Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 251

Добрый день! Мы купили квартиру 53кв.м с использованием мат капитала 4 года назад. Сейчас хотим ее продать и купить участок для дальнейшей постройки дома. Дом собираемся строить своими силами, без ипотеки. У меня (у матери детей) есть доля в доме бабушки - примерно 45кв.м. Могу ли я выделить доли детям в доме бабушки, взяв из своей доли собственности? Если нет, то могу ли из другой доли в этом доме им выделить собственность? Или для того, чтобы продать эту квартиру нам обязательно нужно именно новое жилье с улучшением условий?

Здравствуйте, ситуация заключается в следующем.мои знакомые мне предложили снимать дом. По устной договоренности , если стоимость коммуналки будет превышать 10 тысяч, то за дом я плачу 5000, если сумма коммуналки меньше 10 тысяч, то за дом я плачу 10 тысяч. у меня есть переписки с ними, где я отправлял деньги за дом, квитанции. В ноябре приходит ку 18000 за свет, когда в самом первом разговоре с ними, они мне сказали, что максимальная сумма ку всегда была до 15-16 тысяч. Я спрашиваю почему тогда в ноябре уже 18? А что будет в декабре? Они ответа не дали никакого. И за дом говорят, в этом месяце плати, как платишь, то есть 10 за дом + 18 за ку, что уже нарушало условия нашего устного соглашения. В итоге после споров и прочего , они соглашаются спуститься на 5000, как и обещали вначале, я плачу 23000 общее и вопрос закрывается. Потом выясняется, что муж хозяйки неправильно настроил котел, сам пришел его перенастроил, и на мой вопрос , что получается, из - за твоей безграмотности в этом, получается я заплатил больше , грубо говоря, чем должен был, ну под дурака закосил , плечами махнул, ну и разошлись. Ну думаю, ладно, не обеднею. После они мне звонят, говорят, да, коммуналка выходит большая, зимой в общем за дом вообще не плати, оплачивай только коммуналку, ну хорошо, думаю. В декабре они в Вотсап мне присылают квитанцию 11000 за ку и потом пишут, только докидывай еще 5000 за дом, что опять уже не совпадает с их предыдущими словами. Но так как я изначально, снимаю жилье, насчитывал, что буду платить около 20 тыс, эти 5000 для меня роли не играли, лишь бы не слышать эти истеричные возгласы, негатив и ругань, как бы 16000 за жилье для меня сумма незначительная, так как на дом у меня всегда лежит 20, и мне проще было уже отправить эти 16 , лишь бы они просто о себе лишний раз не напоминали, так как уже просто непросто мне надоели своими семью пятницами на неделе. А съехать куда - то было проблематично, так как у меня большая собака, и в моем городе не так уже легко с ней найти жилье. В итоге я живу еще январь уже 26го года, все наши переписки также проходят в ватсапе, там есть и квитанции с их стороны и чеки с моей стороны, ну и + какие то вопросы мы решаем по телефону просто. В конце января за 4 дня до оплаты жилья, они мне присылают квитанцию за коммуналку 40000, ссылаясь на то, что управляющая компания сменила тарифы, никому ничего не сказали , не оповестили , и теперь коммуналка поднялась в 4 раза. Ну я сразу дал понять, что меня никто об этом тоже не предупреждал, и не моя вина, как квартиранта, что у них такое происходит, и что я не собираюсь платить 40 тысяч за свет, когда я его использовал даже меньше, чем в декабре. Они говорят, что если до 10 февраля им не удастся уладить вопрос с управляющей компанией, то, чтобы не отключили свет, придется платить пополам. Меня это конечно мало радовало , и я понимал, что начинается вообще дикий бардак, но так как в декабре я еще чинил некоторые моменты в доме, и по договоренности мне должны были со стоимости жилья вычесть 5000 за эти работы, я предложил , что смогу дать тогда 15000, то есть 40000/2 = 20 - 5000 за вызов электрика и оплату со своего кошелька = 15000. Они соглашаются, а на следующий день звонят и говорят, что вообще передумали сдавать дом, и теперь вот оплачивай эту половину за ку и за неделю находи себе новое жилье, съезжай. В мороз за неделю. Я им объяснил, что это невозможно, тк я не миллионер, мы не договорились, я психанул, собрал вещи и уехал, ничего не заплатив и оповестил их об этом, чтоб шли подальше со своим домом, что там все чисто и у мегя есть видео выезда.Что могут мне предъявить хозяева? И на что я могу опираться в разговоре, так как они мне круглосуточно теперь названивают с разных номеров, и как я понимаю, щас еще на работу бегать начнут, позорить меня там своими истериками.Договора нет, только переписки, чеки и квитанции. Налоги за меня они также не платили

