Земельный участок
С отцом детей я не в браке, являюсь многодетной матерью, 4 ребёнка, родится летом 5-ый. Статус многодетной присвоен.
Чтобы встать в очередь на земельный участок под ИЖС нужно быть признанной нуждающейся.
Сейчас в собственности квартира 61,2 квадрата. Прописана мама (я) и 4 детей.
Проблема в том, что 3 года назад я продала другую квартиру (37квадратов) и мне до сих пор плюсут эти квадратные метры и говорят, что должно пройти 5 лет с продажи и только тогда признают нуждающейся. Но продавала её не специально, чтобы ухудшить своё положение, а чтобы погасить долги перед банками. Другой недвижимости в собственности сейчас нет ни у меня, ни у детей, только квартира 61,2 квадрата
Одному из детей скоро будет оформлена инвалидность.
Как действовать в этой ситуации, чтобы встать в очередь и получить земельный участок
Используйте приоритет по инвалидности или докажите вынужденность продажи. Справка дает право на первоочередное получение участка (ст. 17 ФЗ-181). Для этой категории часто действуют иные критерии нуждаемости, обходящие 5-летний мораторий. Продажа квартиры для погашения долгов — это вынужденная сделка, а не злоупотребление правом. Позиция Верховного Суда РФ на вашей стороне: если вы докажете оплату кредитов, срок в 5 лет можно аннулировать через суд. После рождения метраж на человека упадет до ~10 м². В сумме с проданным жильем вы, вероятнее всего, все равно будете ниже «порога нуждаемости» вашего региона. Получайте справку об инвалидности \\rightarrow подавайте заявление \\rightarrow при отказе обжалуйте его в суде как «вынужденное», а не «намеренное» ухудшение условий.
