Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 264

Здравствуйте! Для дарения квартиры с правом пожизненного содержания Вам необходимо составить соответствующий договор дарения, с которым обратиться к нотариусу и в последующим в росреестр.

От обычного договора дарения данный договор отличается только соответствующей оговоркой.

Здравствуйте, брат владелец 25 % квартиры. При продаже он получит четверть реальной рыночной цены жилья «как есть» – ремонт уже стал частью общей вещи. Чтобы не оплачивать ваши вложения, можно:
1. Забрать технику/мебель до сделки.
2. Предложить брату компенсировать вам 75 % фактически подтверждённых затрат на ремонт (чеки). При отказе – суд по ст. 245 ГК: взыщут его ¼ расходов. Иного «автоматического» вычета нет.

Вы можете претендовать на отдельное жилье по договору социального найма. Согласно статье 51 Жилищного кодекса РФ, граждане признаются нуждающимися, если обеспеченность общей площадью на одного члена семьи менее учетной нормы. В вашем случае на четверых приходится 25 квадратных метров, что обычно ниже установленных норм (в среднем 10-15 метров на человека).

Для реализации этого права вам необходимо:
1. Подтвердить статус малоимущих (ст. 49 ЖК РФ) через органы соцзащиты. Учитываются доходы всех членов семьи и стоимость имущества, включая земельный участок.
2. Подать заявление в местную администрацию о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Ваше проживание в квартире матери не аннулирует право на собственное жилье, так как вы занимаете его на правах членов семьи нанимателя, а текущая площадь нарушает нормативы. Место в очереди будет зависеть от даты подачи документов. Наличие пустого участка не является препятствием, если его кадастровая стоимость не превышает порог для признания семьи малоимущей.
Подробнее по телефону - звоните, пишите

Здравствуйте, заставить людей самим снести свой дом может только суд, да и то при аварийности и выплате компенсации. Бумага «снесите и уйдите» без судебного решения – пустяк. Сфотографируйте её, сходите в администрацию за разъяснением, параллельно жалуйтесь в прокуратуру и госжилинспекцию. Пока суд не вынесет решение и не предложит другое жильё либо выплату, дом ломать никто не обязан.

Здравствуйте!

Выкуп доли квартиры мужа у родного брата жены возможен с использованием материнского капитала, однако обязательным условием является выделение долей детям, согласно Федеральному закону № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". Сделка должна пройти нотариальное удостоверение и одобрение органов опеки, поскольку затрагиваются интересы несовершеннолетних собственников.

Здравствуйте. Продавец вправе сам назначать цену. То, что он купил землю дешевле, не запрещает продать дороже. Сделку отменяют только при обмане: если участок имел скрытые проблемы, о которых вам солгали. Простое “наварился” — это не обман. Поэтому отменить договор или снизить цену нельзя. Можно требовать деньги обратно лишь расторгнув сделку по взаимному согласию либо через суд, доказав серьёзный обман.

Здравствуйте, кадастровая цена меняется, как погода: её пересматривают каждые пару лет. При дарении в 2026-м нужна та сумма, что будет записана в Росреестре в день регистрации договора, а не цифра 2019 года. Закажите свежую выписку ЕГРН через сайт Росреестра или в МФЦ — там увидите актуальное значение. Налог при дарении дочери не берут, стоимость пригодится лишь для справок и госпошлины.

Здравствуйте.

Нет, кредит в такой ситуации вам, скорее всего, не выдадут. Банк обязан идентифицировать клиента по действующему паспорту. Подача заявления об утере не заменяет сам документ.

Вам нужно сначала восстановить паспорт через МВД (это занимает несколько дней или недель) и получить новый. Только с новым паспортом на руках вы сможете завершить сделку с банком.

Получить компенсацию от государства можно, если дом сгорел из-за чрезвычайных ситуаций (ЧС). К ним относятся стихийные бедствия, военные действия, удар молнии, лесной пожар — то, что не зависит от неосторожности жильцов или злого умысла.

Порядок оформления компенсации зависит от региона. Как правило, процедура выглядит следующим образом:

Пострадавшие собирают пакет документов и подают заявление на выплату матпомощи. Это необходимо сделать в течение 6 месяцев после происшествия.

Подать документы нужно в местные органы соцзащиты — лично, через МФЦ или на портале «Госуслуги».

Дождаться решения комиссии о выплате компенсации и её размере. Сроки рассмотрения регламентируются местными нормативными актами.

Получить деньги на свой счёт, указанный в заявлении. Средства должны перечислить в течение 3–5 рабочих дней.

Претендовать на государственную целевую помощь при пожаре могут только собственники дома и его жильцы. Для этого потребуется предоставить подтверждение — выписку из ЕГРН и адресную справку, где указывается прописка. Если недвижимость сдавалась третьим лицам, потребуется договор аренды и справка о временной регистрации.

&Nbsp;

Да, вы можете оформить жене временную регистрацию в Москве. Наличие у нее собственности и прописки в Подмосковье не является препятствием. Это право гарантировано ст. 5 Закона РФ № 5242-1. Процедура не аннулирует ее постоянную регистрацию и не дает ей права собственности на ваше жилье.