Развернули стояк ГВС?

Здравствуйте! Обратиться в управляющую компанию необходимо, и оснований для отказа в приёме и рассмотрении вашего обращения нет. Согласно п. 5 Правил, утверждённых Постановлением Правительства РФ № 491, стояк горячего водоснабжения относится к общему имуществу многоквартирного дома, за надлежащее содержание которого при управлении домом управляющей организацией отвечает УК (ст. 161 ЖК РФ). Рекомендую не скрывать произошедшее, а подать письменное заявление с просьбой провести технический осмотр стояка ГВС, установить соответствие положения Т-образного компенсатора проектной документации и определить необходимые работы для восстановления системы. Укажите, что привлечённые вами работники без согласования изменили положение элемента стояка, а вы намерены устранить последствия и готовы обсудить оплату восстановительных работ. Попросите УК организовать восстановление своими специалистами либо согласовать подрядчика, порядок отключения стояка, последующей проверки герметичности и оформления акта выполненных работ. До осмотра ничего самостоятельно не переделывайте, сохраните фотографии нынешнего состояния. УК обязана рассмотреть обращение и обеспечить надлежащее содержание общего имущества, однако соглашаться на выполнение работ именно за ваш счёт и в предложенном вами порядке она не обязана: сначала необходимо установить характер вмешательства и технически допустимый способ восстановления. Также не следует заранее признавать обязанность оплатить любые предъявленные суммы без акта осмотра и обоснованной сметы. После восстановления потребуйте акт, подтверждающий выполненные работы и результаты проверки. Это позволит документально подтвердить восстановление системы, но не означает отдельной безусловной гарантии УК на любые последующие неисправности. Уточните, компенсатор именно развернули без разрезания и сварки труб или для этого выполнялись сварочные работы? От этого зависит объём восстановления и необходимость дополнительных проверок.

Здравствуйте. Вы вмешались в общедомовое имущество. Стояк горячей воды и компенсатор относятся к общему имуществу собственников. Любое переустройство таких сетей требует согласования с органом местного самоуправления и проекта. Самовольные работы незаконны. Управляющая компания не вправе согласовать изменения без решения общего собрания и проекта, поэтому устные договоренности не имеют силы.

Управляющая компания может отказать признать уже выполненный поворот законным, но обязана принять меры, чтобы вернуть стояк в проектное состояние. Это ее обязанность по содержанию общего имущества.

Срочно обратитесь в управляющую компанию с заявлением о самовольном вмешательстве и требованием восстановить стояк. Если управляющая компания не реагирует, жалуйтесь в жилищную инспекцию.

Зафиксировали ли вы факт вмешательства фото, актом или перепиской и обращались ли уже в управляющую компанию письменно?

В УК, говорить то же самое, что пишите в вопросе, звучит правдоподобно.

Не следут спешить восстанавливать, может и так пойдет, но если это беспокоит, то можно и обратно вернуть в первоначальное состояние, не уведомляя УК, что бы штраф не платить.

Вот что пишет интенет. Компенсатор на стояке ГВС (часто его называют П-образным, хотя в вопросе фигурирует «Т-образный» — суть та же) нужен, чтобы труба не разорвалась из-за линейного расширения (когда горячая вода нагревается, труба немного удлиняется). Если сантехник просто развернул «ноги» компенсатора (например, чтобы труба лучше вписалась в нишу), но сохранил саму геометрию — формально функция не нарушена. Система продолжит работать

Ситуацию можно исправить, и управляющая компания (УК) обязана пойти вам навстречу, так как стояк горячего водоснабжения (ГВС) является общедомовым имуществом, и в их интересах вернуть его в проектное состояние, чтобы избежать аварии. То, что вы хотите решить проблему официально и за свой счет — это абсолютно правильный шаг, который снимет с вас будущую ответственность за возможные протечки.