-
Вопрос № 00164302
Здравствуйте! Можно ли как-то повлиять на управляющую компанию (жилищно-строительный кооператив), запрещающую все операции со стояками ХВС и ГВС? Мы в процессе квартирного ремонта хотели переварить стояк ХВС и ГВС, чтобы сделать нормальный коллекторный узел. Плюс еще полотенцесушитель убрать - заменить на электрический. Трубы стояка у нас исправные, но все сделано неудобно, как во всех старых домах (наш дом - 1971 года постройки). Мы ничего не хотим нарушать, обратились в ЖСК, чтобы все сделала авторизованная организация. Так делает абсолютное большинство, если хотят сделать хороший, качественный ремонт. Сантехники, обслуживающие дом, тоже не видят в этой операции ничего предосудительного и готовы все сделать при условии одобрения со стороны ЖСК. Но наша председатель ЖСК запрещает проводить ЛЮБЫЕ работы со стояками: мол, общедомовое имущество трогать нельзя ни для каких целей. Сантехник без ее разрешения не может отключить воду, так что даже "самовольно" не получится. Хотя еще раз повторяю - нарушать мы ничего не собираемся. Но в то же время хотелось бы обеспечить себе минимальный комфорт, пока есть такая возможность и ремонт не завершен. Есть ли законные способы повлиять на ЖСК?
Здравствуйте! Стояки — это общее имущество дома, трогать их можно только по согласованию с ЖСК и по проекту, чтобы не затопить соседей. Но «запрещаю всё» тоже неправильно: попросите письменный отказ с причиной. Дальше можно жаловаться в Госжилинспекцию и на общем собрании жильцов утвердить порядок таких работ. Полотенцесушитель можно заменить на электрический, если не меняете стояк и не нарушаете отопление/ГВС.
Нормативный срок службы металлических трубопроводов ХВС (холодное водоснабжение) в многоквартирном доме, согласно ведомственным строительным нормам (ВСН 58-88 (р)):
для оцинкованных труб — 30 лет;
для труб из чёрного металла — 15 лет.
Здравствуйте. Будут вопросы - обращайтесь.
