Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Долевая собственность при использовании мат капитала?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Как получилось, что использовав мат капитал при строительстве дома на моём земельном участке,я не являюсь долевым собственником?

Урванцев Евгений Владимирович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
Доброго дня! Уточните, пожалуйста, кто собственник земельного участка, кто является членами вашей семьи? И по возможности прикрепите документы на участок и дом. Консультация с изучением документов будет платной.
Для составления заявления и получения более подробного ответа, можете обратиться ко мне в личные сообщения. Это платная услуга. С Уважением, Урванцев Евгений
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Субарева Елена Сергеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 23 года

Не видя документов, невозможно дать адекватный ответ на ваш вопрос

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Конечно, поясню ситуацию с правовой точки зрения.

Суть вопроса:
Вы использовали средства материнского капитала для строительства дома на вашем земельном участке, но в итоге не являетесь собственником (или долевым собственником) этого дома.

Причины, почему так могло произойти:

1. Оформление собственности после строительства
Согласно закону, если материнский капитал использовался для строительства (или реконструкции) жилого дома, построенный объект должен быть оформлен в собственность всех членов семьи — родителей и детей — в течение 6 месяцев после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию (ст. 10, 10.2 ФЗ №256-ФЗ).

2. Кто был указан в разрешении на строительство или в правоустанавливающих документах
Если при оформлении права собственности на дом (к примеру, при регистрации в Росреестре) были указаны только другие члены семьи (например, только супруг/супруга и дети), а вы по каким-то причинам не были включены в число собственников, то юридически вы не являетесь собственником.

3. Нарушения процедуры оформления
Иногда на практике встречается, что собственность оформляется только на одного из родителей или только на детей, по ошибке или незнанию. Бывает и так, что доли распределяют между детьми и одним из родителей, а второй родитель не участвует в праве собственности.

4. Ваш статус на момент оформления
Если на момент оформления права вы уже не состояли в браке с супругом/супругой, на которого оформлялся маткапитал, или были иные обстоятельства (например, ваши данные не были указаны в заявлении на распределение долей), вы могли быть не включены в состав собственников.

5. Распределение долей
Материнский капитал должен быть использован с условием предоставления долей всем членам семьи, но на практике иногда это требование игнорируется. После проверки ПФР может потребовать переоформления долей, если обнаружит нарушение.

Что делать?

- Проверить документы — Посмотрите, кто указан в выписке из ЕГРН на дом.
- Обращение в суд — Если ваши права нарушены, вы можете обратиться в суд с требованием выделить вашу долю, поскольку средства маткапитала использовались с обязательством предоставить доли всем членам семьи.
- Переоформление через нотариуса/Росреестр — Если все члены семьи согласны, можно оформить соглашение о распределении долей.

Вывод:
Скорее всего, вы не являетесь долевым собственником из-за ошибок или особенностей оформления документов при регистрации права собственности на дом. Это можно исправить через соглашение или в судебном порядке, ссылаясь на условия использования материнского капитала.

Если нужны дальнейшие инструкции, напишите, пожалуйста, подробнее о ситуации (кто оформлял маткапитал, кто собственник участка и дома, когда и как оформлялись права).
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
567 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
156 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу

  • Бывший муж имеет небольшую долю в доме на земельном участке бывшей жены.

    4 ответа

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, состоялся раздел имущества после развода. В браке я была собственником всего по документам. В суде мне удалось доказать, что земельный участок и большая часть дома принадлежит мне,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Запретить ему пользоваться не можете земельным участком при наличие доли в доме и земельном участке, установленные судом. Иначе будет…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Установка сервитута осуществляется в судебном порядке после проведения землеустроительной экспертизы.
    Перейти к вопросу

  • Как перевести землю в собственность?

    3 ответа

    Здравствуйте. Два года назад я приобрела квартиру на земельном участке (дом на 4 хозяина)Хозяйка данной квартиры по документам я, а вот земля находится в аренде у государства. Два года назад,…

    Штевель Евгений Александрович

    Штевель Евгений Александрович

    Здравствуйте. У Вас преимущественное право выкупа. Нужно сделать межевание (если оно не делалось) и подать документы с заявлением в администрацию
    Перейти к вопросу

  • Свидетельство о регистрации права

    5 ответов

    Здравствуйте! В 1995 году выдался мне документ о праве на наследование по завещанию. Сейчас я решила получить документы о регистрации права собственности на дом и на землю. В мфц на…

    Умнова Елена Сергеевна

    Умнова Елена Сергеевна

      Анализ завещания и свидетельства о праве на наследство. Нужно удостовериться, что в этих документах указано, что земля также переходит…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Скорее всего, в свидетельстве о праве на наследство указана только доля в доме, а земля прямо не обозначена объектом…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить землю

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня часть дома на земельном участке. Как мне оформить землю, и не только мне, а другим собственникам?У нас долевая частная собственность (дом).Что нам нужно сделать? Инженер был 2…

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Обращайтесь в росреестр.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте обратитесь в администрацию, где находится земельный участок или в суд
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей

    2 ответа

    Была квартира с выделенными долями , так как был вложен маткапитал. Квартиру продали и купили дом, теперь нужно выделить доли в доме и на земельном участке. В доме понятно сколько…