Здравствуйте.хотелось бы у вас узнать информацию мой муж был прописан при военской части с 2005 года будучи еще несовершеннолетним квартира не в собственности,муниципальная
Часть в скоре была расформирована,но он так и остался там прописан и какое время там жил.Прописано их там двое он и отец
Совсем не давно выяснилось что без мужа отец заключил соц контракт,но мужа туда не вписал
Хочу узнать можно ли через суд или как-то добиться того чтобы его тоже туда внесли
Проживают чужие люди
Мужа туда не пускают
Соответственно документов кроме прописки в паспорте тоже отсутствует
Благодарю за ответ

Ситуация заключается следующим образом, Добрый вечер, в общем я в течение 6 месяцев жил на съемном жилье, все вовремя оплачивал, даже иногда оплачивал больше, так как у меня были устные договоренности с владельцами, а не договор, и бывало, что их слова, сказанные ранее , не совпадали с реальностью, и дабы меня не выселяли, или приходилось спорить, или оплачивать , просто чтобы не слушать лишний раз, так как разница в сумме для меня была незначительной. в Декабре 2025 года у меня стоимость коммунальных платежей составила 11 тысяч рублей, в январе же мне присылают квитанцию 40 тысяч рублей, так как управляющая компания добавила какие то новые тарифы и теперь стоимость коммуналки выросла в 4 раза, хотя меня об этом никто не оповещал. Арендодатели сначала говорят мы разберемся, но если до определенного числа у нас не получится это сделать, то чтобы не выключили свет, придется платить пополам, хотя в этом месяце у меня сумма должна была быть меньше, так как я меньше расходовал электричество. А предложенная ими сумма уже завышает то, что на самом деле должно было быть, даже с учетом разделения этой суммы на пополам. Я соглашаюсь, а на следующий день, даже не попробовав решить вопрос с управляющей компанией, они мне звонят и говорят, что передумал сдавать дом, и чтобы я оплачивал эту половину и через неделю выезжал из дома, с учетом, что сейчас зима и гололед, мне дали неделю. На мой вопрос ну и как вы себе это представляете, оплати вам , плюс еще где то найди деньги на новое жилье, я просто на просто не успею это сделать. Мне ответили, что : "Ну что поделать". В итоге я решил ответить взаимно, собрал свои вещи и уехал, не оплатив им ничего. Что могут мне предъявить арендодатели в таком случае ? Если письменного соглашения об аренде у нас нет, а также они не платили все это время налог за мое проживание в их доме как квартиранта ?

Здравствуйте, уважаемые юристы прокомментируйте ситуацию и поясните были нарушения и в связи с нарушением какие мы можем упустить возможности в обеспечении социальным жильем ? На момент постановки мы уже жили в аварийном жилье есть решение МО об аварийности дома. Обратилась за постановкой МО отказали. Пришлось через суд доказывать, что семья отдельное домохозяйство. Жилье в котором мы живем более 6 лет, не является нашей собственностью, но оно единственное для нашей семьи и все 6 лет только я с несовершеннолетним сыном двое в нем и проживали. И повторно подать. Мы в 2021г поставлены в общую очередь как малоимущая семья нуждающаяся в социальном жилье, но по п.1ч1 ст 51ЖК РФ . Думаю по факту должны были поставить по п3.ч1 ст 51ЖК РФ и в связи с этим отнести нас к п1 ч.2ст 57 ЖК РФ. А теперь нам дают отказ с рекомендацией ждать улучшения жилищных условий согласно времени постановки в очередь. Как будто у нас не хватает метров жилых на каждого члена семьи. Есть решение МО об изъятии земли для муниципальных нужд, а во внеочередном нам отказали так как мы не собственники жилья, но согласно п3 ч1 ст 51 важен сам факт проживания в аварийном жилье, а не наличие права отчуждать имущество. Проясните ситуацию пожалуйста