Задавайте вопросы юристам по ЖКХ

Если квартира не была приватизирована, то ее собственник не имеет права на свободное распоряжение ею, продажу или сдачу в аренду. Кроме того, в отсутствии официального статуса собственника квартиры, возможны проблемы с налоговыми органами и соседями, которые смогут оспорить права на квартиру в судебном порядке.

Согласно законодательству РФ, ответственность за своевременное снятие льгот многодетной семьи при оплате ЖКХ несут родители, которые получили льготу. Они должны сообщать в организацию, предоставившую льготу, о том, что старший ребенок стал совершеннолетним, чтобы льгота была снята.

При перерасчете задолженности за неснятую вовремя льготу может быть начислена пеня, если это предусмотрено договором на оказание услуг ЖКХ или законодательством РФ. Однако, если оплата за ЖКХ всегда производилась вовремя и в квитанциях на оплату задолженности не числилось, то возможно обратиться в организацию, предоставившую льготу, для разрешения данной ситуации.

При оспаривании отказа УК в перерасчете стоимости услуги потребления воды на основании новой поверки водосчетчиков после истечения межкомерочного интервала, обычно суд является последней инстанцией, которая может решить этот вопрос. Однако, судебный процесс может занять значительное количество времени и ресурсов. Что касается стоимости услуг, то она зависит от многих факторов, таких как регион, объем потребляемой воды и тарифы и т. д.

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в ресурсоснабжающую организацию, которая осуществляет поставку электроэнергии в вашем доме. Объясните им ситуацию и предоставьте им новые показания счетчика.

Однако, если ресурсоснабжающая организация обнаружит, что вы предоставляли заведомо ложные показания, это может привести к штрафным санкциям. В соответствии с законодательством РФ, предоставление заведомо ложных показаний счетчика электроэнергии является административным правонарушением и может повлечь за собой штраф в размере от 500 до 5 000 рублей.

Здравствуйте. При вынесении судебного приказа вы вправе его отменить при наличие процессуальных оснований или возразить в установленный 10-ти дневный срок. В исковом судопроизводстве можете как раз оспорить начисленную солидарно сумму.

Так же вправе разделить лицевые счета в судебном порядке.

Собственник несёт бремя содержания собственности, поэтому учлоуги по ЖКХ можно оспорить лишь в части даже при фактическом отсутствии в квартире.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Здравствуйте.

Долг вы не обязаны платить, тем более всё пени. В случае оспаривания суммы долга вы праве обратиться с иском в суд.

Долги от 2010 долга в зависимости от наличия или отсутствия судебных актов, исполнительных производств вы не обязаны платить даже если вы собственник

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные.

Решение о взыскании платежей за ТКО (твердые коммунальные отходы) принимается на основании договора, заключенного между вами и организацией, которая занимается вывозом ТКО. Обычно в договоре указываются адреса, с которых необходимо производить оплату за услуги. Если в договоре указаны оба адреса, то организация имеет право взыскивать платежи с обоих адресов.

Если же в договоре указан только один адрес, то организация не имеет права взыскивать платежи с другого адреса. В этом случае вы можете обратиться к организации и предоставить им доказательства того, что вы уже производили оплату за ТКО по месту регистрации. Если организация продолжает требовать двойную оплату, вы можете обратиться в суд или к арбитражному управляющему для разрешения спора.

Если вы только что приобрели дом в собственность и не заключали с организацией договор на вывоз ТКО, то вы не несете ответственности за оплату за предыдущий период. Однако, если вы продолжаете использовать услуги по вывозу ТКО, то вам необходимо заключить новый договор с организацией и производить оплату за услуги по новому адресу.

Исполнитель ЖКУ обязан предоставить потребителю квитанции на бумаге, в том числе по его требованию.

Согласно ст. 10 Закона № 2300-1, исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах. По отдельным видам работ и услуг перечень и способы доведения таких сведений до потребителя устанавливает Правительство РФ.

В сфере предоставления коммунальных услуг такие перечень и способы прописаны в п. 67 Правил № 354. Этой нормой установлено, что плата за ЖКУ вносится на основании платёжных документов. В счёте указываются объём каждого вида коммунальных услуг за расчетный период, размер платы за них и иные сведения (п. 69 Правил № 354). Примерная форма платёжного документа утверждена приказом Минстроя РФ от 26.01.2018 № 43/пр.

В п. 31 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 № 22 разъяснено, что плата за ЖКУ вносится на основании платёжных документов, в том числе размещённых в электронной форме в ГИС ЖКХ (ч. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Здравствуйте.

Спор рассматривается в судебном порядке.

Итог спора может быть не в пользу продавца недвижимости - в дальнейшей части исполнения. Здесь нужно тщательно и обдуманно подходить к расторжению договора просчитать всё возможные негативные последствия.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь. Услуги платные

Здравствуйте.

За подделоку подписи предусмотрена уголовная ответственность, о чем можете коллективно написать заявление в прокуратуру или в процессе судебного разбирательства заявить процессуально о подложности доказательств. Обжалование протокола ОСС в публичном правовых отношений процедура достаточно сложна, требует соблюдения всех нюансов права.

Если иск удовлетворят будут действать предыдущие протоколы - старая или выбирайте иной способ управления домом.

Добрый вечер. Ваш вопрос информативный и требует изучения документов, в частности, агентского договора, а это платно, поскольку речь пойдет об анализе обстоятельств. В любом случае плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно и не предполагает "простоя". Есть шанс отвести начисление платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД за период с месяца, в котором у УК 1 была отозвана лицензия, но, опять же, бесплатной консультацией тут не обойтись.

Для того чтобы перенести калитку подальше от здания, можно обратиться к УК с просьбой рассмотреть этот вопрос и предложить альтернативные варианты размещения калитки. Возможно, стоит также обратить внимание на то, что постоянный шум от хлопающей калитки может нарушать спокойствие жильцов, и на это также можно обратить внимание при общении с УК. Одновременно вы можете установить определенные устройства, которые исключают звук при использовании двери.

Во исполнение указанной нормы Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, который не включает в себя услуги по отключению стояков водоснабжения/отопления по заявлению потребителя в целях проведения им ремонтных работ в жилом помещении.

Такие вопросы должны однозначно решаться на общем собрании собственников, еще конёчно надо знать какие полномочия вы делегировали своей УК, а без этих сведений однозначны ответ дать сложно.

В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течении согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Также она обязана предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 4 этой же статьи условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.Таким образом, на основании заключенного договора управления многоквартирным домом управляющая компания предоставляет гражданам, проживающим в многоквартирном доме, услуги по надлежащему содержанию жилья и по текущему ремонту жилья, следовательно, является ответственной стороной за содержание и ремонт жилого дома, за соответствие его технического состояния требованиям действующего законодательства.В настоящее время действуют Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила). Они определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда в целях обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями, различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда (п.1.1 Правил).