ЖКХ: вопросы и ответы — страница 10

Оспорить начисление можно, но само по себе отсутствие предупреждения от прежнего Водоканала обычно не освобождает собственника от обязанности следить за сроком поверки счетчика. Ключевое значение имеют дата окончания поверки, период, за который начислены 7 000 руб., и основание отдельного «штрафа» 2 000 руб. Если штраф не предусмотрен законом или договором, его взыскание можно оспаривать отдельно. По п. 59 Постановления Правительства РФ № 354 после истечения межповерочного интервала плата за коммунальный ресурс определенное время рассчитывается исходя из среднемесячного потребления. Далее применяется расчет по нормативу, а при наличии технической возможности установки прибора учета может применяться повышающий коэффициент; соответствующий порядок предусмотрен п. 60 Постановления Правительства РФ № 354. Поэтому начисление сразу по нормативу за весь год без учета предусмотренного переходного периода может быть основанием для перерасчета. Имеет смысл письменно потребовать у новой организации расшифровку начислений, даты и правовое основание «штрафа», после чего ставить вопрос о перерасчете; при отказе возможны жалоба в жилищную инспекцию и судебное оспаривание. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить квитанции, срок поверки счетчика, даты смены организации и произведенный расчет.

Выставить штраф в 2000 рублей за просрочку поверки прибора учета незаконно. Начисление 7000 рублей по нормативу вместо привычной тысячи формально обосновано, но эту сумму можно оспорить и вернуть к 1000 рублей.

Есть ли у вас на руках паспорт старого счетчика с датой последней поверки?

Льгота после 70 лет не означает автоматическую скидку 50% со взноса за капремонт по всей площади квартиры. По ст. 169 ЖК РФ субъект РФ вправе установить компенсацию одиноко проживающим неработающим собственникам, достигшим 70 лет, в размере 50%; она рассчитывается исходя из минимального взноса и регионального стандарта нормативной площади, но не выше фактических расходов. Поэтому решающее значение имеют региональные правила и то, на какую часть расходов по взносу Вы фактически обязаны платить как собственник. При трех собственниках следует учитывать доли в праве собственности: по ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности участвует в издержках по содержанию общего имущества соразмерно своей доле. Поэтому, как общее правило, возрастная компенсация относится к расходам, приходящимся на Вашу долю, а не автоматически ко всей площади квартиры только потому, что зарегистрированы и проживаете Вы одна. Отдельно нужно проверить нормы Вашего региона о льготах ветеранам труда: федерального правила, позволяющего по желанию просто «заменить» одну льготу другой и получить более выгодную выплату, нет; порядок сочетания мер поддержки определяется соответствующим региональным актом. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, доли собственности и региональные правила предоставления компенсации.

Выдача судебного приказа в 2022 году абсолютно законна, поскольку мировые судьи выносят такие приказы единолично без вызова сторон и не проверяют срок исковой давности самостоятельно. Применить срок давности и зафиксировать долг только за вашей 1/4 долей — это ваше право, но им нужно активно воспользоваться.

Срок исковой давности действительно составляет 3 года (ст. 196 ГК РФ). Однако он применяется судом только по вашему заявлению

Он отсчитывается назад от даты, когда управляющая компания (УК) обратилась к мировому судье за приказом в 2022 году. То есть законно взыскать долг через суд они могли только за период с 2019 по 2022 год (плюс-минус несколько месяцев, в зависимости от точной даты подачи заявления в 2022 году).

Если после вынесения приказа долги продолжали копиться, УК должна будет подавать новый, отдельный иск, и в нем тоже будет действовать правило 3-х лет.

Да, вы имеете на это полное право. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый сособственник обязан нести расходы по содержанию имущества соразмерно своей доле.

Подайте иск к отцу (и УК) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности. Суд обяжет УК выдать вам отдельный лицевой счет на 1/4 платежей, а отцу — на его 3/4.

Вы узнали о судебном приказе меньше 10 дней назад или деньги начали списывать уже давно?

Вынесение судебного приказа в вашей ситуации законно, но вы можете и должны его отменить, чтобы защитить свои права. Суд выносит приказ автоматически, не проверяя сроки давности и не разбираясь, кто именно должен платить. Да, срок исковой давности составляет 3 года. Но этот срок применяется только по вашему заявлению в суде. Если вы промолчите, с вас законно спишут долги хоть десятилетней давности. Также вы имеете полное право платить только за свою 1/4 долю.

