Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 283

Я многодетная мама , в разводе . Трое несовершеннолетних детей. Есть 1/6 доля в квартире бабушки 72,8 кв метров. Прописано всего 7 человек. По учетным нормам 9 метров на человека мы не проходим , но я читала что есть содействие по Санкт-Петербургу и как многодетные там 10 кв метров на человека . Если в эту квартиру пропишется брат , будет ли это считаться умышленным ухудшением жилищных условий и сможем ли мы встать на учет как нуждающиеся в жилье ( я и трое детей) и получить помощь?

Здравствуйте, дайте ответ к данной ситуации, можно ли вернуть квартиру?
В 2005 году бабушка мужа купила квартиру в городе Новошахтинске, где являлась собственником и была прописана. В 2009 году хотела продать квартиру, но сделка не состоялась так как оказалось, что дом находится в статусе переселения. Узнав подробнее родственниками выяснилось, что бабушка стоит на очереди в получении нового жилья. Хотя администрация никаких документов или уведомлений не направляла, хотя при обращении в 2024 году, они говорили обратное. По состоянию здоровья была самостоятельно выписана в 2018 году, чтобы пройти лечение в Краснодарском крае. После улучшения состояния, родственники обратились в администрацию и узнали, что её сняли с очереди, в связи с новым законом, где прописано что гражданин снимается с очереди, если выписывается с данного жилья. Об этом так же её никто не уведомил, более того в 2020 году с её карты списали 50 тысяч за пользования домом. В 2021 году она обратилась на горячую линию к президенту, где получила ответ, что она имеет право получить новую квартиру через суд. В связи с ситуацией в стране не было возможности приехать в г. Новошахтинск и заняться данным вопросом. В феврале 2024 года через администрацию Красноармейского района, к ней было обращение по поводу данной квартиры. Перезвонив по оставленному номеру выяснилось, что ей предлагают символическую сумму, чтобы выкупить данную квартиру и сделать там магазин, так как в том доме осталось всего 2 квартиры, собственники которых не получили новое жильё. Аргументировали тем, что в скором времени эти квартиры станут аварийными и данные собственники не получат другое жильё.
Дом не признан аварийным, он является ветхим жильём в результате ведения горных работ ликвидированной шахты.

Насколько правомерны мои действия?
29ого декабря снял квартиру. Подписали договор, арендодатель уехал, я начал уборку (думал как обычно, пыль протереть, пропылесосить), но при более тщательном осмотре обнаружил: плесень в стиральной машине, странный запах, грязь везде где только можно - в плинтусах, на кухне, в духовке, в шкафах, ржавые сушилки для посуды, плед, который пах чем то очень странным, матрас весь грязный и в пятнах. Я всё отснял на видео прям в тот же день 29ого, очень тщательно и со всех углов на всякий случай. Я подумал "ладно, попробую убрать, новогодние праздники впереди уже хочется въехать." но матрас сфоткал арендодателю и попросить заказать чистку. он согласился и я за свой счет заказал клининг. Матрас чистили два дня и мастер сказал, что на нем следы "мочи и кала". Убирал квартиру я вплоть до 31ого числа и в какой-то момент просто сдался, так как до нового года было не успеть. Решил поехать к семье отпраздновать и расторгнуть договор после нового года. итого я находился без ночевок в квартире с 29-ого по 31-ое. 5ого января я написал арендодателю что квартира в ужасном состоянии, прислал им фото, на что мне сказали что я просто "очень чувствительный" и что мне даже "разрешили сделать клининг матраса", а менять они его отказались так как "матрас очень дорогой". Арендодатель сам предложил расторгнуть договор 29ого января, т.е. я должен был по их мнению жить в этом антисанитарном помещении целый месяц и оплатить его. Я с этим был не согласен, и сказал что хочу расторгнуть договор начиная с 5ого числа. и даже был готов оплатить дни с 29-ого по 5ое, хотя в квартире я не проживал. Жена (арендодатель на чье имя зарегистрирована квартира) сказала что далее общаться со мной не намерена, что её муж (с которым я подписывал договор, хотя квартира оформлена даже не на него и только жена числится в реестре) придете 10ого числа и осмотрит квартиру. Я сказал что меня не устраивает столько ждать. Меня начали игнорировать вплоть до 10ого января. и 10ого числа я выслал досудебную претензию, где написал свое несогласие и потребовал вернуть мой залог, деньги за матрас и оплату за месяц, за вычетом 29.12-05.01.
Я отснял всю квартиру на видео 29ого и также я возвращался в квартиру 5ого числа за своими предметами для уборки (которые я так же покупал за свой счет). 5ого числа я так же отснял состояние квартиры, чтобы на меня не дай бог что-нибудь не "повесили".

