ЖКХ: вопросы и ответы — страница 211

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. п. 2 ст. 89 ЖК РФ)

Таким образом объем площади будет предоставлен равнозначно тому который был снесен.

К сожалению за неиспользование собственниками или иными лицами ЖКУ в помещениях, не может быть основанием, чтобы не вносить за коммунальные услуги плату. Когда временно отсутствует гражданин в жилье и не подаст соответствующего заявления о перерасчете ЖКУ, тогда начисляется за отдельные виды коммунальных услуг плата, которую рассчитывают по нормативам потребления. Их утверждает Правительство Российской Федерации. Где у вас установлены счетчики и заключены договоры, потребуется сообщать нулевые показания через интернет до окончания месяца. За капитальный ремонт и содержание с ремонтом жилых помещений - собственники обязаны платить всегда, независимо от временного отсутствия.Подайте в управляющую компанию или в МФЦ заявление о перерасчете при отсутствии вас. Необходимо это сделать до окончания 30 дней после возвращения, либо до отъезда. К заявлению приложите документ, который подтвердит, что в жилье нельзя установить индивидуальный счетчик. И взять документ (билет на поезд, самолет, бронь в гостинице), которые подтвердят ваше отсутствие.

Для ответа на ваш вопрос необходимо обратиться к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354.

Выделяют следующие виды коммунальных услуг:

а) холодное водоснабжение;

б) горячее водоснабжение;

в) водоотведение;

г) электроснабжение;

д) газоснабжение;

е) отопление.

Содержание жилого помещения, включающее в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме - в понятие коммунальных услуг не входит. Как и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Следовательно, оплачивать жилищные услуги и капитальный ремонт вы не обязаны. И это следует из вашей трактовки договора с собственником помещения.

Тут есть один нюанс: соответствуют ли ваши фактические договоренности содержанию договора. Если наймодатель рассчитывал на то, что вы оплачиваете все эти платежи и устно обсуждал с вами такой порядок, то ссылка на письменный договор - путь к конфликту. Юридически вы будете правы - но можете нарваться на негатив. Учтите это при принятии решения и переговорах с наймодателем.

На каком основании органы соцзащиты решили, что она выбыла? Если она прописана в квартире - формально льготы должны были действовать до момента смерти. Полагаю что в законности действий органов соцзащиты Вы обоснованно сомневаетесь. Можно пробовать оспорить это решение и взыскать средства.

В момент принятия наследства наследник принимает не только имущество усопшего но и его долги. Следовательно Вам конечно правильно говорят, что платить мама будет со дня принятия наследства, но от у платы долгов за прошедший период наследника ни кто не освободит, поскольку отказ от всего наследства или его части произошёл в пользу Вашей мамы.

Пишите мне на Whatsapp будем разбираться более подробно.

Существует два способа расчета и оплаты расходов на ОДН: либо по нормативам, либо по фактическому потреблению ресурсов по показаниям общедомовых приборов учета. Во втором случае расходы распределяются между всеми жильцами пропорционально занимаемой площади.С 1 сентября в России заработал механизм по перерасчету платы за общедомовые нужды. Он утвержден постановлением правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года. В новом документе уточняется перерасчет платы жильцов за ОДН и детализируется порядок оплаты. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам. Теперь суммы в платежках таких пользователей будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению.

По умолчанию такой перерасчет будет проводиться раз в год, но жильцы на собраниях собственников могут утвердить и свой, более частый график сверок с данными общедомовых счетчиков. Размер платы за общее имущество, согласно нововведению, будет отражен в квитанции отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов — холодная и горячая вода, электроэнергия.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 28.02.1995 N 2/1\\"О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации\\":

Судам следует иметь в виду, что срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином-предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

Отменяйте судебный приказ. Пусть подают иск. При производстве по делу заявляете ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Крыша балкона указана в проектной документации дома, и возводилась застройщиком на этапе строительства дома, то за уборку крыши балкона по постановлению Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 4.6.1.23 отвечают управляющая компания, обслуживающая данный дом.

Сроки рассчитываются за каждый период отдельно в случае внесения переодических платежей, вы пишите что УК обратилась 16.03.2022 года в пределах срока, вы отменили судебный приказ в ноябре 22 года, а УК обратилась 13.07.2023 то есть через 8 месяцев, таким образом при отмене должником судебного приказа, приостановленный срок исковой давности (остаток) продолжает течь. В соответствии с абзацем 2 пункта 18 Постановления Пленума ВС № 43 от 29.09.2015 г., в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности (до подачи кредитором заявления о выдаче судебного приказа) составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Срок исковой давности по задолженности по платежам за 2019 год пропущен, а за 20-21 год нет

Собственник земельных участков не обязаны платить за вывоз отходов, если на участке нет капитальных строений и в зимний период дачник не находится на участке.

Поэтому обратитесь с претензией в данную организацию и в прокуратуру о проверке данной организации по начислению платы за вывоз мусора

Здравствуйте.

Долги могут быть с Вас взысканы в солидарности порядке. Проще говоря, у кого есть деньги на счёте, с того приставы и спишут за Вас и за всех прописанных в квартире.

Вам можно разделить счета. Не рекомендую выписываться. Можено решить дело в вашу пользу.

1. Собрание собственников должно проводится именно по установке видеокамер, смете и каков будет размер платы за обслуживание и куда она будет вносится. Смету и организацию подрядчика вы определяете сами.

Так как услуги по охране имущества многоквартирного дома не относятся к коммунальным услугам, а также к расходам по содержанию и ремонту жилого помещения, а являются дополнительными (ст.ст. 30, 46, 154 ЖК РФ, ПП РФ № 491, ПП РФ № 290).

Принятие решения об оказании собственникам многоквартирного дома дополнительных услуг отнесено к компетенции общего собрания собственников помещений в таком доме.

Выбранный и утверждённый на ОСС способ определения платы за содержание системы видеонаблюдения в местах общего пользования – фиксированный платёж с каждого помещения в доме – не противоречит действующему законодательству

ФЕДЕРАЛЬНАЯ АНТИМОНОПОЛЬНАЯ СЛУЖБАПИСЬМОот 11 августа 2021 г. N ВК/67016/21Федеральная антимонопольная служба в целях выполнения пункта 1 Плана оказания методической помощи территориальным органам ФАС России в 2021 году, утвержденного приказом ФАС России от 14.04.2020 N 348/21, по вопросу применения пунктов 3 и 5 части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, посмотрите данное письмо