Само по себе непроживание и отсутствие зарегистрированных лиц в квартире по соцнайму не всегда освобождают от начислений за обращение с ТКО. Обязанность нанимателя оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 155 ЖК РФ. Поэтому ключевое значение имеют основание начислений, период задолженности и возможность подтвердить фактическое отсутствие проживающих. При этом взыскание долга за все 10 лет можно оспаривать по сроку исковой давности: общий срок составляет три года — ст. 196 ГК РФ. Суд обычно не применяет его автоматически: о пропуске срока необходимо заявить в судебном процессе. Следовательно, основной риск — пропустить судебный приказ, заседание или не заявить о давности своевременно. Имеет смысл проверить расчет «Эко тек», период начислений, документы по соцнайму и наличие подтверждений вашего проживания по другому адресу; в зависимости от обстоятельств могут рассматриваться возражения против части долга, применение исковой давности и вопрос о перерасчете. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Вы как собственник 1/4 доли обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а не за всех сособственников. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в расходах по его содержанию. В силу ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Это означает, что вы не обязаны погашать долги, возникшие до вашего проживания или начисленные на других собственников, если только вы не являетесь солидарным должником. Для разделения счетов вам необходимо обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о заключении отдельного договора и выдаче отдельного платежного документа на вашу долю. Если во внесудебном порядке вопрос не решается, вы вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно вашей доле. Суд, как правило, удовлетворяет такие требования, поскольку каждый сособственник вправе нести самостоятельную ответственность по своим обязательствам. Отказ от наследства не влияет на вашу обязанность как действующего собственника оплачивать текущие расходы и коммунальные услуги за период владения долей. Однако за периоды до возникновения у вас права собственности, а также за долги, возникшие у других сособственников, вы ответственности не несете. Для точного вывода по вашей ситуации нужно отдельно проверить документы, даты, переписку и фактические обстоятельства.

Вы не обязаны платить весь долг за всех. Как собственник (1/4) доли, по закону вы должны нести ответственность только за свои (25%) от общих начислений. Тот факт, что квартира находится в обременении (например, под арестом приставов или в залоге), не мешает вам навести порядок со своими счетами.

Нет, вы не обязаны платить за то, что прямо не прописано в договоре.

Согласно ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в определении условий договора. Если в вашем договоре аренды (найма) не указана обязанность оплачивать РЭС (содержание и ремонт общего имущества), домофон и капитальный ремонт, то вы не обязаны этого делать.

РЭС и домофон: Эти услуги относятся к содержанию общего имущества дома. По закону, их оплата — обязанность собственника (наймодателя), если только договором не предусмотрено иное.

Капитальный ремонт: Это прямая обязанность собственника жилья (ст. 158 ЖК РФ). Наниматель не должен оплачивать взносы на капремонт.

Хозяйка не может требовать оплаты услуг, ссылаясь на «свои правила», если это не закреплено в договоре.

Что делать: 1. Укажите хозяйке на положения вашего договора и ст. 421 ГК РФ. 2. При отказе пересмотреть требования направьте письменную претензию. 3. В случае бездействия или отказа вы вправе обратиться в суд.

Нет, вы не обязаны платить за РЭС, домофон и капитальный ремонт, если это прямо не прописано в вашем договоре найма.

По закону (ст. 678, 682 ГК РФ и ст. 67 ЖК РФ) стороны сами определяют, какие расходы несёт каждая из них. Если в договоре чётко указано, что вы оплачиваете только газ, свет, воду и отопление по счётчикам, то все остальные платежи — это обязанность собственника.

Исключение — если в договоре есть общая формулировка вроде «все коммунальные платежи» или «прочие расходы». В этом случае перечень может быть шире.

Здравствуйте. Причину вызова смотрите в самой повестке; уведомление в реестре ее не заменяет. Категория "В" означает зачисление в запас, а мобилизационное предписание оформляется отдельно. Снижение веса само по себе не доказывает незаконность билета. Возьмите медицинские документы психиатра и эндокринолога. Неявка без уважительной причины может повлечь штраф 10 000–30 000 рублей и временные ограничения. Лучше письменно запросить копию повестки.