Подскажите, пожалуйста, насколько вообще правомерны действия обеих сторон и есть ли шанс вернуть свои деньги? И на чью сторону встанет суд, если до него дойдет.
Спасибо!
прикладываю досудебную претензию которую мы отправляли им с женой.

Здравствуйте, 4 года назад у меня умер отец, у него осталась доля в квартире,в этой квартире живет его жена, моя мама, но она только прописана, еще 2 доли у 2х дочерей, у меня и у средней сестры, 3я младшая дочь несовершеннолетняя просто прописана, мама не вступила в наследство этой доли, не обращалась к нотариусу, а мы с сестрой не знали что мы тоже можем обратиться, что делать в данной ситуации

Здравствуйте! Подавали документы с мужем по программе «молодая семья» в 2022 году, проживая в городе Саянске Иркутской области. Прописаны были также в Саянске. Но во время конкурса мы переехали в Ростовскую область, где нас прописали, а из Саянска выписали. Сейчас подходит наша очередь на получение сертификата на покупку квартиры. Если мы снова пропишем с в Саянске, сможем ли мы получить данный сертификат, если во время нашей очереди мы были прописаны в другом регионе?

Здравствуйте! В июне 2023 года покупала жилье в аварийном доме и доме ОКН, в договоре это было прописано. Продавец утаил факт того, что дом под расселение, по постановлению Администрации дом должен был быть реконструирован за счёт жильцов до 30.12.207 года и если нет, то тогда расселение. 9.12.2025 вышло постановление от Администрации, что дом нужно расселить сейчас. Мне по закону предлагают выплатить сумму, равную сумме при покупке жилья. Я прописана с ребенком-инвалидом. Возможно ли оспорить сумму, которую хочет выплатить Администрация? Оценку жилья Администрация не проводила. Спасибо.

Здравствуйте! Можно ли расторгнуть договор купли продажи дома, если дом сгорел на 4 день после покупки?После перехода права собственности выяснилось что в доме есть зарегистрированные неизвестные мне люди вопрос считается ли это нарушением сделки купли-продажи? Могу ли я получить компенсацию от государства если я не успела зарегистрироваться в доме до пожара, так как были выходные дни? Куда мне обратиться за помощью в этой ситуации если продавец является гражданином Киргизии? Куда обращаться если риэлтор который занимался сделкой купил продажи дома не предоставили мне адресную справку?

Как можно продать квартиру с несовершеннолетним ребенком? Несовершеннолетний ребенок (15лет) имеет 1/2 часть квартиры. На момент приватизации ребенку было 11 месяцев, поэтому автоматически стала собственником 50/50 со своей родной тетей. Теперь, мы хотим продать эту квартиру и выделить ребенку часть в квартире, которую приобрели 3 года назад и прописаны вместе с ребенком. Квартира не в ипотеке. Можно ли в такой квартире, которая лучше и по метражам, и при выделении части подходит?

Как можно оставить квартиру за собой и сыном? Мы с мужем собственники 2х комнатной квартиры по 1/2 доле. Есть взрослый сын, проживает 2 года отдельно у своей девушки, приезжает в гости. С мужем в разводе 10 лет. 10 лет муж не проживает в квартире, я живу сейчас одна. Изначально предполагалось, что муж перепишет свою долю на сына. Но теперь он хочет продать квартиру и поделить деньги пополам, таким образом оставив меня и сына без угла. Выкупить его долю я тоже не могу, нет финансовой возможности. Никакие мои доводы, о том что сыну нужен свой угол, не воспринимает. Сын тоже против продажи квартиры. По моим ощущениям, муж делает это назло мне. Могу ли я в таком случае, оформить договор дарения своей доли на сына?? Сын меня не выгонит, и думаю, что муж не будем с ним воевать.

В каких советских Законах, Постановлениях, Положениях и Инструкциях расписан порядок, в каких случаях райисполком разрешал перестройку частного домовладения со сносом старого? Какими нормами, Положениями регулировалась выдача ссуд на цели такого строительства? Для принятия решения о перестройке важно, чтобы участок под домовладением соответствовал разрешенному использованию? Другими словами, разрешение Исполкома на перестройку старого домовладения, выдача для этих целей ссуды, согласование акта приемки жилого строения, регистрационные действия и тд. не могли быть оформлены или утверждены, если не был доказан факт изначального отвода участка под индивидуальную застройку или факт бессрочного пользования, подтвержденные документально или иным способом (по принципу: за каждым двором, домовладением закреплялся усадебный участок)? В каких это тоже советских нормативах, актах регулировалось?