Жилищные вопросы и ответы юристов — страница 223

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов. Исковое заявление подается в районный суд для определения порядка оплаты ЖКУ между собственниками, когда добровольное соглашение невозможно. Требуется подготовить иск с указанием долей каждого собственника, приложить правоустанавливающие документы (выписку из ЕГРН), справку о составе семьи, квитанции и подтверждение отказа иных собственников урегулировать данную ситуацию в досудебном порядке. В итоге вы будете оплачивать коммунальные услуги в части вашей 1/3 доли в квартире, а ваша мама будет оплачивать свою часть.

Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, помимо Вас есть наследники? Как я понял, наследственное дело не открыто? С кем Ваш папа был зарегистрирован на день своей смерти по месту жительства? Согласно ст. 1153 ГК РФ: Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Если не можете договориться, то дорога в суд. Обязательно попытку договориться нужно представить в виде официальных писем с отказами или ненаправленными ответами на попытку согласовать аренду! В таких делах важно всё, сколько комнат, если квартира однокомнатная, то сдать полквартиры будет сложно, если же двухкомнатная, то шансы выше. Удачи.

Здравствуйте. Если Ваша семья является малоимущей, отсутствует факт ухудшения жилищных условий (например продажа жилья), срок проживания в регионе 5 лет, то Вы можете встать на очередь на получение социального жилья.

обратитесь в мфц или администрацию Вашего города

Добрый день. По закону, если гражданин помещается (переезжает) жить в пансионат, то его имуществом распоряжается пансионат (может сдать в аренду на время нахождения гражданина) и получает прибыль, которая пойдет на оплату коммунальных услуг. Следует получить справку о задолженности в управляющей компании. Также следует обратиться в органы опеки с заявлением (и со справкой о нахождении гражданснина в пансионате) о разьяснении порядка пользования жилым помещением, порядка оплаты коммунальных услуг.

Здравствуйте, Наталья.

Закон не ограничивает Вас в продаже квартиры в силу статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ.

3 года это условий владения с даты смерти наследодателя с тем чтобы у Вас была льгота по НДФЛ при продаже квартиры по статье 217 НК.

Вы можете сдать квартиру по Договору найма.

Обратитесь ко мне, я Вам подготовлю качественный Договор найма.

Поаккуратнее с заключением Договора о пожизненном содержании, можете натолкнуться на мошенников. Прежде чем заключать такой договор, пришлите его мне для ознакомления.

Если приобретаемая однокомнатная квартира станет вашим единственным пригодным для проживания жильем и не будет находиться в ипотеке, приставы не имеют права забрать ее за долги в 700 000 рублей (ст. 446 ГПК РФ). Однако, они могут наложить запрет на регистрационные действия, ограничив продажу.

В настоящее время есть два варианта «возврата» приватизированной квартиры государству: расприватизация и деприватизация жилья. Расприватизация – это признание договора приватизации недействительным по решению суда. Такой вариант возможен, если при приватизации были нарушены права несовершеннолетних, доказан факт обмана или давления на участников сделки, сделка совершена недееспособным лицом. Деприватизация – это добровольное расторжение договора приватизации по инициативе собственников квартиры. Поскольку при деприватизации граждане добровольно отказываются от статуса собственника и вновь принимают статус нанимателя жилого помещения, то законодатель исходит из того, что право на бесплатную приватизацию уже было использовано. При деприватизации квартира остается за гражданами, они так же продолжают в ней проживать, только уже в статусе нанимателя, а не собственника.

Здравствуйте!
Если в комнате живёт больше людей, чем прописано, вы вправе пожаловаться в управляющую компанию и в полицию/участковому: пусть проверят фактическое проживание и сделают перерасчёт. Наниматели не должны подселять “кого угодно” без согласия собственника и правил дома, а при нарушениях можно требовать прекратить шум/антисанитарию. Соберите доказательства (фото, свидетели, вызовы полиции) и письменно обратитесь к собственнику комнаты и в УК.