Нет, по закону вы не обязаны платить за капитальный ремонт, домофон и РЭС, если эти пункты прямо не прописаны в вашем договоре найма. Согласно статье 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, если договором не установлено иное. Всё, что не относится к коммунальным услугам по счетчикам или не зафиксировано в соглашении, остается обязанностью собственника

Пени — это производное (акцессорное) обязательство от основного долга. Поскольку в рамках внесудебного банкротства основной долг был списан полностью, сохранение или частичное начисление неустойки лишено юридического смысла. Действия ЖКС в данном случае незаконны и квалифицируются как неосновательное обогащение. Направьте в ЖКС официальную досудебную претензию с требованием полного списания незаконно начисленных сумм. Если претензию не удовлетворят или проигнорируют, вам необходимо подать иск в суд в рамках Закона о защите прав потребителей с требованием о признании долга по неустойке отсутствующим. Частичное списание пеней при полном списании основного долга недопустимо. Игнорирование претензии ЖКС открывает вам прямой путь для судебного иска, который, как спор о защите прав потребителей, освобожден от уплаты государственной пошлины.

Чтобы обязать Жилищно-коммунальную службу полностью списать пени, начисленные до даты возбуждения внесудебного банкротства, вам необходимо подать письменную досудебную претензию в ЖКС, а в случае отказа или игнорирования — обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию или с иском в суд. По закону частичное списание пеней при полном списании основного долга неправомерно, если эти пени были привязаны к списанному основному долгу и возникли до начала процедуры.

Подайте в суд иск о признании обязательства по уплате оставшейся части пеней прекращенным. Потребуется подтвердить, что долг (основной и пени) был включен в заявление о банкротстве, либо кредитор был уведомлен и не заявил возражений. Если пени не были указаны в заявлении, суд может отказать, поэтому важно доказать, что кредитор знал о них.

Если судебный приказ уже вынесен, то есть 10 дней на его оспаривание. Если еще нет, то можно подать возражение вот в таком формате, мне видится это достаточным для того чтобы суд отказал в вынесении приказа вообще. Суть возражения такая: Взыскателем не представлены надлежащие доказательства возникновения между сторонами отношений по управлению многоквартирным домом в заявленный период. В силу пункта 3(1) Особенностей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 07.03.2023 № 360, договор управления считается заключенным только с даты, следующей за датой перевода соответствующего многоквартирного дома, определенной планом-графиком. План-график, содержащий сведения о дате перевода спорного многоквартирного дома, должнику не представлен. Следовательно, невозможно установить момент возникновения обязательства по внесению платы в пользу взыскателя. Должник оспаривает как наличие обязательства за заявленный период, так и размер задолженности. Между сторонами имеется спор о праве, исключающий рассмотрение требования в порядке приказного производства. В прочем даже если приказ вынесен можно эти тезисы положить в основу заявления об отмене суд приказа. Срок на обжалование 10 дней с даты получения судебного приказа.

Да, оспорить судебный приказ можно и нужно.

Судебный приказ выносится судьей единолично без вызова сторон и судебного разбирательства. Чтобы его отменить, вам не нужно доказывать свою правоту на первом этапе — достаточно самого факта вашего несогласия.

У вас есть 10 рабочих дней с момента получения копии судебного приказа на руки для подачи возражений.

Вы уже получили судебный приказ на руки (если да, какого числа)?

Да, оспорить (отменить) судебный приказ можно и очень просто, причём указанные вами путаные условия с графиками перевода домов и неутверждёнными договорами — это отличный повод для спора. Чтобы судебный приказ отменили, вам не нужно ничего доказывать на данном этапе. Достаточно вовремя заявить о своём несогласии

Да, можно оспорить судебный приказ, подав возражения относительно его исполнения в течение 10 дней со дня получения копии. Достаточно заявить о несогласии с долгом, в том числе указать на отсутствие надлежаще заключенного договора управления, неизвестность плана-графика и неутвержденную форму договора.

Чтобы избежать двойного взыскания и вернуть уже выплаченные деньги в рамках нового искового производства, вам необходимо заявить суду о зачете взысканных сумм и подать встречный иск

Поскольку вы планируете заявить о пропуске срока исковой давности (СИД), ситуация усложняется: если суд применит СИД, он полностью или частично откажет Истцу в иске, но сам по себе отказ в иске не обяжет Истца вернуть те деньги, которые он уже получил по отмененному судебному приказу.

Заявление о СИД — это материальное основание для отказа в иске. Однако если суд откажет Истцу в иске по СИД, то в рамках этого же процесса ваши деньги автоматически не вернутся (так как поворот исполнения вам уже отклонили).

За какой конкретно период Истец требует взыскание в новом иске?

Анна, добрый вечер!

Основной риск двойного взыскания вы нейтрализуете, заявив в новом деле о пропуске срока исковой давности – при его удовлетворении иск будет отклонен, что по ГПК РФ является безусловным основанием для поворота исполнения отмененного приказа и возврата вам взысканных сумм.

Для точной оценки перспектив необходимо изучить дату возникновения задолженности и момент отмены приказа, чтобы рассчитать срок исковой давности. Если пришлете эти документы, я смогу точно определить, есть ли основания для возврата средств и подготовить процессуальные документы. С уважением, Д.А. Разина!

Заявить о сроке исковой давности - это ваша главная защита. Заявление о применении СИД подается строго в письменном виде до того, как суд вынесет решение. Время, пока действовал судебный приказ (от даты подачи заявления о его выдаче до даты его отмены), исключается из срока давности. Но как только приказ отменили, срок продолжил идти. Если оставшаяся часть срока была меньше 6 месяцев, она удлиняется до 6 месяцев. Если Истец затянул с подачей иска после отмены приказа, суд полностью или частично (например, за самые старые месяцы/годы) откажет ему в иске.

Если суд удовлетворит ваше заявление о пропуске срока исковой давности, в иске будет отказано полностью.

В этом случае все деньги, взысканные по отмененному приказу, становятся необоснованно полученными.

После вынесения решения об отказе в иске по причине пропуска срока, вы подаете новое заявление о повороте исполнения судебного приказа. Теперь отказать вам будет нечем, так как новый иск уже рассмотрен и в нем отказано.

Понимаю ваше возмущение: оплатить огромный счет в 50 000 рублей, увидеть ноль в графе «долг», а в следующем месяце получить точно такой же счет за тот же период — это огромный стресс. Если коротко: повторно за один и тот же объем киловатт с вас брать деньги не имеют права, но само применение «диапазонов потребления» к вашему трехлетнему объему может быть законным

Требование Водоканала законно. Отсутствие пломбы на счетчике приравнивается к несанкционированному вмешательству в его работу (п. 81(11) Правил № 354, п. 49 Правил № 776). В такой ситуации прибор учета считается вышедшим из строя, и его показания для расчета платы не принимаются. Поставщик ресурса вправе произвести перерасчет за последние три месяца с применением повышающего коэффициента 10. При этом Верховный Суд РФ подтвердил, что взимание платы по повышенным тарифам за прошлые периоды (до трех месяцев) является законным.

Ссылка на то, что в другой квартире нет пломбы и проблем нет, юридического значения не имеет — это нарушение, которое не было выявлено.

Как действовать:

Провести внеочередную поверку счетчика, чтобы подтвердить его исправность и отсутствие вмешательства в работу.

После опломбировки подать в Водоканал письменное заявление о перерасчете, приложив акт поверки.

Если Водоканал откажет, обратиться в Государственную жилищную инспекцию и в суд с иском о признании начисления незаконным и перерасчете.

В этой ситуации формально прав Водоканал, однако у вас есть весомые аргументы для досудебного урегулирования или защиты в суде, чтобы избежать переплаты по тарифу. Согласно Постановлению Правительства РФ № 354, прибор учета считается введенным в эксплуатацию (и его показания становятся обязательными для расчетов) только после того, как на него установлена контрольная пломба. Если счетчик не опломбирован, коммунальная компания имеет законное право начислять плату по нормативу. То, что в другой вашей квартире пломбы нет 20 лет, — это просто упущение местной управляющей компании, которая не проводила обязательные проверки.

Да, оспорить начисление можно, но шансы зависят от процедурных нарушений и доказательств отсутствия вашей вины. Сама по себе сорванная пломба (даже на ящике) приравнивается к неисправности прибора учета и является основанием для перерасчёта по нормативу с повышающим коэффициентом 10 за последние 3 месяца (п. 81(11) Правил № 354, п. 166 Основных положений № 442). Однако закон требует, чтобы ресурсоснабжающая организация доказала, что повреждение пломбы произошло по вашей вине и повлияло на достоверность учёта. Факт подписания акта зятем может быть оспорен, если он не был уполномочен вами как собственник.