    Клименко Константин Валентинович

    Клименко Константин Валентинович

    Здравствуйте! Начинать вычисление необходимо с выполнения обязательств (если есть), которые Вы давали при продаже квартиры (например, органам опеки). Доли земельного…
    Гуринова Ирина Александровна

    Гуринова Ирина Александровна

    Добрый день. Принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости (п. 1 Ст. 1 Земельного кодекса…
    Перейти к вопросу

  • Отказ в льготном подключении электроэнергии

    1 ответ

    Россети Отказывают в льготном подключении (СВО) электричества к земельному участку + зданию - ссылаясь что предыдущий собственник ранее воспользовался льготой (раз в три года предоставляется всем) и провел свет на…

    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Если право на льготу не было передано вместе с участком, стоит уточнить детали и, возможно, обжаловать решение, учитывая, что вы…
    Перейти к вопросу

  • Наследование

    3 ответа

    Если ответчик ссылается на то, что дед подарил ему устно землю под строительство дома в 1995 году, ответчик там жил 20 лет и сейчас ссылается на ст. 234 приобретательной давности.…

    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    Добрый день! В ситуации приобретательской давности нужно ссылаться на основы ГК РФ, добросовестность использования, непрерывность владения, владение как своим(вкладывался в…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Опираясь на ст. 234, Ответчик обязан доказать «владение как своим», т. Е. Самостоятельное, исключающее волю собственника. Он проживал на…
    Перейти к вопросу

  • Получение жилья от государства

    2 ответа

    Я, жена мужчины, о котором пойдет речь, пишу это письмо от его лица, так как нам так было удобнее обсудить ситуацию. Мы столкнулись с рядом сложных вопросов и надеемся на…

    Домрачев Сергей Владимирович

    Домрачев Сергей Владимирович

    Здравствуйте, Анастасия. Рекомендуется заключить брачный договор, в котором будет установлен раздельный режим собственности конкретно на квартиру, приобретаемую в ипотеку. В…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. 1. Право на жильё вне очереди – ст. 17 Закона №181-ФЗ и ст. 51 ЖК РФ: инвалид + нет…
    Перейти к вопросу

  • Дарение дома

    3 ответа

    Можно ли подарить дом, если 2 дома находятся на одном земельном участке, а участок неделим?

    Дорофеева Юлия Николаевна

    Дорофеева Юлия Николаевна

    Земля в долевой собственности
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    С юридической точки зрения, подарить отдельно один из двух домов, расположенных на неделимом земельном участке, невозможно, поскольку распоряжение частью недвижимости…
    Перейти к вопросу

  • Оформление дома

    2 ответа

    Добрый день, вопрос по оформлению частного дома в ДНР который построен на не приватизированном земельном участке. ранее было дом старый он начал разваливатся и его полностью снесли. На его месте…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день! Ваш новый дом считается самовольной постройкой, так как его параметры изменены. По ст. 222 ГК РФ и нормам…
    Макогон Александр Сергеевич

    Макогон Александр Сергеевич

    Нужно начать с поиска кадастрового инженера и геодезиста.
    Перейти к вопросу

  • Будет ли налог с продажи единственного жилья

    2 ответа

    3,5года назад купила коробку дома на земельном участке за 2,25млн руб. В последствии дом достроили(чеков нет) до жилого состояния и через 3,5 года продали через дом клик. (Была проведена оценка…

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Кораблева Юлия Вячеславовна

    Здравствуйте, для освобождения от налогообложения доходов, полученных от продажи единственного жилья, минимальный срок владения составляет 3 года. Единственное надо проверить…
    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Так как дом - единственное жильё и минимальный срок владения превышен (3 года), налог не возникает.
    Перейти к вопросу

  • Разъяснение обязанностей и расходов по подключению к ЦВС и водоотведению на новом ИЖС-учас

    2 ответа

    Добрый день! Просим разъяснить, кто обязан обеспечивать подключение к системам холодного водоснабжения и водоотведения на новом земельном участке под ИЖС, на котором пока отсутствуют какие-либо строения или инженерные сети: 1.…

    Носиков Андрей Александрович

    Носиков Андрей Александрович

    Добрый день! По ст. 7 Водного кодекса РФ и ст. 42 Градостроительного кодекса РФ подключение к сетям водоснабжения/водоотведения на ИЖС…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Все сами и за свой счет.Бремя содержания собственности несет собственник.
    Перейти к вопросу

  • Выделить доли в доме а праве на земельный участок в натуре

    1 ответ

    Как выделить доли в земельном участке в натуре, если моя доля земельного участка 16/25, а земельный участок общей площадью всего 6 соток? Могут ли мне отказать?

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Выдел доли в натуре возможен только при соответствии минимальному размеру участка. Для 6 соток Ваша доля составит примерно 3, 84…
    Перейти к вопросу

  • Как изменить статус жилого лома

    1 ответ

    Здравствуйте, Я Валюхова С.В. 57 лет живу в Москве, в районе Косино Ухтомский в частном доме в статусе общей долевой собственности. На данный момент дом разделен на три части или…

    Грачёв Георгий Владимирович

    Грачёв Георгий Владимирович

    Дом юридически остаётся индивидуальным жилым домом до его перевода в статус многоквартирного через орган местного самоуправления и Росреестр. Контроль -…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме