия коммерческой деятельностью.

Если нужна подробная консультация, юридическое сопровождение сделки, составление документов по сделки, обращайтесь

проект дома в привязке к з/у ( план расположения ) долен быть согласован с банком, а также, в зависимости от категории з/у, согласован с уполномоченными гос.органами, при отступлении от гр.строительных норм, требуется согласование и с соседями по границам з/у. здесь вопрос гораздо сложнее, чем поверхностный об изменении условий кредитования. Может быть так, что вы вообще не сможете выполнить строительство дома, а банку будете должны по-любому. Все зависит от того насколько верно были составлены договоры и все документы.

Надо менять план дома.

Здравствуйте.

Всё правильно у вас делается и в голосовании и в платежах. Платежи между собой внутри квартиры распределяйте как хотите. Вы вправе оспаривать результаты голосования, оформленный протоколом, был ли кворум, относится ли данный данный вопрос для голосования по 2/3 или должен быть принят единогласно. Оспаривается протокол с соблюдением правовых процессуальных нюансов.

Добрый день! У Вас ситуация схожая с тем случаем, когда жильцам первого этажа не нужен лифт, потому, что они им не пользуются. Но поскольку это общее имущество всех жильцов, то они обязаны за него все-таки платить. Тоже самое относится и к забору. Если придомовая территория выделена в кадастре как отдельный земельный участок и вы, также как другие собственники квартир, являетесь ее владельцами, то этим участком можно распорядиться таким образом, что огородить его забором (проверить выделение в кадастре можно на Публичной кадастровой карте Росреестра).
Если же нет, то тоже возможно установить забор, но просто это будет дольше.
Итак, что касается голосования. На собрании должны проголосовать 2/3 жильцов (не поняла в чем суть неверного подсчета по сообщению).
Если же проголосовали 2/3, то все, решение принято, протоколом зафиксировано и дальше можно проводить процедуру установки.
В случае, если все документы будут надлежащим образом подготовлены (это проект межевания территории, протокол общего собрания жильцов, тех заключение на установку забора), УК согласует проект забора в органах местного самоуправления и других организациях, получат разрешение на установку и дальше его уже поставят. Но Вы не станете за него платить, то УК обратится в суд за взысканием с вас денежных средств за неуплату.
Единственный вариант, это оспаривать протокол и решение, принятое на общем собрании жильцов. Но тут должны быть основания, их хотя бы нужно посмотреть. Что там конкретно написано и есть ли нарушения.
Можно отказываться и спорить, мотивировать свой отказ, но если вся процедура проведена верно и большинством голосов принято решение, что забор нужен, то остальные кто был против, все-таки будут платить за забор, как и остальные.

Здравствуйте.

Собственники вправе провести реконструкцию дома, уведомив об этом администрацию. После проведения реконструкции с помощью кадастрового инженера оформить новый тех паспорт на дом, зарегистрировать изменения площади дома в Росреестре.

Возможен иск об установлении границ земельного участка площадью 2500 кв.м. Возможен иск об установлении границ земельного участка 2500 кв.м., разделе земельного участка и разделе жилого дома. Одновременно можно оспаривать межевание 5 соток (если было) и/или право соседа на 5 соток, а можно и не обжаловать.Одновременно можно заявить требование о признании права на земельный участок. В такой ситуации есть несколько разных вариантов. Главное понимать какая цель ставится и понимать что можно оспорить, а что нельзя. Иск сложный и неоднозначный поэтому ищите местного нормального юриста...

В вашей ситуации необходимо обратиться в суд с иском о разрешении спора о границах земельного участка и установлении порядка пользования землей.

Если дом выдавал совхоз, должны быть ордера, либо приказы, решения совхоза. На основании имеющихся документов, можно проводить юридический анализ.

Вначале вам нужно определить, кто является собственником квартиры и участка в соответствии с документами. От этого зависят ваши дальнейшие шаги по приобретению вами прав на это имущество. Вы можете сделать запрос в местную администрацию и узнать, относится ли квартира и земля к муниципальной собственности.

Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (ст.ст. 252, 254 ГК РФ).

Если Ваш иск об определении порядка пользования, то это не тот способ защиты, который Вам нужен. Вам следует уточнить исковые требования, изменив предмет иска, заявив требование о разделе общего имущества (земельного участка). В рамках такого иска, Вам следует заявить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы, и поставить перед экспертами вопросы о наличии на земельном участке жилого дома, соответствует ли он целевому назначению земельного участка, соответствует ли он градостроительным, строительным, противопожарным и др. Нормам, какие существуют варианты раздела в натуре и т.д.

Судебный эксперт укажет, как можно поделить участок в равных долях и как поделить дом. Суд будет принимать решение в соответствии заключением эксперта.

Отказать Вам в Вашей доли не могут, Вы владете в равных долях.

Все зависит от коммуникаций и возможности обустроить второй независимый вход в дом, то есть выделить доли дома в натуре.

Добрый день. Льготы инвалидам 1 гр. есть только в государственных учреждениях. БТИ, кадастровые инженеры это частные компании (ООО, АО, ЗАО, ИП). Льготы как правило не предоставляют и не обязаны.