Что делать: 1. Направить в энергоснабжающую организацию письменную претензию с требованием отменить доначисление и предоставить доказательства вашей вины и вмешательства в работу счетчика. 2. Одновременно подать жалобу в Государственную жилищную инспекцию и прокуратуру. 3. Заказать независимую судебную экспертизу счетчика для подтверждения его исправности и отсутствия вмешательства. 4. При отказе в удовлетворении претензии — обратиться в суд с иском о признании начислений незаконными.

Да, оспорить эти начисления можно, и для этого есть очень веские юридические основания. Сумма 66 650 рублей — это плата за так называемое «безучетное потребление» электроэнергии. Сетевая компания или Энергосбыт рассчитали её по максимальной мощности всех приборов в доме или по нормативу с десятикратным коэффициентом (штрафом). Поскольку счетчик находится снаружи, а сорвана была лишь защитная пломба на самом ящике (шкафу), шансы полностью аннулировать этот долг в суде или в досудебном порядке крайне велики.

Да, оспорить начисления в такой ситуации можно, но успех зависит от того, насколько грамотно выстроите защиту. Ключевой момент: сам по себе факт срыва пломбы на ящике (не на самом приборе учёта) не означает автоматического признания несанкционированного вмешательства. Исполнитель коммунальных услуг (УК, РСО) обязан доказать, что повреждение создало возможность для искажения показаний счётчика.

Чтобы установить собственника заброшенного или пустующего 1 этажа, вам придется действовать методом исключения и официальных запросов. В нежилых зданиях часто бывает так, что помещения на первом этаже принадлежат муниципалитету, Росимуществу, либо остались за застройщиком/первым владельцем.

Какого примерно года постройки это здание (советское или современный бизнес-центр)?

Если собственник так и не будет установлен, орган местного самоуправления вправе поставить помещение на учёт как бесхозяйное и через год обратиться в суд за признанием права муниципальной собственности. Для запроса в ЕГРН понадобится кадастровый номер или точный адрес; при отсутствии кадастрового учёта сначала техническая инвентаризация через кадастрового инженера.

Требование УК, скорее всего, законно.

Фасад многоквартирного дома является общим имуществом собственников (п. 3 Ч. 1 Ст. 36 ЖК РФ). Любое отверстие в наружной стене изменяет общее имущество и требует согласия всех собственников, принятого на общем собрании. Сверление стены диаметром 125 мм квалифицируется как вмешательство в конструкцию фасада, что УК вправе пресекать. Отсутствие прямого запрета на бризеры в ДУ не отменяет общую норму закона о недопустимости самовольного использования общего имущества.

Последствия неисполнения предписания:

Административный штраф по ст. 7.21 КоАП РФ (самовольное переустройство) — от 1 500 до 2 500 рублей.

Судебный иск от УК или соседей о принудительном демонтаже и восстановлении фасада за ваш счёт.

Судебная неустойка за каждый день просрочки исполнения решения суда.

Обратите внимание: предписание УК — это не судебный акт, а досудебное требование. Вы можете его обжаловать в суде, сославшись на отсутствие согласования, однако при отсутствии решения общего собрания собственников ваши шансы на успех минимальны.

Добрый день! По общему правилу платить нужно той организации, которая вправе начислять плату за ваш дом. Если домом управляет УК «Современник», собственники вносят плату управляющей организации, при этом УК вправе привлекать расчетный/платежный центр для формирования квитанций и приема платежей. Это предусмотрено ч. 7 И 15 ст. 155 ЖК РФ.

Поэтому наличие второй квитанции от АО «ОЕИРЦ» само по себе не означает, что нужно платить дважды. ОЕИРЦ действительно формирует единые платежные документы в рамках расчетов по ЖКУ.

Я бы сейчас не советовала оплачивать обе квитанции. Нужно проверить:

• одинаковые ли лицевые счета и расчетный период;
• за какие именно услуги начислены суммы;
• кто указан получателем денег;
• действует ли между УК «Современник» и АО «ОЕИРЦ» договор на расчеты по вашему дому.

Если пришлете фото обеих квитанций, я смогу посмотреть, в чем именно расхождение и по какой из них безопаснее платить. Персональные данные, адрес, лицевые счета и QR-коды лучше предварительно закрыть.

Вы обязаны платить той организации, которая обладает законным правом на сбор средств в данный момент, однако разница в суммах и получателях указывает на системный сбой или переходный период. В сфере ЖКХ в РФ действует правило: нельзя платить вслепую, пока вы не выясните причину разногласий, так как возврат ошибочно уплаченных денег — крайне сложный процесс.

Какая квитанция содержит большую сумму — бумажная или электронная в ВТБ?

Выписать вашего бывшего сожителя (гражданского мужа) без его согласия можно только через районный суд по месту нахождения квартиры. Поскольку официального брака у вас не было, по закону он изначально не являлся членом вашей семьи (в контексте Жилищного кодекса), а вселялся как сторонний гражданин. Тот факт, что у вас есть общий ребенок, не дает мужчине автоматического права пожизненно проживать или быть прописанным в вашей личной квартире

Здравствуйте. Обратитесь в районный суд по месту квартиры с требованиями прекратить право пользования, выселить бывшего сожителя и снять его с регистрационного учёта. Незарегистрированный брак сам по себе права проживания не создаёт. Приложите документы на квартиру, свидетельство о рождении ребёнка и доказательства прекращения отношений. После вступления решения в силу регистрационный учёт прекратят.

Да, обжаловать начисления за ТКО возможно, но здесь два разных правовых основания: по перерасчету за прошлые периоды и по порядку начисления в будущем.

По существу начислений. Плата за ТКО начисляется собственнику независимо от проживания (ст. 210, 249 ГК РФ, ст. 30, 155 ЖК РФ). Если в доме никто не зарегистрирован, расчёт ведётся исходя из количества собственников (п. 56 Правил № 354), поэтому увеличение долга при выявлении 4 собственников формально законно.

По перерасчёту. При отсутствии проживающих более 5 календарных дней подряд возможен перерасчёт платы за ТКО. Однако перерасчёт даётся максимум за последние 6 месяцев. Учитывая, что дом нежилой и отключён от электроэнергии, необходимо доказать, что отходы в нём не образуются — это сильный аргумент.

Порядок действий: 1) подать региональному оператору ТКО письменное заявление о перерасчёте с приложением документов, подтверждающих отсутствие проживания (справка о регистрации по другому адресу, акт осмотра дома, квитанции об оплате ЖКУ по месту фактического жительства);

2) заявить о пропуске срока исковой давности — взысканию подлежит только задолженность за последние 3 года; 3) при отказе оператора — подать жалобу в ГЖИ, прокуратуру или обратиться в суд.

Важно: перерасчёт делается на весь период отсутствия, но не более 6 месяцев. Заявление подаётся до истечения периода отсутствия либо в течение 30 дней после его окончания.

Здравствуйте. Само по себе отсутствие зарегистрированных и проживающих граждан, отключение электроэнергии и нулевые показания счетчиков не освобождают собственников от платы за ТКО. При отсутствии проживающих расчет действительно может производиться исходя из количества собственников помещения. При этом Правила № 354 предусматривают перерасчет платы за ТКО при подтвержденном временном отсутствии потребителя более 5 полных календарных дней. Однако постоянное проживание собственников в другом регионе суды не приравнивают к «временному отсутствию», поэтому только на этом основании добиться полного списания задолженности будет сложно. Рекомендую запросить у регионального оператора подробный расчет долга с указанием периода, тарифа и количества лиц, по которым производились начисления. После его проверки можно определить, имеются ли основания для перерасчета либо оспаривания части задолженности.

Дом у Вас жилой в любом случае. Если Вы там не живёте, это не делает помещение нежилым.

Платить за вывоз ТКО нужно в любом случае, хоть живёте в доме фактически, хоть нет... Оплату начисляют собственникам жилых помещений -домов или квартир.

В другом регионе, где живёте, платите ТКО или нет? У вас там есть временная регистрация?

Да, вы можете оспорить эти начисления, но ситуация с ТКО сложнее, чем с электричеством. Главное отличие: плата за вывоз мусора по закону начисляется, даже если в доме никто не живет и не прописан. В этом случае плату считают по количеству собственников. Именно поэтому, узнав о 4 собственниках, вам увеличили сумму в 4 раза.